Dom z potencjałem adaptacji poddasza w Golinie, 76 m² koniński, Golina, Kilińskiego 15 - 76,24m²

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położona w bardzo dobrej lokalizacji – Golina, ul. Kilińskiego, z szybkim dojazdem do Konina (ok. 11 km). To spokojna i lubiana okolica, idealna dla osób szukających domu w mieście z jednoczesną bliskością terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne obiekty użyteczności publicznej (ok. 100–300 m), a dojazd do Konina jest szybki i wygodny zarówno samochodem drogą krajową nr 92 (ok. 100 m), jak i komunikacją autobusową – przystanek znajduje się w odległości ok. 200 m. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się ścieżki piesze i rowerowe, park, lasy oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza, co pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową domu. Wirtualny spacer Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości online: https://www.abanieruchomosci.pl/Golina, Kilinskiego/index.htm Najważniejsze informacje Cena: 239 000 PLN Powierzchnia domu: 76,24 m² Cena za m²: 3 135 zł Powierzchnia działki: 490 m² Lokalizacja: Golina, ul. Kilińskiego Forma własności: pełna własność Budynek Budynek mieszkalny z 1928 roku, parterowy, częściowo podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Konstrukcja i materiały: ściany z cegły pełnej (grubość 45 cm) fundamenty betonowe strop Kleina dach częściowo kryty papą, częściowo blachą trapezową więźba odeskowana, papa termozgrzewalna okna PCV oraz drewniane typu szwedzkiego drzwi zewnętrzne drewniane Rozkład pomieszczeń pokój – 22,79 m² pokój – 17,53 m² pokój – 10,96 m² kuchnia – 10,84 m² korytarz – 6,17 m² wiatrołap – 4,19 m² łazienka – 3,76 m² pomieszczenie gospodarcze – 5,84 m² kotłownia – 7,47 m² Standard wykończenia podłogi: panele (pokoje, wiatrołap), płyta pilśniowa (kuchnia, korytarz), terakota (łazienka) ściany gipsowane i malowane emulsją łazienka: glazura, terakota, prysznic, bojler drzwi wewnętrzne płycinowe i drewniane parapety wewnętrzne drewniane, zewnętrzne PCV Ogrzewanie piec na ekogroszek grzejniki żeliwne Działka Działka o powierzchni 490 m², zagospodarowana i ogrodzona siatką. Media: prąd woda kanalizacja możliwość podłączenia światłowodu Na działce znajduje się garaż blaszany. Dojazd: bezpośrednio drogą asfaltową. Dlaczego warto? ✔ bardzo dobra lokalizacja blisko Konina ✔ spokojna okolica z terenami rekreacyjnymi ✔ wszystkie podstawowe usługi w pobliżu ✔ możliwość adaptacji poddasza ✔ atrakcyjna cena Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To idealna propozycja dla osób szukających domu z potencjałem w dobrej lokalizacji.