Nowoczesny dom z basenem i fotowoltaiką w Konstancinie Konstancin-Jeziorna - 244,52m²

    Wyjątkowy dom z całorocznym basenem w granicach Konstancina | 244,52 m² | 4 sypialnie | fotowoltaika | działka ok. 1000 m²   

    Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkowy,  nowoczesny dom wolnostojący  o powierzchni  244,52 m² , położony na pięknie zagospodarowanej działce o  powierzchni 964 m² , w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą - w  granicach Konstancina .   

  To nieruchomość stworzona dla osób, które oczekują czegoś więcej niż tylko domu.  Przestronne wnętrza , prywatny ogród,  całoroczny basen  oraz nowoczesne technologie sprawiają, że codzienne życie nabiera tu wyjątkowego komfortu. 

  Elegancka bryła budynku, przestronne wnętrza oraz  duże przeszklenia  zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń i harmonijnie łączą przestrzeń mieszkalną z otaczającym  ogrodem . Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, wygodzie i ponadczasowej estetyce, dzięki czemu spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Przestrzeń stworzona do życia   

  Sercem domu jest  przestronny salon  o powierzchni blisko 39 m², połączony z  jadalnią  oraz funkcjonalną kuchnią. Otwarta strefa dzienna tworzy idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań oraz przyjmowania gości. Wysoką jakość codziennego użytkowania podkreśla kuchnia wyposażona w sprzęt AGD klasy  premium marki Miele , ceniony za niezawodność, nowoczesne technologie oraz wyjątkową trwałość. 

  Na parterze znajduje się również  dodatkowy pokój , który może pełnić funkcję gabinetu lub komfortowej sypialni gościnnej, a także  garderoba , toaleta oraz pomieszczenia techniczne zapewniające wygodę codziennego funkcjonowania. W bryle budynku ponadto znajduje się  dwustanowiskowy garaż  o powierzchni ok. 38  m².   

    Prywatna strefa nocna  została zlokalizowana na piętrze o powierzchni ponad 102 m². Główną część tej kondygnacji zajmuje przestronna  sypialnia master  o powierzchni 22,8 m² z bezpośrednim  wyjściem na balkon , prywatną  łazienką  oraz  dużą garderobą . Takie rozwiązanie zapewnia właścicielom komfort apartamentu klasy  premium . Dodatkowo na piętrze znajdują się  trzy kolejne sypialnie , przestronna  łazienka  rodzinna oraz oddzielna  pralnia , która znacząco podnosi wygodę codziennego życia. 

  Rozkład pomieszczeń 

  Parter ok. 142,5 m² 

  Salon - ok. 39 m² 
  Jadalnia - ok. 12,5 m² 
  Kuchnia - ok. 11 m² 
  Gabinet - ok. 11 m² 
  Toaleta - ok. 3 m² 
  Garderoba - ok. 3 m² 
  Kotłownia - ok. 7,5 m² 
  Garaż - ok.  38 m² 

  Piętro - ok. 102,5 m² 

  Sypialnie - ok. 11 m²,11 m²,15 m², 23 m² 
  Łazienki - ok. 7 m²,9 m² 
  Garderoba - ok. 7,5 m² 
  Pralnia - ok. 8,5 m²   

  Prywatna strefa relaksu 

  Niewątpliwym wyróżnikiem nieruchomości jest  pięknie urządzony ogród  zaprojektowany z myślą o wypoczynku i prywatności. Starannie dobrana roślinność tworzy zieloną przestrzeń pozwalającą odpocząć od miejskiego zgiełku, a inteligentny system  automatycznego nawadniania  dba o jej doskonałą kondycję przez cały sezon. 

  Wyjątkowym atutem posesji jest prywatny,  całoroczny basen o wymiarach 3 x 6 metrów  wyposażony w  pompę ciepła , która umożliwia komfortowe korzystanie z niego niezależnie od pory roku. To rozwiązanie rzadko spotykane na rynku i szczególnie cenione przez osoby poszukujące nieruchomości oferujących prywatną strefę relaksu.

Nowoczesne technologie i bezpieczeństwo   

  Dom został wyposażony w szereg  nowoczesnych rozwiązań  technologicznych wpływających zarówno na komfort użytkowania, jak i koszty eksploatacji.  Instalacja fotowoltaiczna  o mocy 10 kW pozwala znacząco ograniczyć wydatki związane z energią elektryczną, a  stacja ładowania samochodów  elektrycznych Wallbox o mocy 16 kW stanowi doskonałe uzupełnienie nowoczesnego stylu życia. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia  system alarmowy, rolety zewnętrzne  we wszystkich oknach oraz wysokiej klasy  stolarka marki Hörmann . Dodatkowym udogodnieniem są drzwi wejściowe otwierane kodem lub kluczem oraz brama garażowa sterowana zarówno pilotem, jak i aplikacją mobilną. 

  Do dyspozycji właścicieli pozostaje garaż dwustanowiskowy oraz  trzy dodatkowe miejsca parkingowe  na podjeździe, co pozwala komfortowo zaparkować nawet pięć samochodów na terenie posesji.

Lokalizacja   

  Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Pogranicze Chyliczki - Konstancin od lat należy do najbardziej pożądanych miejsc do życia w południowej części aglomeracji warszawskiej.  Kameralne otoczenie  zabudowy jednorodzinnej gwarantuje spokój i prywatność, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się  renomowane  szkoły i przedszkola, żłobki, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Bliskość Konstancina, Piaseczna i Warszawy pozwala korzystać z bogatej oferty edukacyjnej, handlowej i rekreacyjnej. W pobliżu znajdują się również  liczne tereny zielone , ścieżki rowerowe,  Park Zdrojowy w Konstancinie ,  Ogród Botaniczny  PAN w Powsinie oraz  Las Kabacki . 

  W najbliższej okolicy znajdują się: 

  szkoły publiczne i prywatne 
  żłobki i przedszkola 
  sklepy, supermarkety i centra handlowe 
  restauracje i punkty usługowe 
  przystanki autobusowe z połączeniami do Warszawy, Piaseczna i Konstancina 
  Park Zdrojowy w Konstancinie, Ogród Botaniczny PAN oraz Las Kabacki 
    liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne       

    Największe atuty nieruchomości:   

  Całoroczny  basen  z pompą ciepła 
    Fotowoltaika  10 kW 
    Wallbox  16 kW do ładowania samochodów elektrycznych 
  Sprzęt AGD premium marki  Miele   
    Rolety zewnętrzne  we wszystkich oknach 
  Inteligentny system  nawadniania ogrodu   
  4  komfortowe  sypialnie 
    Garaż  na 2 samochody oraz 3 dodatkowe miejsca postojowe 
  Pięknie  zagospodarowana  działka   
  Prestiżowa  lokalizacja  w granicach Konstancina 
Ogrzewanie  podłogowe 
  Dom gotowy do zamieszkania 

  Podsumowanie 

  To wyjątkowa nieruchomość klasy  premium , która łączy przestrzeń, nowoczesne technologie, wysoką jakość wykończenia oraz doskonałą lokalizację.  Prywatny ogród  z całorocznym basenem, fotowoltaika, stacja ładowania samochodu elektrycznego, sprzęt AGD marki Miele oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to  idealna propozycja  dla osób poszukujących  komfortowego domu  rodzinnego w prestiżowej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum Warszawy. 

    Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.   

  Wiktor Faliszewski
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 28283
faliszskontaktuj się 
   
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). 

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.     

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktor Faliszewski (licencja nr: 28283)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo