Dom na sprzedaż Kolbudy, Tartaczna

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować przestronny dom o powierzchni 176,44 m² usytuowany na działce o pow. 500 m². Nieruchomość położona jest w Kolbudach przy ul. Tartacznej w niedalekiej odległości od lasu i kąpieliska gminnego. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji. Budynek w 2023 roku przeszedł gruntowny remont Właściciele we współpracy z Biurem Projektowym stworzyli funkcjonalny dom o nowoczesnych wnętrzach. Do wykończenia domu bez kompromisów użyto wysokiej klasy materiałów. Bazowa jest tylko konstrukcja domu - Wymieniono międzyIędzy innymi : wszystkie instalacje, posadzki, głądzie, okna, drzwi wejściowe, zadbano o nowe docieplenie, elewację i izolacje, nowe pokrycie dachu, DLA KOMFORTU: - nowoczesny system opgrzewania - klimatyzacja - rekuperacja - instalacja alarmowa - domofon NIERUCHOMOŚĆ: -Powierzchnia całkowita ( bez podpiwniczenia) - 176.44 m2 -Powierzchnia użytkowa domu - 154 m2 -Podpiwniczenie i garaż - dodatkowo około 50 m2 POMIESZCZENIA: Szczegółowy plan pomieszczeń w galerii PODPIWNICZENIE: -Pomieszczenia gospodarcze -Pralnia -Kotłownia -GARAŻ w brayle budynku ponad 20 m2 Łączna powierzchnia około 50 m2 PARTER : Schody - 5,4 m2 Łazienka - 3,3 m2 Salon - 31,9 m2 Kuchnia - 12,2 m2 Hol - 6,2 m2 Łączna powierzchnia użytkowa = 59 m2 I PIĘTRO : Schody - 5,4 m2 Łazienka - 6 m2 Hol - 9,5 m2 Pokój - 10,6 m2 Sypialnia - 13 m2 Pokój - 13,3 m2 Łączna powierzchnia użytkowa = 57,8 m2 II PIĘTRO - PODDASZE: Schody - 5,3 m2 WC - 1,94 m2 Biuro z aneksem kuchennym - 23 m2 Pokój - 13,7 m2 Pokój - 15,7 m2 Łączna powierzchnia użytkowa = 59,64 m2 DZIAŁKA: o powierzchni 500m2 na której znajdziemy - Budynek gospodarczy - Wiatę na dodatkowy samochód OGRZEWANIE: - Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - Kaloryfery w podpiwniczeniu, garażu i poddaszu ŹRODŁO CIEPŁA: - Piec gazowy MEDIA: -kanalizacja -woda -gaz -prąd -światłowód w drodze KOMUNIKACJA : Ulica Tartaczna w Kolbudach jest obsługiwana przez komunikację autobusową, zapewniającą połączenia z Gdańskiem oraz okolicznymi miejscowościami. Głównym przewoźnikiem na tym obszarze jest PKS Gdańsk, który obsługuje kilka linii autobusowych, w tym linię 856. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje około 25 minut, a do obwodnicy Trójmiasta około 15 minut. Odległość w linii prostej od domu do: - Jeziora Kolbudy wynosi około 800 m - Szkoła 750 m - Basen- Aqua Centrum 700 m - lasu 220 m W okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do zaoferowania. Link do filmu nieruchomości: https://youtu.be/FYHiCIgNx74 Opiekun oferty: Dawid Roman tel.+48 530 934 128 e-mail: d.roman@freedom.pl Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. : Renata Zblewska Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną, "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)