Dom z basenem i wyposażeniem od ręki w Kostrzynie Kostrzyn, Kostrzyn, Siekierki Wielkie - 160,0m²

TUTAJ MOŻNA WPROWADZIĆ SIĘ Z WALIZKAMI !!!

Całkowite wyposażenie w cenie.

Urządzony ogród z basenem i placem zabaw dla dzieci w cenie.

Droga asfaltowa, wszystkie media (z kanalizacją!).

Fotowoltaika! Niskie koszty utrzymania domu.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni mieszkalnej 126,69 m2, o bardzo wysokim standardzie wykończenia wnętrz oraz wyposażeniem, z urządzonym ogrodem z basenem oraz wieloma innymi udogodnieniami.

Całość zlokalizowana w Siekierkach Wielkich (gmina Kostrzyn), na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 512 m2,  przy spokojnej drodze wewnętrznej (asfaltowej) ze wszystkim mediami (łącznie z kanalizacją).

Budynek murowany, dwukondygnacyjny (bez skosów na piętrze!), ze strychem użytkowym do przechowywania, z dachem spadzistym krytym dachówką ceramiczną, z dużymi oknami zapewniającymi jasne wnętrza, z wygodnym tarasem.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (67,39 m2):

- przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią – ok. 35,0 m2,

- duża otwarta kuchnia – ok. 17,0 m2,

- łazienka z pralnią – ok. 5,0 m2,

- wiatrołap z częścią komunikacyjną i skrytką pod schodami – 11,39 m2,

Piętro (59,30 m2):

- łazienka – 8,60 m2

- komunikacja – 6,0 m2,

- sypialnia – 15,90 m2,

- sypialnia – 15,60 m2,

- sypialnia – 14,30 m2.

Strych – nad powierzchnią całego piętra – pomieszczenie do przechowywania, schody strychowe rozkładane.

Standard wykończenia:

WNĘTRZE:

-cały parter oraz łazienka na górze z ogrzewaniem podłogowym, w salonie, kuchni, sypialniach i częściach komunikacyjnych na podłodze panele, wszystkie ściany gładzone i malowane, z nowoczesnymi dekoracjami ściennymi, pełne umeblowanie (większość wykonywania na zamówienie) w cenie, łącznie z telewizorami oraz systemem nagłośnienia, a także kominkiem elektrycznym w salonie,

- nowoczesna duża kuchnia w zabudowie pod wymiar z półwyspem i wysokiej klasy sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, kuchenka mikrofalowa), wszystko w cenie,

- w łazienkach estetyczna glazura i terakota, wysokiej klasy ceramika, w cenie wszystkie meble oraz pralka i suszarka, górna łazienka bardzo przestronna z kabiną prysznicową i wanną,

- w wiatrołapie funkcjonalna szafa przesuwna, która pozostaje w cenie,

- wysokiej jakości drzwi wewnętrzne,

- rolety, karnisze, firanki, zasłony oraz ciekawe oświetlenie domu pozostaje w cenie.

OGRÓD i TEREN ZEWNĘTRZNY:

- pięknie utrzymany teren, nasadzenia ozdobne, trawnik, część kąpielowa odgrodzona (zabezpieczenie przed dziećmi) – z basenem (30.000 l, średnica 5 m, głębokość 1,5 m) i leżakami, szopka narzędziowa i plac zabaw dla dzieci w cenie,

- taras z meblami ogrodowymi w cenie,

- ogrodzenie całej posesji + możliwość aranżacji dodatkowego ogrodzenia frontowego z bramą wjazdową elektryczną (wyprowadzony prąd do napędu i wideodomofonu),

- duży podjazd i wszelkie podejścia domu wykonane z kostki brukowej, sporo miejsca do zaparkowania lub postawienia wiaty garażowej.

Zalety nieruchomości:

- okna nowoczesne plastikowe, wszystkie z roletami zewnętrznymi (na dole sterowane automatycznie, na górze ręcznie),

- drzwi wejściowe antywłamaniowe,

- teren ogrodzony, wideodomofon (do podłączenia),

- wszystkie media łącznie z kanalizacją, światłowód, instalacja fotowoltaiczna zapewniająca prąd na cały rok,

- system nagłośnienia 5/1 w salonie z głośnikami sufitowymi firmy Klipsch, aplituner i głośniki przednie firmy Yamaha – wszystko pozostaje w cenie,

- telewizory marki Samsung (w salonie 65') – wszystkie pozostają w cenie,

- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym (koszty ogrzewania 2400 zł rocznie), w salonie kominek elektryczny z funkcją grzania (zapewnia dodatkowe źródło ciepła i klimatyczne zimowe wieczory),

- studnia głębinowa na działce – brak kosztów używania wody ogrodowej,

- budynek dobrze ocieplony, niskie koszty utrzymania,

- nowoczesna architektura budynku,

- odrębna ściana od sąsiada z drugiej połowy bliźniaka, są to odrębne dwa budynki stojące w granicy działek, nie posiadają wspólnej ściany,

- front od zachodu, ogród od wschodu (latem słońce do wieczora dosięga basenu, za to taras jest przyjemnie zacieniony bez konieczności montażu zadaszenia).

Lokalizacja:

– nowoczesne osiedle z zabudową jednorodzinną, przyjazne i spokojne sąsiedztwo,

w pobliżu wiele dobrych miejsc dla miłośników aktywnego wypoczynku,

- spokojna okolica - z dala od miastowego zgiełku, droga dojazdowa asfaltowa,

blisko osiedla znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, kompleks sklepów, apteka, paczkomaty, punkty usługowe, market Dino, w niedalekiej odległości stacja PKP i przystanek komunikacji miejskiej,

- dogodny dojazd drogą krajową 92 do Swarzędza, Poznania, Kostrzyna, dobry dojazd również do węzła Kleszczewo na autostradę.

Cena do negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta-Wesołek