Dom parterowy z potencjałem adaptacji poddasza, 93 m2 Koteże, Piaskowa - 93,0m²

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dom jednorodzinny parterowy położony w miejscowości Koteże, gmina Starogard Gdański, przy ul. Piaskowej 27.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1202 m². Budynek posiada powierzchnię użytkową 92,8 m² oraz powierzchnię zabudowy 155 m². Dom został wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę z dnia 17 listopada 1999 roku, natomiast zakończenie budowy nastąpiło w grudniu 2002 roku.
Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej z gazobetonu. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone warstwą styropianu i wykończone tynkiem strukturalnym. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty jest blachodachówką oraz ocieplony wełną mineralną. Stolarka okienna wykonana została z profili PCV.
Ogrzewanie budynku realizowane jest za pomocą kotła na olej opałowy ze zbiornikiem o pojemności 1600 litrów. W konstrukcji domu przewidziano również możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne, co stwarza dodatkowy potencjał powiększenia powierzchni użytkowej w przyszłości.
Dom posiada funkcjonalny i przejrzysty układ pomieszczeń charakterystyczny dla zabudowy parterowej typu bungalow. Do budynku prowadzi wejście przez podcień do wiatrołapu, z którego przechodzimy do centralnie usytuowanego przedpokoju stanowiącego główną komunikację domu. Z przedpokoju dostępne są wszystkie pomieszczenia mieszkalne.
Strefę dzienną stanowi przestronny salon z miejscem na kominek oraz wyjściem na taras. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową wraz z niezbędnym sprzętem AGD. W części prywatnej znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka. Dodatkowo w budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze, a w bryle budynku jednostanowiskowy garaż.
Nieruchomość jest bardzo zadbana zarówno pod względem technicznym, jak i wizualnym. Dom utrzymany jest w dobrym stanie i może stanowić komfortową przestrzeń do zamieszkania dla rodziny.
Działka jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Od frontu wykonano ogrodzenie z metalowych przęseł, natomiast boki i tył działki ogrodzone są przęsłami betonowymi oraz siatką powlekaną na podmurówce. Ogród jest zadbany i obsadzony licznymi drzewami oraz krzewami ozdobnymi i owocowymi. Podjazd do garażu oraz ciągi komunikacyjne zostały utwardzone kostką betonową.
Dużym atutem nieruchomości jest bardzo atrakcyjna lokalizacja. Dom położony jest w spokojnej części miejscowości Koteże, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dojazdem do Starogardu Gdańskiego. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji.
Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Marek Nowak
tel. 660pokaż telefon
Licencja zawodowa pośrednika nr 20928
Dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie procesu oraz szeroki wybór ofert dopasowanych do indywidualnych potrzeb klienta.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2217/9862/ODS
Nr licencji zawodowej: 20928