Dom na sprzedaż Kobyłka, Mieszka I

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej na osiedlu „Leśna Polana III” w Kobyłce przy ul. Mieszka I. Nieruchomość to dom jednorodzinny w zabudowie segmentowej wybudowany w 2020 roku o łącznej powierzchni 112,75 m2 z ogródkiem o powierzchni ok 38 m2. Urządzony w nowoczesnym stylu z wysokiej jakości materiałów tak by móc sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagającej rodziny. Jeżeli szukasz gotowego do wprowadzenia domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą przestrzenią to świetnie trafiłeś. Ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest duża przestrzeń dzienna - salon z jadalnią i aneksem kuchennym mają aż 39 m2!! Natomiast ogród z tarasem wyłożonym kostką oraz zabudowanym miejscem na grilla to idealna przestrzeń do spędzania wolnego czasu z rodziną i przyjaciółmi. Na powierzchnię domu składają się: * Parter 52,02 m2 * Piętro I 48,10 m2 * Poddasze (strych) 12,63 m2 pow. użytkowej (55,80m2 po podłodze) do którego prowadzą schody strychowe(sufitowe) Powierzchnia ogrodu to 38m2 Powierzchnia tarasu z kostki ok.17,50 m2. Rozkład: Na parterze znajduje się część dzienna, a w niej: - Salon z możliwością podłączenia kominka + jadalnia (32 m2) - Aneks kuchenny z meblami na wymiar (6,92m2) - WC (1,92 m2) - Wiatrołap z dużą szafą na wymiar (4,75 m2) - Pom. gospodarcze/kotłownia (6,43 m2) Piętro I: - Sypialnia główna (14,56 m2) z dużą szafą i balkonem francuskim. - Pokój 1 (9,43 m2) - Pokój 2 (10,93 m2) również z balkonem francuskim - Łazienka z wanną (8,39 m2) i pralnią. - Korytarz (4,79 m2) Poddasze (strych): - Otwarta niewykończona przestrzeń do własnej aranżacji (12,63 m2 pow. użytk./ 55,80 m2 po podłodze). RAZEM: 112,75 m2 pow. użytkowej / 155,92 m2 łącznej pow. liczonej po podłodze GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Gotowy do wprowadzenia, niewymagający większych nakładów finansowych segment. - Duża przestrzeń dzienna. - Ogród z tarasem i miejscem do grillowania. - Dwa miejsca postojowe przed budynkiem. - Ciche i spokojne osiedle nieopodal lasu. - Meble w kuchni oraz wiatrołapie wykonane na wymiar przez stolarza. - Możliwość podłączenia kominka w salonie. - Ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, kuchni i obydwu łazienkach. - Niskie koszty utrzymania LOKALIZACJA: - Dobra komunikacja samochodem miejską do Warszawy. Dzięki pobliskiej trasie S8 (3,2km) dojazd do granicy Warszawy zajmuje około 15 minut. - Sklep spożywczy Delikatesy - 450 m / Groszek - 750 m - Biedronka - 2,2 km / LIDL - 2,1 km - Przystanek autobusowy L26 - 750 m - PKP Kobyłka - 2,6 km - Przedszkole Zielony Wiatraczek - 450 m - Publiczne Przedszkole Kobyłkowo - 1,6 km - Publiczne Przedszkole nr 4 - 1,9 km - Szkoła podstawowa - 1,4 km STAN PRAWNY: Współwłasność z Księgą Wieczystą Czynsz Administracyjny: 160 zł/mc Kupujesz na kredyt? Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracuje zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową. Pomogą również wybrać najkorzystniejszy dla Ciebie kredyt hipoteczny. A może zakup tego domu wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces. Zadzwoń i porozmawiajmy :) Pracuje 6 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00. Czekam na Twój telefon. Karol Kozieł Nr Licencji: 29493 Specjalista ds. Nieruchomości PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin 600-506-768 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)