Dom na sprzedaż Konin, Wiatraczna - 220,0m²

Dom na sprzedaż - Konin, ul. Wiatraczna Cena: 499 000 zł Powierzchnia użytkowa: 140 m² Powierzchnia działki: 451 m² Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego położonego w spokojnej, zielonej części Konina - przy ul. Wiatracznej. To idealne miejsce dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. ✅ ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: -Duży, jasny salon z wyjściem na balkon, z którego można zejść bezpośrednio do ogrodu - doskonałe miejsce na relaks przy kawie lub spotkania z rodziną. -Przestronna, funkcjonalna kuchnia z możliwością aranżacji jadalni. -Przytulna sypialnia lub pokój gościnny. -Toaleta. Piętro: -Dwie sypialnie, w tym jedna z balkonem i malowniczym widokiem na ogród. -Duża łazienka, która może pełnić również funkcję domowego SPA. -Dodatkowe pomieszczenie - idealne na garderobę, pralnię lub domowe biuro. Poddasze: -Do własnej aranżacji - może pełnić funkcję pracowni, pokoju hobby lub przestrzeni magazynowej. Piwnica: -Dom w całości podpiwniczony, z przestronnymi pomieszczeniami, które można wykorzystać jako siłownię, spiżarnię, warsztat lub dodatkowe schowki. KONSTRUKCJA I STAN TECHNICZNY Dom został wybudowany w 1989 roku w tradycyjnej, solidnej technologii: -Fundamenty betonowe -Ściany z cegły szczelinowej -Dach dwuspadowy, zapewniający dobrą izolację i charakterystyczny wygląd budynku Budynek jest w dobrym stanie technicznym - gotowy do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia według gustu nowego właściciela. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 451 m², która daje wiele możliwości aranżacyjnych - od strefy rekreacyjnej, przez ogródek warzywny, po miejsce zabaw dla dzieci. Ogród zapewnia prywatność, ciszę i idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na przeciwko nieruchomości znajduje się zielony skwerek, który dodaje uroku otoczeniu wokół. MEDIA I OGRZEWANIE Media: prąd, woda miejska, kanalizacja Ogrzewanie: własne - niezależność i kontrola nad kosztami eksploatacyjnymi Dzięki niezależnemu systemowi ogrzewania możesz dostosować zużycie energii do swoich potrzeb, co przekłada się na realne oszczędności. LOKALIZACJA Ul. Wiatraczna to jedna z bardziej kameralnych ulic Konina - zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, spokojna atmosfera. Bardzo dobry dojazd do centrum (1,5km) oraz terenów nadwarciańskich. W pobliżu znajdują się: -sklepy spożywcze, -szkoły i przedszkola, -tereny spacerowe i rekreacyjne, -wygodny dojazd do centrum miasta oraz trasy krajowej. PODSUMOWANIE To dom z ogromnym potencjałem - dla rodziny, pary czy nawet pod inwestycję. Przemyślany układ, ogród, piwnica i spokojna okolica to atuty, które trudno przecenić. Solidna konstrukcja, balkon z widokiem na ogród, przestronne wnętrza i własne ogrzewanie czynią tę ofertę wyjątkową. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Nie przegap tej wyjątkowej okazji - takie nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się rzadko! *Informacja dla biur - współpracuję przy każdej ofercie
Numer oferty: 205364