Dom na sprzedaż Kosarzew Dolny - 521,19m²

Nieruchomość dla osób, które potrzebują więcej przestrzeni niż oferują standardowe domy.
Jeśli gotowe projekty wydają się zbyt ciasne, a kluczowe jest poczucie swobody i możliwość własnej aranżacji — ta oferta jest wyjątkową propozycją.
Przedstawiam nieruchomość w Kosarzewie Dolnym (gmina Krzczonów), zaledwie 30 minut od Lublina. Budynek o powierzchni całkowitej 521 m², usytuowany na 9500 m² działki budowlanej, łączy funkcję wygodnej rezydencji, przestrzeni twórczej i bezpiecznej lokaty kapitału.

Lokalizacja
Kosarzew Dolny, gmina Krzczonów
• 30 minut do granic Lublina
• 10 minut do Bychawy
• 5 minut do Krzczonowa
Otoczenie stanowi luźna zabudowa, pola i lasy — idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i prywatność.

Parter – 163 m² spektakularnej przestrzeni (do adaptacji)
Sercem domu jest Sala Główna (163 m², wys. 5 m) ze sceną i wyjściem na ogród. Ta kubatura daje możliwości niespotykane w typowym budownictwie:
• domowe atelier lub galeria,
• sala warsztatowa (joga, muzyka, szkolenia),
• reprezentacyjny „grand salon” z biblioteką, antresolą lub fortepianem.
Na parterze znajduje się także duże zaplecze kuchenne, przystosowane do przygotowywania posiłków dla wielu osób — idealne przy wydarzeniach, warsztatach czy dużych spotkaniach rodzinnych.
Stan parteru: zaawansowany, do indywidualnego wykończenia.

Piętro – Strefa prywatna (do wykończenia)
Na piętrze zaprojektowano:
• 6 pokoi
• 4 łazienki
• wyjście na duży taras widokowy
Pomieszczenia są w stanie do wykończenia — najcięższe prace konstrukcyjne już wykonano, a przyszły właściciel może nadać wnętrzom dowolny styl. Rozkład pozwala stworzyć luksusowy apartament właścicielski lub część noclegową dla gości.

Działka – 9500 m² gruntu budowlanego
Cały teren — niemal 1 hektar — posiada status działki budowlanej, co zapewnia:
• pełną prywatność,
• możliwość realizacji kolejnych inwestycji (drugi dom, domki gościnne, zabudowa usługowa),
• bezpieczeństwo kapitału — grunt w całości budowlany nie wymaga odrolnienia.
Na działce starodrzew i naturalny układ terenu tworzą wyjątkowy klimat.

Stan techniczny
Nieruchomość po gruntownej modernizacji w latach 2011–2015:
• nowy, prawie płaski dach — idealny pod fotowoltaikę,
• wymienione okna,
• nowa elewacja i docieplenie.
Budynek jest solidny, suchy i w bardzo dobrym stanie konstrukcyjnym.

Najważniejsze dane
• Cena: 1 300 000 zł
• Powierzchnia całkowita: 521 m²
• Powierzchnia działki: 9500 m² (teren budowlany)

Kontakt
Jacek Jeżowski
Jeżowski Nieruchomości
Tel. +48 7pokaż telefon
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji — to nieruchomość, której nie da się porównać z typową ofertą. Warto poczuć tę przestrzeń na żywo.

Informacja prawna:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EK - końcową (kWh/m2*rok): 445.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 525.10; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 320/14329/ODS