Dom na sprzedaż Konstancin-Jeziorna, Willowa

ELEGANCKI DOM Z DUŻYMI PRZESZKLENIAMI W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Wolnostojący Dom | Sauna | Oranżeria | Wysoki standard wykończenia Ta nietuzinkowa willa, zaprojektowana na indywidualne zamówienie, wyróżnia się nowoczesną architekturą i niezwykle dopracowaną formą. Przestrzenie wewnętrzne zostały stworzone z myślą o komforcie i funkcjonalności, przy jednoczesnym zachowaniu wyjątkowego stylu i harmonii z otaczającą zielenią. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter * Jasny, reprezentacyjny salon (58,04 m²) z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród, * przestronna kuchnia połączona z jadalnią, * oranżeria (20,22 m²) - doskonała do wypoczynku wśród zieleni, * dodatkowy pokój (26,97 m²) idealny jako gabinet, pokój dzienny lub dla gości, * funkcjonalne zaplecze: spiżarnia, garderoba, pralnia, WC oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro: * Dwie imponujące sypialnie (34,49 m² i 34,69 m²), * pokój kąpielowy z wanną i prysznicem (13,85 m²), * trzecia sypialnia (13,60 m²), doskonała jako pokój dziecięcy lub gościnny, * przestronny hall, * garderoba, * łazienka z prysznicem. Część podpiwniczona: * Kotłownia (9,41 m²), * pomieszczenie techniczne z sauną, * dodatkowy schowek i chłodna spiżarnia - idealna np. na wina czy przetwory. STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA: Willa została wykończona z użyciem naturalnych, trwałych materiałów: marmuru, trawertynu, bazaltu i gresu. Wysoka jakość konstrukcji (żelbetowy szkielet, silikatowe ściany, izolacja wełną mineralną i styropianem) gwarantuje stabilność i komfort cieplny. Stolarka aluminiowa z lustrzanymi, wielkoformatowymi przeszkleniami. Detale z blachy nierdzewnej oraz mineralna elewacja z elementami piaskowca. Instalacje sanitarne, elektryczne i grzewcze -  sprawne. Własne ujęcie wody + podłączenie do sieci miejskiej (woda, kanalizacja, gaz). Budynek bez garażu, ale z przestrzenią na zewnętrzne miejsca postojowe. LOKALIZACJA: Dom położony jest bardzo blisko szkoły amerykańskiej w  Konstancinie-Jeziornie co daje połączenie prestiżu, wygody i znakomitej infrastruktury. Dom zlokalizowany jest na zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 1.087 m². Otoczony willową zabudową, zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność oraz dostęp do zieleni. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 20 minut trasą dwupasmową. W pobliżu: * Park Zdrojowy z tężniami solankowymi, * liczne ścieżki rowerowe i rekreacyjne, * szkoły, sklepy, punkty usługowe i restauracje. INFORMACJE DODATKOWE: * Dom oddany do użytku w 2005 roku. * Nieruchomość po odświeżeniu, jednak cena uwzględnia konieczność remontu. * Dostępny od zaraz. Serdecznie zapraszam na prezentację! _________________________ KONTAKT: Sylwia Ochęcka: +48 531 789 557 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. _________________________ CONTACT: Sylwia Ochęcka: +48 531 789 557 Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. ELEGANT HOUSE WITH LARGE WINDOWS IN A PRIME LOCATION! Detached House | Sauna | Orangery | High standard of finishing This unique villa, custom-designed to individual specifications, stands out with its modern architecture and meticulously refined form. The interior spaces were created with comfort and functionality in mind, while maintaining a distinctive style and harmony with the surrounding greenery. ***** ROOM LAYOUT: Ground ffoor: * Bright, representative living room (58.04 m²) with large floor-to-ceiling windows and garden view, * spacious kitchen combined with dining area, * orangery (20.22 m²) - perfect for relaxing surrounded by greenery, * additional room (26.97 m²) ideal as a study, family room, or guest bedroom, * functional service spaces: pantry, walk-in wardrobe, laundry, WC, and utility room. First floor: * Two impressive bedrooms (34.49 m² and 34.69 m²), * bathroom with bathtub and shower (13.85 m²), * third bedroom (13.60 m²) - perfect for a child’s or guest room, * spacious hall, * walk-in wardrobe, * additional bathroom with shower. Basement: * Boiler room (9.41 m²), * Technical room with sauna, * Additional storage and a cool pantry - ideal for wine or preserves. STANDARD & TECHNOLOGY: The villa has been finished with natural, durable materials: marble, travertine, basalt, and porcelain stoneware. High-quality construction (reinforced concrete frame, silicate brick walls, insulation with mineral wool and polystyrene) ensures stability and excellent thermal comfort. Aluminium joinery with mirrored, large-format glazing Stainless steel details and a mineral façade with sandstone elements Fully operational sanitary, electrical, and heating installations Private water intake + connection to the municipal network (water, sewage, gas) The building has no garage, but offers space for outdoor parking spots LOCATION: The house is located very close to the American School of Warsaw in Konstancin-Jeziorna, offering a combination of prestige, convenience, and excellent infrastructure. Situated on a well-maintained, fenced plot of 1,087 m², surrounded by elegant villas, it provides peace, privacy, and access to greenery. A dual carriageway ensures a quick 20-minute drive to Warsaw city centre. Nearby you will find: * Spa Park with graduation towers, * Numerous cycling and recreational paths, * Schools, shops, service points, and restaurants. ADDITIONAL INFORMATION: * Completed in 2005. * Property refreshed, but the price reflects the need for renovation. * Available immediately. I warmly invite you for a viewing!This unique villa, custom-designed to individual specifications, stands out with its modern architecture and meticulously refined form. The interior spaces were created with comfort and functionality in mind, while maintaining a distinctive style and harmony with the surrounding greenery.