Dom na sprzedaż Konstancin-Jeziorna, Wierzbnowska

Konstancin - Jeziorna | PRZEDSPRZEDAŻ | 1 799 000 zł | 200 m2 | połówka bliźniaka  BEZ PODATKU PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA! 0% PROWIZJI! ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ - WPŁAĆ 1% I ZAGWARANTUJ SOBIE NIEZMIENNĄ CENĘ DO KOŃCA INWESTYCJI Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 200 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni około 1300 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. DRUGI ETAP INWESTYCJI Planowane zakończenie inwestycji - grudzień 2026 - oddanie do użytkowania - luty 2027. DOSTĘPNY JUŻ TYLKO LEWY LOKAL !!! Inwestycję wyróżnia: - wysoka jakość wykonania, - funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, - nowoczesna bryła budynku. 1) Konstrukcja • Fundamenty- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna • Podłoga na gruncie- beton podkładowo- wyrównawczy - chudziak • Ściany zewnętrzne- pustaki ceramiczne - 25cm + 15/20cm styropian • Ściany działowe - pustak ceramiczny 11,5cm lub inny materiał o zbliżonych parametrach • Strop nad parterem- żelbetowy • Strop nad piętrem- drewniany • Schody na piętro żelbetowe 2) Dach • Konstrukcja więźby dachowej drewniana impregnowana • Pokrycie dachu blachodachówka w kształcie dachówki ceramicznej • Rynny i rury spustowe kolor antracyt - PCV (ukryte) 3) Drzwi i okna • Drzwi wejściowe do budynku marki Wikęd ościeżnice Thermo • Okna PCV Rehau Synego kolor obustronnie antracyt, ciepłe ramki, pakiet trzyszybowy K = 0,5 W/m2K, okno przesuwane w salonie w systemie SLIDE • Automatyczna brama garażowa segmentowa w kolorze antracytowym wraz z napędem i pilotami 4) Elewacja • Ocieplenie styropianem gr. 15/20cm • Tynk cienkowarstwowy silikonowo-silikatowy kolor biały/ciemny szary • Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, kolor antracyt 5) Wykończenie domów • Posadzki parteru- styropian gr. 15 cm, wylewka gr. 6 cm • Posadzki na piętrze styropian gr. 10 cm, wylewka gr. 6 cm • Tynki maszynowe gipsowe • w łazienkach tynki na suficie, ściany przygotowane do kładzenia płytek • Izolacja termiczna stropu nad pietrem wełna lub piana pur o zbliżonych parametrach 6) Instalacje wewnętrzne • Kompletna instalacja wodno- kanalizacyjna, bez białego montażu • Instalacja centralnego ogrzewania • Ogrzewanie podłogowe w całym domu • Pompa ciepła powietrzna Nibe lub inna o podobnych parametrach • Instalacja elektryczna (bez gniazd i opraw) • Instalacja alarmowa i monitoringowa (okablowanie), • Instalacja pod panele fotowoltaiczne • Rozprowadzony kabel internetowy, • Rekuperacja - wentylacja mechaniczna (jednostka centralna z odzyskiwaniem ciepła) • Ujęcie wody od strony ogrodu oraz od frontu Dom posiadać będzie ogrodzenie panelowe (od strony ogrodu). Furtka i podjazdy, zostaną utwardzone kostką. Teren ogrodu zostanie wyrównany i przygotowany pod trawnik. Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja Dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej. Lokalizacja domu: - w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, - linie autobusowe podmiejskie w odległości 500 m od działki. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. Zapraszamy na prezentację, Agnieszka Dzierzgowska 606 611 113 Agnieszka Królica 602 126 180 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.