Dom na sprzedaż Kozy,

KOZY Wydzielony lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowm w zabudowie typu bliźniaczego. Stan deweloperski. Inwestycja zakończona, z odbiorami, gotowa do sprzedaży. Proponuję do sprzedaży wydzielony lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w zabudowie typu bliźniaczego (segment A2) o powierzchni całkowitej 128,02m 2 , parter z poddaszem użytkowym. Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły. Działka do wyłącznego użytkowania o powierzchni 517m 2 płaska. Budynek położony w spokojnej okolicy z widokiem na góry. Dogodny dojazd do dróg wylotowych i Centrum miasta. Funkcjonalny i nowoczesny projekt domu. Do środka wprowadza nas zadaszone wejście. Parter stanowi otwarta przestrzeń salonu z wyjściem na taras oraz kuchnią. Łazienka wykorzystuje przestrzeń między wejściem a salonem oraz schodami na poddasze. Garaż w bryle budynku. Schody prowadzą na poddasze, gdzie zaprojektowano cztery sypialnie oraz łazienkę. Oszczędny w formie dach korzystnie wpływa na bilans energetyczny domu. Uwagę zwraca starannie zaprojektowana elewacja i trafny dobór materiałów wykończeniowych. Rozkład pomieszczeń: PARTER: salon otwarty na kuchnię, łazienka, wiatrołap, korytarz i garaż o powierzchni 17,30m 2 . PODDASZE: 4 sypialnie, łazienka, hol. Stan techniczny: stan deweloperski. Budynek murowany z pustaka Porotherm, ściany docieplone styropianem 20cm, otynkowane, dach kryty dachówką BRAS, okna PCV 3 szybowe, w łazienkach przygotowanie pod zestawy podtynkowe WC. Rozprowadzona instalacja elektryczna, wod-kanalizacyjna. Ogrzewanie: przygotowanie pod pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie pod kominek, brama garażowa z napędem, podjazd. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Cena sprzedaży: 649 000 zł Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno prawnych (CCP). WYKAZ MATERIAŁÓW UŻYTYCH DO BUDOWY: Ławy fundamentowe zbrojone - beton C20/25 Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych zalewowych, zbrojone wieńcem i zalewane betonem Izolacja bitumiczna ław i ścian fundamentowych Izolacja termiczna ścian fundamentowych styropianem oraz folią kubełkową Płyta podłogowa - beton B20 Ściany murowane z pustaków ceramicznych POROTCHERM 25cm Ściany działowe - pustak POROTCHERM 11,5cm Strop żelbetonowy - beton C20/25 gr. 18cm Słupy, belki, nadproża - beton C20/25 Więźba drewniana impregnowana Dach - dachówka cementowa - BRASS kolor ANTRACYT Rynny i rury spustowe - systemowe, kolor ANTRACYT Ocieplenie poddasza - wełna Komin spalinowy systemowy pod kominek Wentylacja z pustaków systemowych Ogrzewanie podłogowe Okna i drzwi balkonowe (3-szybowe, grubość szyby: 0,5cm, z ciepłą ramką, zgrzew nitkowy, profil 76mm, przepuszczalność termiczna poniżej 0,80) - SALAMANDER STREAMLINE kolor ANTRACYT Brama garażowa na pilot Drzwi wejściowe antywłamaniowe, zgodne z systemem okiennym Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku - styropian 20cm Elewacja - tynk akrylowy lub silikonowo-silikatowy WEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE: Tynki gipsowe maszynowe Wylewki maszynowe zacierane Schody na poddasze żelbetowe wylewane Wentylacja grawitacyjna Instalacje elektryczne - przewody prowadzone podtynkowo bez osprzętu (wg projektu) Kanalizacja sanitarna z rur PCV, zakończona podejściem pod urządzenia sanitarne Instalacja alarmowa - okablowanie bez elementów aktywnych (4 punkty) Instalacja TV - okablowanie Instalacja wideodomofonowa - okablowanie bez osprzętu INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA: Podjazdy do garaży, opaska wokół domu, tarasy z tyłu domu - obrzeża z przygotowaniem pod kostkę brukową Teren wyplantowany i uporządkowany Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. ::KONTAKT DO AGENTA Darek Kierznowski 33 470 64 69 501 221 528 darek@nieruchomoscikama.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kierznowska (licencja nr: 7134) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica