Dom na sprzedaż Kobyłka, Krzywa

Jeśli szukasz przytulnego domu z ogródkiem i kameralnym tarasem, z dala od zgiełku, którego lokalizacja zapewni komfort życia, spokój i ciszę, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! Opis: Zapraszamy do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego segmentu posadowionego na foremnej działce o powierzchni ponad 126 m2 z ogródkiem 35 m2, na ogrodzonym osiedlu sześciu segmentów, wybudowanych w 2016 r. Dookoła niska zabudowa z dala od hałasu, dużo zieleni. W pobliżu sklep Aldi, liczne bary i restauracje, przystanek autobusowy oddalony o 400 m, z którego można dojechać do stacji PKP Kobyłka. Lokalizacja: Doskonała lokalizacji, gdyż do trasy S8 (kierunek Białystok-Poznań) są 2 km, a do wylotowej ulicy Mareckiej zaledwie 400 m, 9 km do Centrum Handlowego M1 w Markach, 6 km do Galerii Wołomin i 10 km do Warszawy. Nieruchomość: Prezentowany segment jest środkowym, na osiedlu zamkniętym, ma powierzchnię użytkową 75,6 m2 z dwoma miejscami postojowymi przed domem. Segment składa się z następujących pomieszczeń: parter: - sień 2,94 m2, - hall 2,24 m2, - kuchnia 8,72 m2 (okno na północny wschód) - łazienka 2,38 m2, - salon 23 m2 (okna na południowy zachód), z wyjściem na taras, piętro: - hall 5,78 m2, - łazienka z prysznicem 5,57 m2, - sypialnia I 7,02 m2 (okno na północny wschód), - sypialnia II 9,69 m2 (okno na południowy zachód), - sypialnia III 8,27 m2 z balkonem 2,7 m2 (okno na południowy zachód). Cały dom w bardzo dobrym stanie. Można wprowadzać się bez konieczności jakichkolwiek napraw/remontów. Możliwość podłączenia kuchenki gazowej zamiast płyty indukcyjnej. Komin przystosowany do instalacji kominka w salonie. Dom ogrzewany piecem dwufunkcyjnym gazowym, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze. Okna PCV 3-szybowe. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska. Światłowód i internet w domu. Aktualne Świadectwo Energetyczne. Średnie opłaty za media (4-osobowa rodzina): - prąd: 260 zł, - gaz: 180 zł, - woda: 150 zł. W okolicy: - Sklepy Lidl, ALDI - 400 m, - kąpielisko oraz stawy wędkarskie w Gliniankach w Zielonce - 2,5 km, - Publiczna szkoła podstawowa - 2,5 km, - stadion piłkarski Wicher Kobyłka, Skatepark - 1,8 km, - ośrodek zdrowia - 1,8 km, - kościół - 1,3 km, - stacja PKP Kobyłka-Ossów - 2 km, - stacja PKP Kobyłka - 3 km, Komunikacja: Autem 3 minuty do trasy szybkiego ruchu S8 (kierunek Białystok-Poznań). Do przystanku autobusowego 400 m: można szybko dojechać do PKP Kobyłka, Wołomin. Zielonka. Autobus lokalny: L26, N62 Dwie stacje kolejowe: PKP Kobyłka (3 km) i PKP Kobyłka-Ossów (2 km). Idealne połączenie, aby dostać się w 15 minut do Dworca PKP Wileńska, a następnie metrem do Centrum Warszawy i dalej. Wymarzony dom dla kochających spokój i relaks, z dala od miejskiego zgiełku. Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! "Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego." Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 78.70; EK - końcową (kWh/m2*rok): 121.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 104.60; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 32.60; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)