Polecam dwupoziomowy apartament 111 m² z ogrodem 54 m² w Kobyłce Kobyłka, Kraszewska - 111,15m²

Bez Prowizja dla Agencji - Mini Segment - dwa oddzielne mieszkania  - Zakup bezpośrednio od dewelopera / gwarancja stałej ceny / Apartament - Mini Segment  dwupoziomowy pow. 111,15mkw z Ogrodem 54mkw / Bezczynszowy Dwupoziomowy Apartament / doskonała lokalizacja / w cenie dwa miejsca postojowe przed budynkiem / zakup bezpośrednio od dewelopera/
Apartament inwestycyjny - mogą powstać dwa oddzielne mieszkania - oddzielona klatka schodowa.
Zakupisz również na inwestycji:
Apartament o pow.  53,33mkw z Ogrodami od 30mk w do 44mkw Apartamenty dwupoziomowe o pow. 111,15mkw bez ogrodów Apartament dwupoziomowy o pow. 111,15mkw z ogrodem o pow. 54m2Apartament dedykowany położony jest na I piętrze i II piętrze, powierzchnia całkowita to 111,15mkw na I kondygnacji znajdują się 3 pokoje, łazienka oraz balkon na II kondygnacji powierzchnia otwarta - mogą powstać dwa pokoje i łazienka. Klatka schodowa nie koliduje w oba piętra można wydzielić przestrzeń na dwa oddzielne mieszkania.
Powierzchnia całkowita to 111,15mkw, przynależy do niego Ogród o powierzchni 30mkw.
Schemat pomieszczeń:
Parter - wejście / wiatrołap ze schodami (4,71m)Piętro I (58,58m)Salon z jadalnią i otwartą kuchnią (23,70m)Pokój (10,79m)Pokój (10,59m)Łazienka (5,85m)Hol (4,39m)klatka schodowa (1,74m)Balkon (6,80m)Ogród (30m)Piętro II (49,40m)
Poddasze - otwarta przestrzeń / bardzo wysokie pomieszczenie / można podzielić na 2 pokoje, kuchnię i łazienkę / Doprowadzone schody nie kolidujące z I piętrem / ta przestrzeń posiada ogrzewanie podłogowe, dodatkowe ocieplenie pianą PUR oraz w cenie jedno okno dachowe /
W cenie:
własny piec gazowy dwufunkcyjnydwa numerowane miejsca parkingowe na terenie osiedlaogrzewanie podłogowe w całym domu (I i II piętro)własny ogródek przydzielony do lokalu / ogródki ogrodzoneosiedle zamknięte ogrodzoneteren wyłożony kostkąbrama wjazdowa na teren osiedla na pilotadomofon - okablowanieprzyłącza alarmowe, antenowe, TV i internetowepięknie zagospodarowana infrastruktura osiedlana II piętrze ogrzewanie podłogowe oraz połać dachowa ocieplona pianą PURMedia: prąd, siła (indukcja), wodociąg miejski, kanalizacja , gaz
Coś o zabudowie...
Nowoczesne Designerskie Kameralne Osiedle Bezczynszowych dwulokalowych Apartamentów. Wyróżniają się nowoczesnym Designem oraz jakością wykonania.
Jest to klimatyczne zamknięte osiedle Apartamentów bezczynszowych. Projekt wykonany przez wiodąca pracownię projektową.
Co je wyróżnia:
apartamenty posiadają oddzielne wejścia / własna klatka schodowamogą zamieszkać dwie rodzinyw cenie dwa miejsca postojowedoskonała lokalizacjaintymne położenieOsiedle: kameralna zabudowa, doskonała jakość i rzetelność wykonania.
Lokalizacja:
Dzięki swojemu unikalnemu położeniu gwarantuje azyl od miejskiego zgiełku, znajdując się jednocześnie w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym z pełną infrastrukturą.
szkoła 1400mprzedszkole 1500mprzychodnia lekarska 2100msklepy 1200mtransport publiczny 1400mPKP Kobyłka 2300mszybki dojazd do Warszawy koleją podmiejską lub trasą S8Zakup bezpośrednio od dewelopera Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Zakup z bezpiecznym rachunkiem powierniczym.
Zakończenie budowy II / III kwartał 2027r.
Zapraszam Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21

