Na sprzedaż luksusowy dom 145 m² w Kokoszkowach Kokoszkowy, Lawendowa - 144,72m²

Szukasz miejsca, w którym od pierwszej chwili poczujesz spokój, przestrzeń i bliskość natury? Ta wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej części Kokoszkowych to propozycja dla osób, które marzą o wysokim standardzie życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając zaledwie 5 km od centrum Starogardu Gdańskiego.

Dom został usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 927 m², bezpośrednio przy ścianie lasu. To miejsce zachwyca ciszą, zielenią i widokami, które można podziwiać przez cały rok. Dzięki swojemu położeniu nieruchomość doskonale sprawdzi się nie tylko jako komfortowy dom całoroczny dla rodziny, ale również jako luksusowy dom letniskowy lub weekendowa rezydencja, gdzie każdy pobyt będzie przypominał wypoczynek na wakacjach.

Solidna konstrukcja i nowoczesna technologia

Budynek wykonano w technologii mieszanej – murowano-szkieletowej, z pełnym podpiwniczeniem oraz garażem w bryle budynku.

Technologia wykonania:

• część podziemna – pustaki betonowe oraz strop żelbetowy,
• część nadziemna – konstrukcja szkieletowa z deski struganej 15 × 3 cm,
• strop nad parterem – drewniany, dodatkowo wzmocniony stalowymi dwuteownikami,
• dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną i pokryty grafitową blachodachówką,
• izolacja termiczna – wełna mineralna od wewnątrz oraz styropian od zewnątrz.

Dodatkowym atutem są okna PCV ze szprosami, pełne ocieplenie budynku oraz segmentowa brama garażowa z napędem elektrycznym.
Jasne wnętrza i funkcjonalny układ.

Wnętrza zostały przygotowane w ponadczasowej, jasnej stylistyce. Ściany wykończono płytami kartonowo-gipsowymi, wyszpachlowano i pomalowano na biało, natomiast na podłogach ułożono wysokiej jakości panele winylowe o strukturze naturalnego dębu.

Powierzchnia całkowita: 236,10 m²
Powierzchnia użytkowa: 144,72 m²

Parter – 86,44 m²

• przestronny salon z imponującym przeszkleniem i spektakularnym widokiem na las,
• wyjście na około 60-metrowy taras, który stanie się ulubionym miejscem porannej kawy, rodzinnych spotkań czy wieczornego relaksu w otoczeniu natury,
• miejsce przygotowane pod aneks kuchenny,
• gabinet lub dodatkowy pokój z wyjściem na taras,
• garderoba przy wejściu,
• łazienka z prysznicem,
• oddzielne WC.

Piętro – 58,28 m² powierzchni użytkowej (86,44 m² po podłodze)

• komfortowa sypialnia z garderobą i prywatną łazienką,
• trzy ustawne, jasne pokoje,
• dodatkowa łazienka.

To funkcjonalny układ zapewniający wygodę każdemu domownikowi.

Pełne podpiwniczenie – 81,38 m²

Podpiwniczenie daje ogromne możliwości aranżacyjne. Można urządzić tu między innymi:

• pralnię i suszarnię,
• siłownię,
• salę bilardową,
• warsztat,
• przestrzeń magazynową,
• strefę rekreacyjną lub hobby.

To przestrzeń, którą z łatwością dopasujesz do własnych potrzeb.

Media i udogodnienia
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów:

• energia elektryczna,
• woda,
• kanalizacja,
• gaz.

Za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada piec gazowy. Na całym poziomie parteru wykonano komfortowe ogrzewanie podłogowe.

Podjazd oraz ciągi komunikacyjne wokół budynku zostały wyłożone kostką brukową i płytami ażurowymi. Dojazd prowadzi drogą gruntową utwardzoną na odcinku około 100 metrów od drogi asfaltowej.

Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ bezpośrednie sąsiedztwo lasu i piękne widoki przez cały rok
✔ zaledwie 5 km od centrum Starogardu Gdańskiego
✔ przestronny, 60-metrowy taras z ekspozycją na naturę
✔ pełne podpiwniczenie z wieloma możliwościami aranżacji
✔ garaż w bryle budynku
✔ ogrzewanie podłogowe na parterze
✔ spokojna, kameralna lokalizacja
✔ idealny zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom letniskowy lub weekendowa rezydencja

Jeżeli marzysz o miejscu, w którym każdego dnia będziesz budzić się z widokiem na las, oddychać świeżym powietrzem i cieszyć się ciszą, a jednocześnie mieć szybki dojazd do miasta – ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszamy na prezentację.

Więcej informacji: +48 8pokaż telefon

Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb Kupującego.

*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2225/9862/ODS