Opis oferty

Prezentujemy do sprzedaży oryginalną, nietuzinkową i pełną potencjału nieruchomość, przy jednej z uliczek uzdrowiska Konstancina Jeziornej. Budynek rezydencjonalny o powierzchni 745 m2, połączony z krytym basenem, 2 garaże wolnostojące o powierzchni 60 m2, budynek administracyjny i ochrony o powierzchni ok. 120 m2, kort tenisowy, położone są na słonecznej i przejrzystej działce o powierzchni ponad 3000 m2 z sosnowym starodrzewiem. Łączna powierzchnia zabudowań wynosi ok.1076 m2, w tym- w budynku mieszkalnym -piwnice zagłębione o pół kondygnacji o powierzchni 185 m2, wysokość 270 cm, parter o powierzchni 211 m2, piętro o powierzchni 213 m2 i poddasze o powierzchni 136 m2. Przestronna klatka schodowa. Budynek mieszkalny został wybudowany w latach 30-tych poprzedniego stulecia pod nazwą "Willa Jasna", rozbudowany i wyremontowany na początku lat 90-tych. Obecnie istnieje możliwość wykorzystania nieruchomości z przeznaczeniem na usługi z zakresu służby zdrowia (np. rehabilitacji, szeroko pojętej rekonwalescencji itp.). Budynek podlega ochronie konserwatorskiej. W suterynie budynku znajdują się pomieszczenia klubowe z wyjściem do ogrodu, sanitariaty, kuchnia, zaplecze gospodarcze, sauna , pokój wypoczynkowy oraz kotłownia c.o. Na parterze znajduje się 6 pokoi wraz z zapleczem socjalno-sanitarnym. Na piętrze budynku znajduje się 5 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki z wc, 2 wc. Na poddaszu do dyspozycji są 4 pokoje, 2 kuchnie i 2 łazienki. Nieruchomość leży w obszarze strefy "B" ochrony uzdrowiskowej Konstancina Jeziornej. Obszar ten objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego osiedla Grapa i terenów przyległych (Uchwała nr 435/IV/27/2005 r.). Korzystne położenie nieruchomości ( w niedalekim sąsiedztwie- Rezerwat Skarpy Oborskiej), zapewnia zarówno kameralność nieruchomości jak i możliwość korzystania w pełni z walorów przyrodniczych uzdrowiska, jego pięknej przedwojennej architektury, Parku Zdrojowego z tężnią, ale również z pełnej infrastruktury Konstancina Jeziornej, jego placówek handlowych, oświatowych i leczniczych. Wewnętrzny układ pomieszczeń nie wyklucza nowej aranżacji i stwarza możliwość wykorzystania tego obiektu zarówno jako rezydencji, jak i pensjonatu, ekskluzywnego domu seniora, bądź też jak zostało wspomniane wyżej np. placówki rehabilitacyjnej. Stan budynków - do częściowego remontu. Zapraszamy na prezentację. Z tytułu pośrednictwa Agencja pobiera wynagrodzenie. Kontakt: 604pokaż telefon. Licencja nr 70. Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kc.