Ekskluzywna szwedzka willa z dużą działką i potencjałem Kosakowo, Rzemieślnicza - 255,2m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Ta nieruchomość to znacznie więcej niż dom. To przestronna, szwedzka willa z potencjałem na reprezentacyjną siedzibę Twojej firmy. Położona na imponującej działce, która trzykrotnie przewyższa standardowe parcele w tej okolicy, oferuje nieograniczone możliwości rozwoju i rozbudowy. Projekt Villa Briljant, dzięki swojej ponadczasowej elegancji, stanowi idealną wizytówkę dla biznesu, łącząc komfortowe miejsce do życia z profesjonalną przestrzenią do pracy. To wyjątkowy adres, gdzie zieleń, morze i miasto spotykają się z Twoim sukcesem zawodowym

Atuty nieruchomości:

• Jeden adres wiele możliwości - nieruchomość tę można zaadaptować na trzy sposoby: siedziba firmy, dom i biznes, dom wielopokoleniowy z potencjałem inwestycyjnym.
• Potężna działka - dająca ogromne możliwości rozbudowy, inwestycji lub aranżacji ogrodu.
• Przeznaczenie w MPZP (możliwość prowadzenia usług z funkcją mieszkaniową idealne rozwiązanie na siedzibę firmy)
• Energooszczędne rozwiązania
• Czysta karta aranżacyjna: Dom do własnej aranżacji, co daje możliwość wykończenia wnętrz „pod siebie”.
• Bezpieczeństwo kapitału

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie Kosakowa. To idealna lokalizacja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu szybkiego dostępu do Gdyni (ok. 10-15 min) oraz nadmorskich miejscowości (Rewa, Mechelinki).

Działka: ogromnym atutem nieruchomości jest powierzchnia gruntu, która daje niemal nieograniczone możliwości
Działka: 3108 m²  to rzadkość w tej okolicy. Tak duży teren daje ogromne możliwości aranżacyjne (prywatny park, basen, kort tenisowy lub dodatkowa zabudowa).
Działka objęta jest MPZP  teren oznaczony jest 55U - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej integralnie związanej z prowadzoną działalnością. 

Na działce znajdują się dojrzałe drzewa oraz krzewy owocowe i ozdobne, które tworzą zieloną otulinę posesji i dodają nieruchomości szlachetności. Własne owoce: Ogród kryje w sobie krzewy i drzewa owocowe, to idealne rozwiązanie dla osób ceniących zdrową żywność z własnego ekosystemu, zamiast czekać lata, aż nowo posadzone rośliny urosną, tutaj masz już gotową, zieloną bazę, którą wystarczy jedynie uporządkować i dopasować do swojej wizji.

Dom: Powierzchnia użytkowa domu: 255,20 m²
Dom został wybudowany w oparciu o uznany, szwedzki projekt Villa Briljant. Skandynawska myśl architektoniczna stawia na logikę układu pomieszczeń oraz maksymalne wykorzystanie naturalnego światła. To dom o solidnej, ponadczasowej bryle, który mimo upływu lat zachowuje swój elegancki charakter.
To nie musi być tylko dom, to może być inwestycja w przyszłość Twojej rodziny i firmy.

Dom ma w sobie coś z charakteru solidnego domu jest przestronny, przemyślany i reprezentacyjny, który po odświeżeniu i nowoczesnej aranżacji stanie się prawdziwą wizytówką Twojego stylu życia lub sukcesu Twojej firmy.
Dom wymaga odświeżenia i nowoczesnej aranżacji - to doskonała okazja, by wprowadzić tu nowoczesne materiały, kolory i technologie, które odpowiadają dzisiejszym standardom. Wymiana mebli, oświetlenia czy detali wykończeniowych pozwoli Ci zamienić ten klasyczny, solidny dom w nowoczesną willę lub nowoczesne, prestiżowe biuro.

Parter: Strefa dzienna
Parter został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną wygodę i praktyczność. Znajdziemy tu:

• Dwa ustawne pokoje: Idealne na gabinety, biura lub przestronny salon z jadalnią. Dzięki dużej powierzchni dają poczucie swobody.
• Zaplecze gospodarcze: Dwie osobne garderoby, które pomogą utrzymać nienaganny porządek oraz dedykowane pomieszczenie techniczne.
• Łazienka: W pełni funkcjonalna, zlokalizowana w centralnym punkcie.
• Garaż: Znajdujący się w bryle budynku, zapewniający bezpośredni dostęp i bezpieczeństwo.

Piętro I - Serce domu i strefa wypoczynku
Pierwsze piętro to imponująca przestrzeń, która łączy funkcję mieszkalną z reprezentacyjną.

• Salon z kuchnią: przestronne, otwarte centrum domu, które dzięki dużej powierzchni pozwala na wydzielenie wygodnej części jadalnianej i wypoczynkowej.
• Taras: bezpośrednie wyjście z jadalni na taras to idealne miejsce na poranną kawę lub spotkania biznesowe w mniej formalnej atmosferze, z widokiem na ogromną działkę.
• 4 ustawne sypialnie: jasne i wysokie pokoje, które z łatwością pomieszczą dużą rodzinę lub mogą zostać zaadaptowane na dodatkowe, niezależne pokoje biurowe.
• Dwie łazienki: zapewniające pełen komfort i intymność wszystkim domownikom lub pracownikom.

Dopasuj go do siebie, dzięki przemyślanemu układowi (dwie pełne kondygnacje), dom daje ogromną swobodę w przesuwaniu akcentów między funkcją mieszkalną a biznesową.

Budynek: konstrukcja i materiały:

• Konstrukcja ścian: lekka z elementów prefabrykowanych
• Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła- rekuperacja
• Stropy: drewniane
• Schody wewnętrzne: drewniane
• Dach pokryty dachówką ceramiczną 
• Instalacja centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej za pomocą pieca elektrycznego. Dodatkowo w domu znajduje się kominek grzewczy oraz rekuperacja z odzyskiem ciepła.
• Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna, alarmowa. 

Stwórz miejsce, w którym praca i odpoczynek współistnieją w najwyższym standardzie.
Stwórz dom i biuro swoich marzeń pod jednym adresem. Ta nieruchomość to czysta karta, która czeka na Twoją wizję. Zadzwoń teraz i sprawdź, czy to właśnie tutaj zacznie się Twój nowy etap.



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY963494
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karolina Grubba