Dom z potencjałem inwestycyjnym i aranżacyjnym Koło, 3 Maja - 120,0m²

Szukasz domu, który możesz urządzić dokładnie po swojemu? A może interesuje Cię nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta łączy jedno i drugie.    Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 120 m2, położony na działce 270 m2 w spokojnej części Koła, na osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo korzystnym położeniu - jest to skrajny segment usytuowany na rogu dwóch ulic, dzięki czemu dom jest lepiej doświetlony, bardziej kameralny i daje większe poczucie przestrzeni niż typowa zabudowa szeregowa.    Dom z 1976 roku posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń i ogromny potencjał aranżacyjny. To idealna propozycja dla rodziny, ale również świetna inwestycja - rozkład budynku pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań.    Rozkład pomieszczeń  Parter  -jasny, przestronny salon z wyjściem na balkon  -oddzielna kuchnia  -toaleta  Piętro  -3 ustawne pokoje  -łazienka  -drugi balkon  Przyziemie  -garaż  -pomieszczenia gospodarcze i piwniczne.    Dodatkowym atutem nieruchomości jest kameralny ogród z licznymi nasadzeniami krzewów i kwiatów, które tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku i zapewniają prywatność. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy.    Dom wymaga remontu lub odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu i potrzeb - bez kompromisów i bez przepłacania za cudze decyzje aranżacyjne.    Najważniejsze atuty nieruchomości:  * atrakcyjna lokalizacja w Kole  * skrajny segment na rogu dwóch ulic  * spokojne osiedle domów jednorodzinnych  * 120 m2 funkcjonalnej przestrzeni  * możliwość stworzenia dwóch mieszkań  * 2 balkony  * garaż i pomieszczenia gospodarcze  * ogrzewanie gazowe  * ogród z zielenią zapewniającą prywatność  Cena:  460 000 zł    To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno do wygodnego zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość.    Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!    Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie lub najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie lub najem nieruchomości.  Wyjątek stanowią oferty oznaczone symbolem 0% prowizji gdzie zainteresowany zakupem Klient podpisuje wyłącznie druk przekazania oferty 0% prowizji od Kupującego.  Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl    Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.  WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.  Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.    Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.    Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.  Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.