Habdzin, gm. Konstancin-Jeziorna - nowoczesny bliźniak 146 m² z dużym ogrodem | 0% prowizji Nowa oferta cenowa - 91 000 zł taniej. Kup dom w nowej niższej cenie.
Nowa cena: 1 399 000 zł Poprzednia cena: 1 490 000 zł Cena za m²: około 9 582 zł
Kupujący nie płaci prowizji - zakup bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
Na sprzedaż komfortowa połowa bliźniaka o powierzchni 146 m² , położona w Habdzinie, w gminie Konstancin-Jeziorna. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnej i zielonej okolicy.
To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają gotowego domu pod Warszawą, z dużym prywatnym ogrodem, garażem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń dla całej rodziny.
Cena nieruchomości została obniżona z 1 490 000 zł do 1 399 000 zł , co oznacza aż 91 000 zł rabatu .
Dom jest ukończony, odebrany do użytkowania i gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych. Zakup odbywa się na fakturę VAT, dzięki czemu Kupujący nie płaci podatku PCC.
Podstawowe informacje
Lokalizacja: Habdzin, gm. Konstancin-Jeziorna Powiat: piaseczyński Województwo: mazowieckie Powierzchnia domu: 146 m² Liczba pokoi: 5 Rodzaj zabudowy: bliźniak Stan wykończenia: deweloperski Status budynku: ukończony i odebrany do użytkowania Cena: 1 399 000 zł Poprzednia cena: 1 490 000 zł Wysokość rabatu: 91 000 zł Cena za m²: około 9 582 zł Ogród: od około 650 do 850 m² Parking: garaż w bryle budynku oraz podjazd na dwa samochody
Najważniejsze atuty nieruchomości
wakacyjny rabat - aż 91 000 zł taniej, nowa cena: 1 399 000 zł, Kupujący nie płaci prowizji, dom ukończony i odebrany do użytkowania, zakup na fakturę VAT - bez podatku PCC, pełna własność działki, osobna księga wieczysta, nieobciążone księgi wieczyste, brak wspólnoty mieszkaniowej, duży prywatny ogród o powierzchni około 650-850 m², garaż w bryle budynku, podjazd z miejscem na dwa samochody, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, rekuperacja w standardzie, instalacja przygotowana pod klimatyzację we wszystkich pokojach, okablowanie pod rolety zewnętrzne i kamery, wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja i gaz, kameralne, ogrodzone osiedle, spokojna okolica w sąsiedztwie Jeziora Habdzin i terenów zielonych.
Kameralna inwestycja blisko Konstancina-Jeziorny
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Habdzin, tuż przy Konstancinie-Jeziornie, na kameralnym i ogrodzonym osiedlu domów jednorodzinnych.
To miejsce idealne dla rodzin oraz osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zależy im na wygodnym dojeździe do Konstancina-Jeziorny, Piaseczna i Warszawy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, Jezioro Habdzin oraz liczne tereny zielone, które sprzyjają spacerom, rekreacji i codziennemu odpoczynkowi.
Pierwsze trzy domy w ramach inwestycji zostały już ukończone, sprzedane i zamieszkałe przez nowych właścicieli. Oferowany lokal znajduje się w ostatnim, czwartym budynku, którego budowa została zakończona.
Jest to trzecia inwestycja realizowana przez sprzedającego. Na życzenie klienta istnieje możliwość zapoznania się z wcześniej ukończonymi i zamieszkałymi domami w Bielawie, w gminie Konstancin-Jeziorna, oraz w miejscowości Dobiesz, w okolicach Piaseczna.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom wyróżnia się przestronnymi, dobrze doświetlonymi wnętrzami oraz wygodnym rozkładem pomieszczeń. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a przemyślany układ pozwala komfortowo zaaranżować przestrzeń dla całej rodziny.
Parter
wiatrołap - 3,8 m², przedpokój - 5,2 m², salon z jadalnią - 31,3 m², aneks kuchenny - 12,2 m², spiżarnia - 3,4 m², łazienka - 3,8 m², pomieszczenie pod schodami / kotłownia - 6,6 m², garaż jednostanowiskowy z wyjściem do ogrodu - 21,9 m².
Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym tworzy wygodną, rodzinną strefę dzienną. Dodatkowa spiżarnia pozwala praktycznie zorganizować przechowywanie, a bezpośrednie wyjście z garażu do ogrodu zwiększa funkcjonalność domu.
Układ piętra umożliwia stworzenie wygodnej, prywatnej strefy domowników. Cztery ustawne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego.
Duży prywatny ogród
Do każdego lokalu przynależy przestronny, prywatny ogród o powierzchni od około 650 do 850 m² .
Ogrody zostały oddzielone ogrodzeniem panelowym, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i swobodę korzystania z własnej przestrzeni.
To idealne miejsce na:
duży taras, plac zabaw dla dzieci, ogród warzywny, strefę wypoczynkową, miejsce do grillowania, bezpieczną przestrzeń dla psa lub innych zwierząt.
