Przestronny dom 219 m² z garażem - blisko morza w Kołobrzegu Kołobrzeg, Perłowa - 219,01m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej, położonego przy ul. Perłowej w Kołobrzegu. Nieruchomość oferuje 219,01 m² powierzchni całkowitej, z czego 171,43 m² stanowi powierzchnia użytkowa, oraz działkę o powierzchni 235 m². Dom znajduje się w spokojnej części miasta, około 1,5 km od morza i plaży.

Najważniejsze atuty:

• Około 1,5 km od morza i plaży,
• Powierzchnia całkowita 219,01 m², użytkowa 171,43 m²,
• Działka o powierzchni 235 m²,
• Możliwość wydzielenia czwartej sypialni,
• Garaż w bryle budynku,
• Kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro,
• Dach i ściany po wykonanej termomodernizacji

Dom składa się z:
Przyziemie:
- Garażu,
- Pokoju mogącego pełnić funkcję gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego,
- Łazienki,
- Kotłowni,
- Piwnicy,
- Pomieszczenia gospodarczego,
- Korytarza i przedsionka.
Wysoki parter:
- Przestronnego salonu,
- Kuchni,
- Jadalni.
Piętro:
- Trzech sypialni z możliwością wydzielenia czwartej,
- Łazienki,
- Hallu.
Poddasze:
- Dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Budynek:
Dom został wybudowany w latach 90. i znajduje się w dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach wykonano szereg prac poprawiających komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną nieruchomości. Wymieniono pokrycie dachowe, docieplono dach wełną mineralną oraz wykonano docieplenie ścian szczytowych. W budynku znajdują się okna PCV, w których wymieniono uszczelki. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, natomiast dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza do pomieszczeń na piętrze. Funkcjonalny podział na kilka kondygnacji pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną, prywatną oraz gospodarczą. Dodatkowym udogodnieniem jest garaż znajdujący się w bryle budynku, a także piwnica i poddasze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Perłowej w spokojnej części Kołobrzegu, około 1,5 km od morza i plaży. Lokalizacja pozwala korzystać z nadmorskiego charakteru miasta, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, plac zabaw oraz skatepark. Okolica oferuje również dostęp do ścieżek rowerowych i terenów spacerowych, które sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Szkoła podstawowa znajduje się w odległości około 1 km, natomiast do przedszkola jest około 3 km. Dostęp do placówek edukacyjnych oraz lokalnej infrastruktury ułatwia organizację codziennych obowiązków. Bliskość morza i terenów rekreacyjnych stanowi dodatkowy atut lokalizacji. Jednocześnie położenie w spokojniejszej części Kołobrzegu pozwala zachować komfort codziennego życia z dogodnym dostępem do pozostałych części miasta.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji domu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.
Numer oferty: TC328150