Przestronny skrajny segment z ogrodem 257 m² i kominkiem Kobyłka, Wesoła - 100,0m²

Na sprzedaż skrajny segment z ogrodem 257 m², położony w spokojnej i zielonej części Kobyłki. Nieruchomość oferuje około 100 m² funkcjonalnej, gotowej do zamieszkania powierzchni oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu, przygotowaną do dalszego wykończenia, dzięki czemu docelowo dom może oferować około 150 m² powierzchni użytkowej.
To propozycja dla osób, które szukają domu z ogrodem, cenią prywatność oraz chcą mieć możliwość dostosowania dodatkowej przestrzeni do własnych potrzeb – bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac instalacyjnych.
Układ pomieszczeń:

Parter

• korytarz wejściowy
• kuchnia ze spiżarnią
• schowek pod schodami
• łazienka z WC
• przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu

Piętro

• sypialnia z garderobą
• dodatkowy pokój
• łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym

Poddasze
Przestrzeń przygotowana do dalszego wykończenia:

• dwa dodatkowe pokoje
• łazienka
• pralnia z suszarnią

Wykonano już zabudowę z płyt GK oraz rozprowadzono instalację elektryczną i hydrauliczną. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych, który sprawdzi się jako miejsce do przechowywania.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• segment skrajny zapewniający większą prywatność
• ogród o powierzchni 257 m²
• salon z kominkiem
• klimatyzacja z funkcją oczyszczania powietrza
• ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze
• rolety antywłamaniowe
• przygotowana instalacja alarmowa
• dwa miejsca parkingowe
• dwie komórki gospodarcze
• możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej do około 150 m²

Stan techniczny
Dom jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do użytkowania, jednak wymaga odświeżenia oraz dokończenia części prac wykończeniowych na poddaszu.
Poddasze daje możliwość dowolnej aranżacji dodatkowej przestrzeni według własnych potrzeb.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Kobyłki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz miejsca rekreacyjne.
Stacja PKP Kobyłka Ossów oddalona jest o około 1,8 km, co umożliwia wygodny dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją kolejową.

Dla kogo?
To idealna propozycja dla rodzin, które chcą zamieszkać w domu od razu, a jednocześnie zyskać możliwość stopniowego powiększenia przestrzeni o dodatkowe pokoje, łazienkę i strefę gospodarczą według własnych potrzeb.

Cena: 1 249 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 684/19413/ODS