Na sprzedaż przestronny dom 205 m² z potencjałem aranżacyjnym Koło, Jana Kochanowskiego - 205,0m²

Dom 205 m2 w Kole  5 pokoi  Działka 350 m2  Do remontu  Duży potencjał aranżacyjny 
 
 
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Kole. Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 205 m2 usytuowana jest na działce o powierzchni 350 m2 (0,0350 ha). To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużego domu z możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. 
 
 
Budynek został wybudowany w 1985 roku i składa się z trzech kondygnacji: parteru, pierwszego piętra oraz użytkowego poddasza. 
 
 
Układ pomieszczeń 
 
 
Parter: 
 
 
pokój, 
kuchnia, 
toaleta, 
kotłownia, 
pomieszczenie gospodarcze. 
 
 
Układ parteru daje szerokie możliwości zmiany aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. 
 
 
Pierwsze piętro: 
 
 
trzy ustawne pokoje, 
kuchnia, 
łazienka, 
oddzielna toaleta. 
 
 
Poddasze użytkowe: 
Dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako sypialnie, gabinet, strefę rekreacyjną, pokój hobby lub pomieszczenia do przechowywania. 
 
 
Dom został wybudowany w solidnej technologii. Ściany wykonano z pustaka w systemie termoizolacyjnym, składającym się z dwóch warstw pustaka z pustką powietrzną pomiędzy nimi, co zapewnia dobrą izolację termiczną. Budynek posiada również trwałe stropy betonowe. 
 
 
W 2021 roku wykonano wymianę pokrycia dachowego na blachę, co stanowi istotny atut i ogranicza przyszłe nakłady inwestycyjne. 
 
 
Nieruchomość posiada instalację elektryczną wykonaną z przewodów miedzianych oraz przyłącze gazu ziemnego, umożliwiające wykonanie ogrzewania gazowego. 
 
 
Dom wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go zgodnie z własnym stylem i potrzebami. 
 
 
Najważniejsze atuty nieruchomości 
powierzchnia użytkowa około 205 m2, 
działka 350 m2, 
zabudowa bliźniacza, 
użytkowe poddasze, 
5 pokoi, 
możliwość zmiany układu pomieszczeń, 
dach wymieniony w 2021 roku, 
solidna technologia budowy, 
stropy betonowe, 
instalacja elektryczna miedziana, 
przyłącze gazu ziemnego, 
dojazd drogą asfaltową, 
pełna własność, 
czysta księga wieczysta. 
 
 
To nieruchomość z dużym potencjałem, która po remoncie może stać się komfortowym domem dla rodziny lub atrakcyjną inwestycją. 
 
 
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. 
 
 
Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie lub najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie lub najem nieruchomości. 
Wyjątek stanowią oferty oznaczone symbolem 0% prowizji gdzie zainteresowany zakupem Klient podpisuje wyłącznie druk przekazania oferty 0% prowizji od Kupującego. 
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl 
 
 
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. 
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. 
 
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. 
 
 
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. 
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.