Dom na sprzedaż Konstancin-Jeziorna,

:: Krótko: Kawęczynek-Borowina w bliskim sąsiedztwie Konstancina Jeziorna, w otulinie parku Chojnowskiego. Dom wolnostojący ( o pow. użytkowej 486 m2) z basenem (40m2), 4 tarasy wypoczynkowe, zadbany ogród ze stawem i prywatną plażą, dwa niezależne wejścia ( do domu i biura), dwie powierzchnie biurowe z dostępem do światłowodu :: Dla kogo? Dla dużej rodziny lub dwóch rodzin, biznesmenów, którzy chcą być blisko lotniska i Warszawy. Dla wielbicieli natury. :: Atuty: - Cztery tarasy: wschodni, południowy i dwa zachodnie (80m2) obsadzone glicynią. Taras od strony salonu całkowicie zadaszony. Jest na nim zabudowany grill gazowy, bieżąca woda ciepła i zimna, oświetlenie górne i boczne. Taras od strony sypialni (20m2) z zagospodarowaną 3-poziomową skarpą z roślinami ozdobnymi. Taras zachodni (12m2) najlepszy na poranne śniadania. - Niezależne wejście do domu i części biurowej. - Zarybiony mini staw ( ok.50m2) z plażą zasilany wodą ze studni głębinowej zarośnięty liliami, irysami, tatarakiem połączony z dużym stawem za ogrodzeniem - Ogrzewanie podłogowe na parterze Parter: - obszerny salon z panoramicznym kominkiem połączony z jadalnią (64m2). Podłoga z drewna egzotycznego. Duże okna tarasowe i wyjście od strony stawu. Okno wykuszowe z zimowym ogrodem. - duża kuchnia z wyspą, szafkami po obu stronach (25m2) - spiżarnia z obniżoną do 10 st. temperaturą - korytarz (40m2) - garderoba - sypialnia z garderobą ( 29m2) i pokojem kąpielowym (15m2). W ścianie zamontowany dwustronny kominek widoczny z sypialni i łazienki. Wyjście na taras z sypialni i łazienki. - dwupoziomowe biuro (40m2) z niezależnym wejściem z zewnątrz i miejscem na aneks kuchenny oraz WC - łazienka z prysznicem - ma wejście z basenu oraz z korytarza - pomieszczenie sportowe z basenem (4x10m, głębokość 1 do 1,6m) z systemem wentylacji z rekuperacją. Miejsce na urządzenia fitnes, wyjście na taras harmonijkowymi drzwiami. - duża , kilkuosobowa sauna Poddasze:: - 3 sypialnie - hall z funkcją salonu z TV - łazienka z prysznicem i oknami dostępna z korytarza - biuro - połączone z parterem odrębnymi schodami - garderoba :: Powierzchnie gospodarcze: - kotłownia z funkcją pralni i suszarni (14m2 z wyjściem na zewnątrz). - garaż na dwa samochody (30m2) - dwa duże strychy - pomieszczenie gospodarcze na narzędzia ogrodowe z wejściem od ogrodu :: Co w okolicy? W pobliskim Konstancinie sklepy (CH Stara Papiernia, Auchan, Carrefour, Lidl), Międzynarodowa szkoła (American School of Warsaw), duża liczba innych placówek edukacyjnych takich jak Montessori Academy, No Bell Żłobek, Przedszkole i Szkoła podstawowa, Szkoła Marzeń oraz Szkoła Prymus. :: Co z komunikacją? Dojazd samochodem do Centrum Warszawy zajmuje około 40 min, na Lotnisko Fryderyka Chopina 30 min. Na I kw. 2024 planowane jest ukończenie budowy drogi S7 Warszawa-Grójec. Będzie to najszybszy dojazd do lotniska Chopina i centrum Warszawy. Odległości: Konstancin Jeziorna - 7 km, centrum Warszawy - 25 km, przystanek autobusowy - 1 km, metro Kabaty 14 km, szkoła podstawowa - 2,5 km, przedszkole - 1,5 km, sklep 1 km, stadnina koni 800 m :: Samochody? Obszerny garaż na 2 samochody usytuowany w bryle budynku. Zapraszam na prezentacje, z przyjemnością pokażę Ci ten wspaniały dom w otoczeniu zieleni! Kontakt | Contact Ewa Mirowska +48 600 716 604 Marcin Huflejt +48 698 902 048 :: Essentials: Kawęczynek-Borowina in the close vicinity of Konstancin Jeziorna in the buffer zone of the Chojnowski Park. A detached house (of floor space 486 m2) with a swimming pool (40 m2), 4 terraces, a well-maintained garden with a pond and a private beach, two independent entrances (home and office), two office spaces with fiber optic access :: For whom? For a large family or two families, businessmen who want to be close to the airport and Warsaw. For lovers of nature. :: Strengths: - Four terraces: eastern, southern and two western (80m2) planted with wisteria. The terrace from the living room is completely covered. There is a built-in gas grill, running hot and cold water, top and side lighting. Terrace from the bedroom side (20m2) with a developed 3-level slope with decorative plants. The western terrace (12m2) is the best for morning breakfasts. - Independent entrance to the house and office area. - Stocked mini pond (approx. 50m2) with a beach fed with water from a deep well, overgrown with lilies, irises, calamus connected to a large pond behind the fence - Floor heating on the ground floor Ground floor: - a spacious living room with a panoramic fireplace connected to the dining room (64m2). Exotic wood floor. Large terrace windows and exit from the pond. Bay window with a winter garden. - a large kitchen with an island, cabinets on both sides (25m2) - pantry with temperature reduced to 10 degrees - corridor (40m2) - wardrobe - a bedroom with a wardrobe (29m2) and a bathing room (15m2). A double-sided fireplace is mounted in the wall, visible from the bedroom and bathroom. Exit to the terrace from the bedroom and bathroom. - a two-level office (40m2) with an independent entrance from the outside and space for a kitchenette and a toilet - bathroom with shower - has an entrance from the pool and from the corridor - a sports room with a swimming pool (4x10 m, depth 1 to 1.6 m) with a ventilation system with recuperation. Space for fitness equipment, exit to the terrace with folding doors. - a large, several-person sauna Attic:: - 3 bedrooms - hall with the function of a living room with TV - bathroom with shower and windows accessible from the corridor - office - connected to the ground floor by separate stairs - wardrobe :: Economic areas: - boiler room with laundry and drying function (14m20 with exit to the outside. - garage for two cars (30m2) - two large attics - a utility room for garden tools with an entrance from the garden :: What's around? In nearby Konstancin, there are shops (CH Stara Papiernia, Auchan, Carrefour, Lidl), an international school (American School of Warsaw), a large number of other educational institutions such as Montessori Academy, No Bell Nursery, Kindergarten and Primary School, School of Dreams and School Prymus. :: What about transport? Access by car to the center of Warsaw takes about 40 minutes, to the Fryderyk Chopin Airport 30 minutes. The construction of the S7 Warsaw-Grójec road is planned to be completed in Q1 2024. It will be the fastest access to the Chopin Airport and the center of Warsaw. Distances: Konstancin Jeziorna - 7 km, center of Warsaw - 25 km, bus stop - 1 km, metro Kabaty 14 km, primary school - 2.5 km, kindergarten - 1.5 km, shop 1 km, stud farm 800 m :: Cars? A spacious garage for 2 cars located in the block of the building. I invite you to the presentations, I will be happy to show you this wonderful house surrounded by greenery!- ________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)