Dom na sprzedaż Konstancin-Jeziorna, Wilanowska 24 - 145,65m²

KONSTANCIN-JEZIORNA – KOMPOZYCJA RESIDENCE. WYJĄTKOWY APARTAMENT Z DWOMA NIEZALEŻNYMI WEJŚCIAMI, OGRODEM I TARASEM DACHOWYM.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-poziomowy apartament o powierzchni 145,65 m², położony przy ul. Wilanowskiej 24B w Konstancinie-Jeziornie, na terenie kameralnej inwestycji Kompozycja Residence.

Nieruchomość wyróżnia się nietypowym i funkcjonalnym układem, zaprojektowanym już na etapie budowy. Przestrzeń została podzielona na dwa niezależne mieszkania. Takie rozwiązanie zapewnia możliwość komfortowego zamieszkania rodziny wielopokoleniowej, z zachowaniem prywatności poszczególnych domowników. Sprawdzi się też jako inwestycja- jedno z mieszkań było wynajmowane.

Apartament znajduje się w kameralnym budynku z 2021 roku, na terenie ogrodzonego osiedla z prywatnym parkiem dostępnym dla mieszkańców. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie i jest sprzedawana z wyposażeniem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER - NIEZALEŻNA CZĘŚĆ MIESZKALNA Z OGRODEM

• Salon z aneksem kuchennym- z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka o powierzchni 38,03 m², wykończonego deskami, które tworzą estetyczną i łatwą w utrzymaniu przestrzeń wypoczynkową.
• Sypialnia- z biurkiem i łóżkiem.
• Garderoba- osobne pomieszczenie do przechowywania.
• Łazienka- wyposażona w prysznic oraz WC.
• Przedpokój.

I PIĘTRO – STREFA DZIENNA DWUPOZIOMOWEGO APARTAMENTU
• Salon z aneksem kuchennym- przestronna część dzienna z zabudową kuchenną wykonaną na wymiar.
• Dwa pokoje- z możliwością przeznaczenia na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety.
• Łazienka – wyposażona w prysznic oraz WC.
• Komunikacja.

II PIĘTRO – PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKOWA Z TARASEM NA DACHU
• Sypialnia główna z garderobą.
• Łazienka- wyposażona w wannę oraz WC.
• Pralnia – osobne pomieszczenie gospodarcze.
• Otwarta przestrzeń wypoczynkowa z wyjściem na balkon o powierzchni 9,60 m², z którego spiralne schody prowadzą na taras dachowy o powierzchni 41,79 m², stanowiący dodatkową przestrzeń rekreacyjną.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Apartament został zaprojektowany przez architekta i wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem bardzo dobrej jakości materiałów.

• Dwie kuchnie w zabudowie na wymiar, wyposażone w sprzęt AGD, w tym płyty indukcyjne, zmywarki i piekarniki.
• Trzy łazienki- dwie z prysznicami oraz jedna z wanną.
• Drewniany parkiet na drugim piętrze oraz gres i płytki ceramiczne na pozostałych kondygnacjach.
• Spiek kwarcowy zastosowany jako element wykończenia salonu oraz schody wykończone drewnem i gresem.
• Drewniana stolarka okienna, na parterze z szybami antywłamaniowymi, oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• Dwie niezależnie dostępne części mieszkalne- osobne wejścia ze wspólnego korytarza, dwa aneksy kuchenne i trzy łazienki.
• Trzy przestrzenie zewnętrzne- prywatny ogródek (38,03 m²), balkon (9,60 m²) oraz taras dachowy (41,79 m²).
• Wysoki standard wykończenia- nieruchomość mało użytkowana, w bardzo dobrym stanie, z wyposażeniem w cenie.
• Klimatyzacja na każdym poziomie oraz rolety sterowane pilotem.
• Kameralna zabudowa- inwestycja z 2019 roku, składająca się z sześciu trzylokalowych segmentów.
• Bezpieczeństwo i prywatność- ogrodzony teren osiedla z prywatnym parkiem i dojrzałym drzewostanem, dostępnym dla mieszkańców.
• Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

LOKALIZACJA
Konstancin-Jeziorna to jedna z najbardziej prestiżowych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, ceniona za uzdrowiskowy charakter, rozległe tereny zielone, kameralną zabudowę oraz wysoki komfort życia.
Inwestycja Kompozycja Residence położona jest przy ul. Wilanowskiej, w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

DODATKOWE INFORMACJE
• Lokal sprzedawany z wyposażeniem.
• Powierzchnia użytkowa: 145,65 m².
• Rok oddania budynku do użytkowania: 2021.
• Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym- płatne dodatkowo łącznie 120 000 zł oraz komórka lokatorska płatna dodatkowo 30 000 zł.
• Czynsz administracyjny: ok. 1 500 zł miesięcznie, dodatkowo płatna energia elektryczna.

Jeśli poszukujesz przestronnej nieruchomości, która łączy komfort domu z funkcjonalnością apartamentu, oferując niezależność dwóch części mieszkalnych, prywatne przestrzenie zewnętrzne i bliskość natury – ta oferta jest dla Ciebie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Dominika Onderska
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 28584
onderskontaktuj się

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. 
WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).
Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 27-DS-fq9QfC7X3t/33/3