Przestronny dom 230 m² z dwoma niezależnymi mieszkaniami Kosobudy, Sportowa - 230,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej ok. 230 m², położony na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 2368 m², w spokojnej miejscowości Kosobudy, gmina Brusy, powiat chojnicki.
To propozycja dla osób szukających nieruchomości z dużą przestrzenią i możliwością własnej aranżacji. Budynek dzięki swojemu układowi daje możliwość zamieszkania dwóch niezależnych rodzin lub stworzenia dwóch oddzielnych mieszkań.

Lokalizacja:
Kosobudy to spokojna miejscowość otoczona lasami i jeziorami, idealna dla osób ceniących ciszę, naturę i prywatność, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do większych miejscowości.
Odległości:

• Brusy - ok. 6 km
• Czersk - ok. 14 km
• Chojnice - ok. 24 km
• Kościerzyna - ok. 40 km
• Gdańsk - ok. 100 km

W odległości ok. 15 km znajduje się znany ośrodek wypoczynkowy Krojanty. W samej miejscowości dostępny jest sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy oraz świetlica wiejska.
Układ domu:
Budynek z 1985 roku został zaprojektowany tak, aby umożliwiał funkcjonowanie dwóch niezależnych części mieszkalnych. Dom posiada jedno główne wejście, z którego komunikacja prowadzi do dwóch samodzielnych lokali - na parterze oraz na piętrze.
Parter:

1. wiatrołap
2. kuchnia
3. pomieszczenie gospodarcze
4. łazienka
5. salon
6. dwa pokoje
7. WC
8. kotłownia

Piętro:

1. dwa pokoje
2. salon z aneksem kuchennym
3. hol
4. łazienka

Dom ogrzewany jest piecem na pellet z 2025 roku.
Nieruchomość wyposażona jest w instalację:

• elektryczną
• wodociągową
• kanalizacyjną
• centralnego ogrzewania

Działka o powierzchni 2368 m² ma regularny, prostokątny kształt, co daje duże możliwości aranżacyjne.
Na terenie posesji znajduje się również szklarnia, która może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego, warsztatu lub przestrzeni do prowadzenia upraw.
Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dodatkowej zabudowy gospodarczej.

Stan nieruchomości:
Dom wymaga przeprowadzenia prac remontowych, w tym w szczególności wymiany pokrycia dachowego, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb i standardu wykończenia.
Dojazd do nieruchomości zapewniony jest poprzez ustanowioną służebność przejazdu i przechodu, która jest prawnie uregulowana. Budynek znajdujący się bezpośrednio przy drodze położony jest na odrębnej działce, natomiast oferowana nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi właśnie w formie służebności.
Atuty nieruchomości:

•  możliwość zamieszkania dwóch rodzin
•  duża działka - 2368 m²
•  piec na pellet z 2025 roku
•  spokojna, zielona okolica
•  dobra komunikacja z Brusami i Chojnicami
• duży potencjał aranżacyjny nieruchomości

To idealna propozycja dla:

• dwóch rodzin, które chcą mieszkać razem, ale zachować prywatność
• osób szukających domu do remontu z dużą działką
• inwestora planującego stworzenie dwóch niezależnych mieszkań pod wynajem
•  osób ceniących spokój, naturę i przestrzeń

? Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY702151
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Weronika Kobiałka