Przestronny dom 240 m² z ogrodem, garażem i tarasem Koninko - 240,0m²

Wolnostojący dom z garażem w bryle budynku, dużym tarasem i pięknym ogrodem w Koninku


Jeśli szukasz komfortowego, w pełni wyposażonego domu, w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Poznania – ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Koninko, w gminie Kórnik, .

Lokalizacja: Koninko - ceniona, willowa okolica pod Poznaniem, otoczona terenami zielonymi i lasami.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.

Dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 15–20 minut.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia domu: 240 m²
  
• Powierzchnia działki: 791 m²
  
• Typ zabudowy: dom wolnostojący
  
• Rok budowy: 2006
  
• Liczba pokoi: 5
  
• Poddasze: użytkowe
  
• Stan: do zamieszkania
  

Dom wybudowany w 2006 r., z cegły, ocieplony, w bardzo dobrym stanie technicznym.

Teren posesji w pełni ogrodzony, z automatyczną bramą wjazdową, monitoringiem oraz instalacją alarmową.

PARTER

• Przestronny, jasny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras z wejściem do ogrodu
  
• Aneks kuchenny z nowoczesną zabudową i wysokiej klasy sprzętem AGD
  
• Wydzielona jadalnia
  
• Łazienka z prysznicem
  
• Pokój gościnny / gabinet
  
• Bezpośrednie przejście do garażu (brama elektryczna)
  
• Dodatkowa przestrzeń rekreacyjna – siłownia
  
• Pomieszczenie gospodarcze (piec gazowy, stacja uzdatniania wody, centralny odkurzacz)
  
• Pralnia / suszarnia
  

PIĘTRO

• Sypialnia główna
  
• Pokój dzienny z wyjściem na balkon
  
• Pokój dziecięcy
  
• Funkcjonalna garderoba
  
• Łazienka z wanną z hydromasażem oraz przestronnym prysznicem typu walk-in
  

Dodatkowe atuty

• Kominek w salonie
  
• Elektrycznie sterowane rolety (centralnie i indywidualnie)
  
• Światłowód
  
• System automatycznego nawadniania ogrodu
  
• Robot koszący
  
• Zadbany ogród (trawa, nasadzenia, tuje)
  
• Zadaszone dodatkowe miejsce postojowe, drewutnia
  
• Monitoring i pełna instalacja alarmowa
• Klimatyzacja

Nieruchomość idealna dla rodziny poszukującej przestrzeni, prywatności oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych w atrakcyjnej lokalizacji blisko Poznania.

Do ogłoszenia dołączono kilka zdjęć stanowiących wizualizację, przedstawiającą potencjalny wygląd nieruchomości, po zmianie koloru elewacji. Właściciel deklaruje zmianę koloru elewacji wg. życzenia Klienta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 114.73; EK - końcową (kWh/m2*rok): 158.06; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 181.25; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON49207