English description:
No Agency Commission - Mini Segment - two separate apartments  - Purchase directly from the developer / fixed-price guarantee / Apartment - Mini Segment  duplex, 111.15 sq. m., with a 54 sq. m. garden / Rent-Free Two-Level Apartment / excellent location / two parking spaces in front of the building included in the price / purchase directly from the developer / 
Investment Apartment—can be converted into two separate apartments—separate staircase.
You can also purchase the following units in this development:
Apartments with an area of 53.33 sq m with gardens ranging from 30 sq m to 44 sq m Two-level apartments with an area of 111.15 m² without gardens A duplex apartment with an area of 111.15 m² and a garden of 54 m²This custom-designed apartment is located on the first and second floors, with a total area of 111.15 m². The first floor features 3 rooms, a bathroom, and a balcony; the second floor has an open-concept layout—it can be configured to include two rooms and a bathroom. The stairwell does not interfere with either floor, so the space can be divided into two separate apartments.
The total area is 111.15 square meters, and it includes a 30-square-meter garden.
Floor plan:
Ground floor—entrance/vestibule with stairs (4.71 m)First Floor (58.58 m)Living room with dining area and open kitchen (23.70 m)Room (10.79 m)Room (10.59 m)Bathroom (5.85 m)Hallway (4.39 m)Staircase (1.74 m)Balcony (6.80 m)Garden (30 m)Second Floor (49.40 m)
Attic—open space / very high ceiling / can be divided into 2 rooms, a kitchen, and a bathroom / Staircase leading to this space does not interfere with the first floor / this space features underfloor heating, additional PUR foam insulation, and one skylight included in the price /
Included in the price:
a private combi gas furnacetwo numbered parking spaces within the developmentunderfloor heating throughout the house (first and second floors)a private garden assigned to the unit / fenced-in gardensgated, fenced-in residential complexpaved arearemote-controlled entrance gate to the housing complexintercom system—wiringconnections for security systems, antennas, TV, and internetbeautifully landscaped community infrastructureOn the second floor: underfloor heating and a roof deck insulated with PUR foamUtilities: electricity, power (induction), municipal water supply, sewer system, gas
A bit about the development...
A modern, designer, intimate housing complex of rent-free two-unit apartments. They stand out for their modern design and high-quality construction.
This is an atmospheric, gated community of rent-free apartments. The project was designed by a leading architectural firm.
What sets them apart:
The apartments have separate entrances / their own stairwellTwo families can live theretwo parking spaces included in the priceexcellent locationa secluded settingNeighborhood: intimate development, excellent quality and craftsmanship.
Location:
Thanks to its unique location, it offers a retreat from the hustle and bustle of the city, while also being in an area with excellent transportation links and full infrastructure.
School: 1,400 mPreschool 1,500 mhealth clinic 2,100 mShops: 1,200 mpublic transportation 1,400 mKobyłka Train Station 2,300 mQuick access to Warsaw via commuter rail or the S8 highwayPurchase directly from the developer. The buyer is exempt from the 2% PCC tax. Purchase via a secure escrow account.
Construction completion: Q2/Q3 2027.
Feel free to call 7 days a week, 9 a.m.–9 p.m.

Podstawowe
Rok budowy : 2026
Stan budynku : Stan deweloperski
Liczba kondygnacji : 2
Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 5
Salon : 24 mkw.
Powierzchnia kuchni : 8 mkw.
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 2
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Miejska

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Tak
Monitoring : Nie
Domofon : Tak
Alarm : Nie

Miejsca parkingowe
Usytuowanie garażu : Brak

Działka
Ogrodzenie : Murowane
Droga dojazdowa : Utwardzona

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-wolominski-kobylka-kraszewska-13494-DS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.