Dom z dużym zapleczem produkcyjno-magazynowym (603 m²) w Kowalewie Kowalewo - 123,0m²

Kowalewo k. Margonina - Dom z potężnym zapleczem produkcyjno-magazynowym (603 m²) na działce 3111 m² 

Szukasz nieruchomości, która połączy funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnej działalności bez konieczności płacenia wysokich czynszów za wynajem hal czy magazynów? Ta nieruchomość w Kowalewie (zaledwie 4,5 km od Margonina) to gotowa baza pod warsztat, magazyn, produkcję, stoki magazynowe lub działalność rolniczą.
 
Najważniejsze atuty nieruchomości:

  Ogromny budynek gospodarczy  (603 m²): Przestrzeń z warsztatem, strefą produkcyjną, magazynami, garażami i zapleczem socjalnym.
  Duża działka (3111 m²) : Przeznaczenie w Studium pod zabudowę mieszkaniową (MN), produkcyjną/składy (P) oraz rolniczą (R).
  Niskie koszty utrzymania:  Własna przydomowa oczyszczalnia ścieków eliminuje stałe koszty wywozu nieczystości.
  Wygodny dojazd:  Bezpośrednio przy publicznej drodze asfaltowej, z utwardzonym wjazdem (kostka polbruk) i stalową bramą przesuwną.
  Spokojna i bezpieczna okolica:  Środek miejscowości, sąsiedztwo domów i terenów rolnych - brak uciążliwego przemysłu czy składowisk odpadów.

Budynek gospodarczy - Idealna baza pod Twój biznes 
603 m² powierzchni zabudowy. Murowany obiekt z czerwonej cegły i pustaka, usytuowany na betonowych posadzkach, z podłączonym prądem i wodą. Doskonale przemyślana przestrzeń podzielona na funkcjonalne strefy:

  Strefa produkcyjno-warsztatowa:  Część produkcyjna z dwuskrzydłową metalową bramą wjazdową, warsztat oraz przyległe pomieszczenie socjalne. Do części socjalnej doprowadzone przyłącze wody oraz prądu.
  Strefa garażowa:  Garaż przejazdowy (dwie metalowe bramy)  wyposażony w kanał  oraz drugi garaż dwustanowiskowy (z bramą podnoszoną i dwuskrzydłową).
  Strefa magazynowa i zaplecze:  Pomieszczenia magazynowe, gospodarcze, kotłownia oraz dodatkowa drewniana wiata z zadaszeniem z blachy.

Budynek mieszkalny -  tradycyjne budownictwo, poddasze użytkowe 
Dom wolnostojący o powierzchni zabudowy 123 m². Budynek posiada tradycyjną konstrukcję - ściany z czerwonej cegły, kamienne fundamenty oraz ocieplenie styropianem. Dach dwuspadowy, niesymetryczny, kryty blachodachówką.
Układ pomieszczeń:

  Parter:  3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, korytarz, przedsionek oraz pomieszczenie gospodarcze.
  Poddasze użytkowe:  Korytarz, wykończony pokój oraz dodatkowa część strychowa do własnej adaptacji.
  Piwnica:  Częściowe podpiwniczenie z murowanym stropem, mieści kotłownię.

Ogrzewanie: centralne, kocioł na biomasę (pelet, zrębek, trociny), grzejniki panelowe i aluminiowe. Ciepła woda: bojler elektryczny.
Okna PCV, na werandzie i okna połaciowe drewniane.

Działka i uzbrojenie

Powierzchnia: 3111 m² z szerokim podjazdem wyłożonym kostką polbruk.
Media: Prąd (z napowietrznej sieci energetycznej, biegnącej częściowo nad działką), woda  z sieci gminnej, kanalizacja: szambo ekologiczne (przydomowa oczyszczalnia drenażowa). Gaz (kuchenka): z własnej butli. Na działce znajduje się ponadto studnia, a w przyległej drodze znajduje się  światłowód .
Ogrodzenie: Od frontu ogrodzenie drewniane z bramą przesuwną, od strony pól panele stalowe. Działka od strony zachodniej nie posiada ogrodzenia.

Ta nieruchomość to ogromne możliwości rozwoju Twojego biznesu bez ponoszenia kosztów wynajmu hal.
Zadzwoń i umów się na prezentację, aby na żywo ocenić potencjał tego miejsca!
Kowalewo k. Margonina - Dom  z  zapleczem produkcyjno-magazynowym (603 m²) na działce 3111 m²
::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Łożyńska
881pokaż telefon
881pokaż telefon
boguslawa.loskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 18 178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo