Dom na sprzedaż Kościerzyna, Kościelna - 257,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wyjątkowa kamienica w ścisłym centrum Kościerzyny, zaledwie kilka kroków od Rynku!
Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - 7 niezależnych mieszkań stwarza szerokie możliwości prowadzenia dochodowej działalności najmu lub dalszego rozwoju inwestycji.

Atuty

• Rentowna inwestycja obejmująca 7 mieszkań gotowych do zamieszkania!
• Nieruchomość o wysokim potencjale dochodowym i stabilnej wartości inwestycyjnej.
• Atrakcyjne położenie, w ścisłym centrum Kościerzyny!
• Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość
Przedmiotem sprzedaży jest kamienica trzykondygnacyjna z poddaszem użytkowym oraz przylegający do niej budynek dwukondygnacyjny, o łącznej powierzchni użytkowej 257 m². Jeden z budynków jest podpiwniczony. Obiekty zostały wybudowane z cegły i ocieplony wełną mineralną, co zapewnia dobrą izolację termiczną. Dach pokryto papą termozgrzewalną, natomiast stolarkę okienną stanowią okna PCV. Ogrzewanie zapewnia kocioł na ekogroszek z możliwością zmiany paliwa na pellet.

Cały obiekt został przystosowany do funkcji inwestycyjnej i obejmuje 7 niezależnych mieszkań gotowych do zamieszkania, co pozwala nowemu właścicielowi czerpać dochód z najmu bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac adaptacyjnych.

Rozkład budynku:
Parter:
1 Mieszkanie: Kawalerka z kuchnia i WC (ok 27m2)
2 Mieszkanie: Kawalerka z kuchnią i łazienką (ok 27m2)

I Piętro:
3 Mieszkanie: Kawalerka, łazienka, kuchnia, przedpokój (ok 27m2)
4 Mieszkanie: 2 pokoje, łazienka, kuchnia, przedpokój (ok. 40m2)
5 Mieszkanie: 2 pokoje, łazienka, kuchnia, przedpokój (ok. 40m2)
6 Mieszkanie: 2 pokoje, łazienka, kuchnia, przedpokój (ok. 45m2), balkon ok 15m2

II Piętro:
7 Mieszkanie: 3 pokoje, łazienka, kuchnia (ok 50m2)

Działka
Nieruchomość usytuowana jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1107m2, kształt prostokątny, Działka jest w całości ogrodzona. Posiada dostęp do drogi gminnej.
Objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem A.17.MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Media: prąd, woda, kanalizacja.

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w Kościerzynie, w powiecie kościerskim, przy ul. Kościelnej. Jej największym atutem jest prestiżowe położenie - w ścisłym centrum miasta, zaledwie kilka kroków od Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, liczne restauracje, punkty usługowe, sklepy oraz instytucje użyteczności publicznej, co zapewnia wygodę zarówno mieszkańcom, jak i przyszłym najemcom.

Szukasz gotowej inwestycji z potencjałem generowania regularnych przychodów? Ta nieruchomość będzie idealnym wyborem!

Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz atrakcyjnej lokalizacji stanowi świetną propozycję dla inwestorów planujących wynajem mieszkań, jak również dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej, usługowej lub biurowej.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji - skontaktuj się z nami i umów się na prezentację. Przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY173003
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Julia Śliwicka