Przy granicach posesji rosną duże świerki, które podkreślają zielony i kameralny charakter inwestycji.
Standard wykonania i technologia
Dom został wybudowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość, energooszczędność i komfort przyszłych mieszkańców.
Specyfikacja techniczna budynku
fundamenty docieplone styropianem i zabezpieczone folią izolacyjną, ściany konstrukcyjne wykonane z pustaka H+H, ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, tynki gipsowe, dach pokryty blachodachówką z 30-letnią gwarancją, dach docieplony pianką natryskową, wysokiej jakości trzyszybowe okna z podwójnym dociepleniem, kompletna elewacja silikonowo-silikatowa, balustrady w oknach na piętrze wykonane z ocynkowanego metalu i barwionego szkła, stalowe drzwi wejściowe o podwyższonych parametrach antywłamaniowych, polskiej produkcji, automatyczna brama garażowa, podjazd z kostki brukowej z miejscem na dwa samochody.
Standard deweloperski
Standard domu obejmuje:
rozprowadzoną instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, instalację centralnego ogrzewania, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze, instalację alarmową, instalację antenową, okablowanie pod rolety zewnętrzne, okablowanie pod kamery zewnętrzne, wyprowadzenie instalacji klimatyzacyjnej do wszystkich pokoi, rekuperację w każdym lokalu, kondensacyjny piec gazowy z regulatorem pokojowym, osobne pomieszczenie kotłowni.
Zastosowane rozwiązania pozwalają ograniczyć zakres późniejszych prac instalacyjnych i ułatwiają dostosowanie domu do indywidualnych potrzeb nowych właścicieli.
Okolica i infrastruktura
Habdzin to spokojna i zielona miejscowość położona tuż obok Konstancina-Jeziorny. Lokalizacja zapewnia prywatność i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie umożliwia wygodny dostęp do punktów usługowych, komunikacji i terenów rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się:
Jezioro Habdzin - po przeciwnej stronie ulicy, tereny zielone i spacerowe, przystanek komunikacji miejskiej linii L14 - tuż obok osiedla, sklep spożywczo-przemysłowy - po przeciwnej stronie drogi, centrum sportów wodnych Wake Love Konstancin - około 2 km, centrum Konstancina-Jeziorny - około 3 km, Chojnowski Park Krajobrazowy - około 6 km, centrum Warszawy - około 20 km, około 40 minut jazdy samochodem.
To doskonała lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie korzystać z bliskości miasta i rozwiniętej infrastruktury.
Bezpieczny zakup
Dom jest ukończony i został odebrany do użytkowania.
Nieruchomość znajduje się na osobnej działce stanowiącej pełną własność. Lokal posiada osobną księgę wieczystą, a księgi wieczyste są nieobciążone.
Nie ma wspólnoty mieszkaniowej. Wewnętrzna droga dojazdowa funkcjonuje na podstawie służebności przejazdu.
Zakup odbywa się na fakturę VAT, dzięki czemu Kupujący nie płaci podatku PCC.
Kupujący nie płaci również prowizji - zakup bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
Dlaczego warto?
Nowoczesna połowa bliźniaka w Habdzinie to propozycja dla osób szukających ukończonego domu z dużym ogrodem, położonego w spokojnej i zielonej okolicy pod Warszawą.
Funkcjonalny układ, cztery sypialnie, duży salon, garaż, prywatny ogród, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, przygotowanie pod klimatyzację oraz pełna własność działki sprawiają, że nieruchomość będzie komfortowym i bezpiecznym wyborem dla rodziny.
Dodatkowym atutem jest aktualna obniżka ceny: 91 000 tys. zł
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.
Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu zostały przygotowane przy użyciu sztucznej inteligencji i mają charakter poglądowy.
::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do szkoły [m]: 2000 Odl. do przedszkola [m]: 2000 Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 500 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: baranek Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 146 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: ogrodzona Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 Liczba sypialni: 4 Liczba łazienek: 2 Liczba przedpokoi: 2
::LINK DO STRONY http://www.investinghome.pl/oferta.aspx?id=7107959
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Konstancin-Jeziorna
1 850 000 złdom Konstancin-Jeziorna245,56 m2 0,0645 ha 6 7 534 zł/m2
2 100 000 zł240 m2 0,0600 ha 5 8 750 zł/m2
6 500 000 zł525 m2 0,1501 ha 8 12 381 zł/m2
4 998 000 zł412 m2 0,2880 ha 7 12 131 zł/m2
3 250 000 złdom Konstancin-Jeziorna, Borowa210 m2 0,0520 ha 6 15 476 zł/m2
2 800 000 zł273 m2 0,6000 ha 6 10 256 zł/m2
2 250 000 zł180 m2 0,3318 ha 7 12 500 zł/m2
19 500 000 zł504,20 m2 0,3656 ha 10 38 675 zł/m2
11 000 000 zł560 m2 0,3200 ha 6 19 643 zł/m2
