Konarzewo: Dom w budowie z opcją drugiej działki Konarzewo, Dopiewska - 199,0m²

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w podpoznańskim rozwijającym się Konarzewie (gmina Dopiewo).

Oferta obejmuje działkę nr 80/2, na której posadowiony jest solidny budynek mieszkalny w stanie otwartym. Kupując dom w tym stadium budowy, zyskujesz ogromny komfort – pomijasz najbardziej czasochłonny i formalny etap inwestycji. Obecny etap inwestycji obejmuje - wybudowaną całą bryłę budynku, wraz z więźbą dachową oraz przykryciem dachu dachówką. Obecny stan gwarantuje pełną swobodę wykończenia i aranżacji wnętrz według własnego gustu i standardu, i dopuszcza możliwość wprowadzenia ewentualnych zmian.

Największym atutem działki jest jej niesamowity, dojrzale zagospodarowany teren zielony - piękny drzewostan. Ogród jest gęsto i pięknie obsadzony wysokimi świerkami oraz drzewami, które tworzą naturalną, zieloną ścianę. Zapewnia to domownikom wyjątkowy mikroklimat, ciszę oraz idealne odizolowanie od sąsiadów.

Jeśli działka 80/2 to za mało - 956m2, można dokupić sąsiednią niezabudowaną działkę 80/7 o powierzchni 895m2 w cenie 350 000 PLN.

Zakup tylko w pakiecie. Nie ma możliwości zakupu osobno działki 80/7.
Całość dom w budowie na działce 80/2 plus działka 80/7 czyli razem grunt o powierzchni 1851m2 w cenie 1 299 000zł

Czysty zysk w przyszłości: Działkę nr 80/7 możesz potraktować jako lokatę kapitału. Ze względu na ciągły wzrost cen ziemi pod Poznaniem, w dowolnym momencie możesz sprzedać ją z dużym zyskiem.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA I SZYBKI DOJAZD DO POZNANIA
Konarzewo to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w podpoznańskim pasie ze względu na doskonałe skomunikowanie i rozwiniętą infrastrukturę:

• Szybki dojazd samochodowy: Bliskość węzłów S11 i A2 pozwala na błyskawiczne i wygodne dotarcie do Poznania.
• Alternatywa kolejowa z Dopiewa: W sąsiednim Dopiewie znajduje się stacja kolejowa – pociągiem dostaniesz się do samego centrum Poznania szybko i bez stania w korkach.
• Pełna infrastruktura na miejscu: W samym Konarzewie oraz najbliższym sąsiedztwie działają duże sklepy (np. Dino), szkoła podstawowa, przedszkole, kościół oraz punkty usługowe. Wszystkie codzienne sprawy załatwisz w odległości kilku minut od domu.

MEDIA I DANE TECHNICZNE

• Numery działek: 80/2 (zabudowana domem) oraz opcjonalnie 80/7 (niezabudowana)
• Prąd i woda: Doprowadzone bezpośrednio do działki
• Pozostałe media (gaz, kanalizacja): W drodze
• Ukształtowanie: Działka płaska, bogato zalesiona
• Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń
• budowa posiada aktualny czynny dziennik budowy - wszelkie dokumenty z okresu budowy do przekazania dla nowego właściciela w tym faktury za materiały.
• w koncepcji planu ogólnego, który ma zostać uchwalony w przeciągu 2 miesięcy - teren opisany jako SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług,

Zainteresowany? Zadzwoń i umów na prezentację!

Anna Kolendo-Bokun , licencja PFRN nr 31466
tel.: 608pokaż telefon
email: a.kolendskontaktuj się

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1356/13397/ODS