Nowoczesny dom 180 m2 z dużą działką w Kościanie Kościan, Ogrodowa - 180,0m²

Nowoczesny, komfortowy dom zlokalizowany w KościanaKiełczewo 
 
 
OFERTA BEZ PROWIZJI. Kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. 
 
 
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 180 m kw, położony w KościanieKiełczewie, przy spokojnej i cichej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 958 m kw, która daje szerokie możliwości aranżacji z powodzeniem znajdzie się tu miejsce na basen, plac zabaw, trampolinę czy strefę wypoczynku dla całej rodziny. 
 
 
Dom został oddany do użytkowania w 2018 roku i wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o komfort oraz energooszczędność. 
 
 
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania z pełnym wyposażeniem wnętrza. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych. 
 
 
Parter to przestrzeń pełna światła i komfortu. 
 
 
Parter o powierzchni około 103 m kw został zaprojektowany jako otwarta, funkcjonalna przestrzeń. Dzięki dużym, trzyszybowym oknom marki Rehau wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem. 
 
 
Na tej kondygnacji znajdują się: 
- przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród, 
- otwarta kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Bosch, 
- nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana w systemie Blum, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania, 
- część jadalniana z dużym stołem i miejscem dla sześciu osób, 
- łazienka z WC o powierzchni około 4 m kw, 
- dodatkowy pokój o powierzchni około 6 m kw, który może pełnić funkcję garderoby, gabinetu lub pokoju gościnnego. 
 
 
Dużym atutem nieruchomości jest kuchnia letnia, zlokalizowana w pomieszczeniu gospodarczym z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. To praktyczne rozwiązanie pozwala przygotowywać potrawy bez rozprowadzania intensywnych zapachów po części mieszkalnej. 
 
 
Piętro to komfortowa strefa prywatna 
 
 
Piętro o powierzchni około 77 m kw stanowi część sypialnianą domu. Znajdują się tutaj: 
- trzy ustawne pokoje, w tym przestronna sypialnia z garderobą, 
- duża łazienka z WC oraz wanną. 
 
 
Pokoje dziecięce mają powierzchnię około 12 m kw, natomiast główna sypialnia z garderobą około 27 m kw. 
 
 
Wysoki standard wykończenia 
 
 
Dom został wykończony z dbałością o estetykę i trwałość materiałów: 
- na parterze położono eleganckie płytki, 
- na piętrze zastosowano panele laminowane o grubości 12 mm, 
- drzwi wewnętrzne wykonano z wysokiej jakości drewna egzotycznego, podkreślającego prestiż wnętrza. 
 
 
Nowoczesna aranżacja tworzy przyjazną przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. Zimą wyjątkowy klimat zapewnia kominek w salonie, przy którym można spędzać wieczory z rodziną lub przy filiżance ulubionej kawy. 
 
 
Komfort i niskie koszty eksploatacji 
 
 
Dom wyposażono w szereg nowoczesnych rozwiązań: 
- klimatyzację Toshiba o mocy 8 kW, 
- rekuperację Danfoss, zapewniającą stały dopływ świeżego, oczyszczonego z kurzu, pyłków i zanieczyszczeń powietrza, co szczególnie docenią alergicy, 
- ogrzewanie gazowe podłogowe gwarantujące wysoki komfort cieplny, 
- instalację fotowoltaiczną o mocy 3,8 kW, która znacząco obniża koszty utrzymania domu. System ten oparty jest na starych zasadach rozliczeń bardziej korzystny dla właściciela. 
 
 
Obecne koszty ogrzewania wraz z podgrzewaniem ciepłej wody użytkowej wynoszą około 600 zł miesięcznie. 
Dach pokryto trwałą i estetyczną dachówką ceramiczną typu karpiówka, stanowiącą dopełnienie wysokiego standardu wykonania całej nieruchomości. 
 
 
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego i energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Kościana. Nieruchomość łączy komfort codziennego życia z wysoką jakością wykonania oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. 
 
 
Media: 
- prąd 
- gaz 
- woda 
- kanalizacja 
- światłowód 
 
 
Lokalizacja: 
- Szkoła Podstawowa nr 4 ok. 1000 metrów 
- Przedszkole nr 2 ok. 1000 metrów 
- wjazd na drogę S5 ok. 4 km 
- dworzec PKP ok. 3 km 
- Biedronka ok. 1000 metrów 
- Dino ok. 1000 metrów 
- centrum handlowe Qucik 1000 metrów 
 
 
Zainteresowała Cię moja oferta? Zapraszam na prezentację. 
 
 
Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. 
- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną. 
- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. 
 
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają