Ekskluzywny dom nad jeziorem w Kolbudach, 511 m2 Kolbudy - 511,0m²

Budzisz się rano, pijesz kawę na tarasie i patrzysz na taflę jeziora... To nie wakacje, to Twój nowy dom w Kolbudach.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu.
To przestrzeń, styl życia i codzienny komfort w wyjątkowej lokalizacji.

Dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 511 m2, umiejscowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok 2982 m², w pierwszej linii brzegowej do jeziora , w miejscowości Kolbudy, gmina Kolbudy, województwo pomorskie.

Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów, wykończony został w 2022 roku.
Dach pokryty dachówką ceramiczną, okna 2-szybowe, ocieplony.
Posesja w pełni ogrodzona, z bramą wjazdową automatycznie otwieraną wraz wideo-domofonem, zapewniającymi poczucie bezpieczeństwa oraz dodatkowo z drugą bramą zapewniającą bezpośredni dostęp do jeziora.

Dom wyposażony w:
- monitoring z podglądem na żywo,
- alarm dwuobwodowy,
- okna zabezpieczone z zewnątrz jak i wewnątrz budynku- możliwość sterowania zdalnie lub manualnie,
- rolety antywłamaniowe
- schody z drewna jesionowego, lakierowane (nie wymagające olejowania), klimatycznie oświetlone,
- dwie opcje ogrzewania: piec gazowy oraz pompa ciepła z fotowoltaiką, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z możliwością sterowania temperaturą dla każdego pomieszczenia z osobna
- 2 kominki oraz solary słoneczne do ogrzewania wody
- moskitiery okienne w każdym pomieszczeniu

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom posiada 3 kondygnacje, w tym:


Strefa prywatna (Piętro) :

-przedpokój
- łazienka
- trzy sypialnie (w tym dwie z garderobą), wszystkie sypialnie posiadają własny balkon
- wejście na poddasze nieużytkowe, służące jako strych.

Strefa dzienna (Parter):

- wiatrołap z dużą garderobą
- łazienka
- salon z kominkiem oraz wyjściem na dwa tarasy
- otwarta kuchnia z wyspą
(kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD oraz w dwa okapy/ odciągi wentylacyjne- co zapewnia lepszą cyrkulację powietrza, meble wykonane z wysokiej jakości płyty EGGER z zastosowaniem niezawodnych okuć marki Blum),

Strefa relaksu/gościnna (Poziom 0) :

- salon z kominkiem i z wyjściem do ogrodu
- otwarta kuchnia
(kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD),
- łazienka
- sypialnia z garderobą
- pralnia z możliwością zagospodarowania na pokój
- pomieszczenie gospodarcze, gdzie znajduje się system grzewczy

Strefa aktywna (poziom – 1) :

- korytarz
- sala fitness i siłownia
- pomieszczenie gospodarcze (piwnica), z którego schody prowadzą do garażu trzystanowiskowego znajdującego się na posesji


Lokalizacja:

Dom położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji oraz bezpośredniej bliskości lasów (Rezerwatu Przyrody Jar Reknicy) i Jeziora Bielkowskiego.
To doskonałe miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju. Liczne tereny zielone zachęcają do aktywnego spędzania wolnego czasu a bezpośrednie sąsiedztwo jeziora - do uprawiania sportów wodnych.. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa obejmuje liczne sklepy, markety, restauracje i punkty usługowe, szkołę i przedszkole, zapewniając mieszkańcom codzienną wygodę. Idealny dojazd do obwodnicy Trójmiasta. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45193/3877/ODS