Dom na sprzedaż Koszalin, Rokosowo, Kupiecka - 220,0m²

NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA, PARTEROWA POSIADŁOŚĆ/DOM WOLNOSTOJĄCY Z PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ Ta wyjątkowa nieruchomość, o powierzchni użytkowej 185 m2 położona jest na wzniesieniu, w spokojnej części Koszalina, w dzielnicy Rokosowo Południe – w pobliżu Góry Chełmskiej, las, jeziora, rezerwat przyrody. Już na początku prezentacji na uwagę zasługuje wyjątkowa konstrukcja tego parterowego domu, a jego wnętrze przyciąga projektem i wyposażeniem. Jednak to, co zachwyca o każdej porze inaczej, to pięknie zaaranżowana przestrzeń wokół domu - cudowny, zadbany ogród, pełen różnorodnej roślinności, drzew i krzewów. UKŁAD DOMU Wnętrze domu, w części dziennej jest bardzo dobrze doświetlone, dzięki dużym oknom, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Zieleń z ogrodu "zagląda" do środka. Elegancka, otwarta i jasna kuchnia wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD. Z kuchni mamy bezpośrednio przejście do jadalni, w której spożywanie wspólnych posiłków jest czystą przyjemnością. W części sypialnej znajdują się dwa mniejsze pokoje, główna sypialnia z garderobą i łazienką z wanną. W tej części znajduje się również dodatkowa łazienka z prysznicem. W bryle budynku znajduje się także dwustanowiskowy garaż z bramą - HOORMAN, a także pomieszczenie gospodarcze (tzw. "brudna kuchnia") i kotłownia. DZIAŁKA Łączna powierzchnia działki to 4158 m2. Cudownie zagospodarowana przestrzeń – z zadbanym trawnikiem, obsadzona różnorodnymi krzewami i drzewami (m.in. japońska czereśnia, jagoda kaukaska, hortensja, borówka, porzeczka, agrest). Wszystko doskonale przemyślane. Ogród zaprojektowany z dbałością o każdy kawałek terenu: podjazd z kostki brukowej, automatyczne nawadnianie trawnika, rozprowadzenie do kosiarki HUSQVARNA AUTOMOVER - są dużym udogodnieniem. Teren ogrodzony, monitorowany, strzeżony (alarm), automatyczna brama wjazdowa. OPIS BUDYNKU: Dom wybudowany w 2007 roku, wg indywidualnego projektu. Właściciele zadbali aby był wykonany z wysokiej jakości materiałów, a użytkowanie go było funkcjonalne i przyjemne dla mieszkańców. KONSTRUKCJA: * ściany zewnętrzne dwuwarstwowe - cegła SILKA + wełna mineralna (ROOCKWOOL) + tynk (KREISEL) * strop/ więźba dachowa - drewniany/tradycyjna drewniana * poszycie dachu: dachówka cementowa (BRAAS) * taras murowany/ zadaszony z wentylacją na zewnątrz STOLARKA/ PODŁOGI: * okna: drewniane * drzwi wewnętrzne: drewniane * drzwi zewnętrzne: drewno / szkło * podłogi w pokojach: drewno MERBAU * kuchnia, jadalnia, łazienki: terakota/ płytki * listwy przypodłogowe: drewniane OŚWIETLENIE: podtynkowe, sufitowe, ledowe SKŁAD POMIESZCZEŃ: * przedsionek: 4,4 m2 * hol przy salonie: 22,5 m2 * salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród: 35 m2 * kuchnia w zabudowie z wygodną jadalnią, całkowicie urządzona: 27,7 m2 * gabinet/pokój 1:13,4 m2 * pokój 2: 12,3 m2 * sypialnia z garderobą i łazienką z wanną: 45,7 m2 * łazienka dla gości z prysznicem: 5 m2 * dwustanowiskowy garaż: 29,7 m2 * kotłownia: 4,1 m2 * dodatkowa, brudna kuchnia/ pom. gospodarcze: 5,8 m2 * taras zadaszony: 50 m2 Sprzedawane z umeblowaniem. Dodatkowo: drewniany, budynek gospodarczy na zewnątrz: 20 m2 i schowek na drzewo kominkowe MEDIA: * prąd * woda – własne ujęcie * kanalizacja- szambo przydomowe * światłowód * kamery na zewnątrz * alarm / obiekt chroniony przez firmę zewnętrzną To wyjątkowe miejsce dla osób, które cenią sobie prywatność, spokój, piękno natury, a także codzienny komfort - jednocześnie nie rezygnując ze wszystkich udogodnień jakie daje bliskość miasta. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na niezobowiązującą prezentację. Agent prowadzący: Beata Fir +48 6pokaż telefon W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8/13467/ODS