Dom z potencjałem inwestycyjnym i dużą działką Kobyłka, Graniczna 24 - 316,0m²

Szukasz nieruchomości która daje więcej niż standardowy dom?
Ta oferta to wyjątkowe połączenie komfortu życia przestrzeni oraz realnej możliwości inwestycyjnej Idealna zarówno dla dużej rodziny jak i dewelopera lub inwestora pod wynajem.

ATUTY:
- 3 niezależne poziomy ogromny potencjał inwestycyjny
- Dom składa się z trzech pełnych kondygnacji z których każda ma około 75 m2 Układ pozwala na wydzielenie 3 niezależnych mieszkań co czyni nieruchomość idealną pod inwestycję wynajem lub sprzedaż.

Możliwość podziału dla rodziny:
Świetna opcja również dla klienta prywatnego możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania na przykład dla dwóch pokoleń oraz wydzielenia parteru z pralnią i pomieszczeniami wspólnymi do wspólnego użytku.

Duża działka aż 1209 m2
Piękna ustawna prostokątna działka z licznymi drzewami owocowymi daje ogromne możliwości aranżacyjne ogród strefa relaksu a nawet dalsza zabudowa.

Dodatkowy budynek mieszkalny 60 m2:
Na działce znajduje się osobny budynek z cegły który może zostać zaadaptowany na niezależne mieszkanie biuro lub działalność.
3 bramy wjazdowe - idealne rozwiązanie przy podziale nieruchomości lub prowadzeniu działalności.

Miejska kanalizacja:
Nieruchomość podłączona do kanalizacji miejskiej co znacząco podnosi komfort użytkowania
Świetna komunikacja:
SKM Kobyłka około 800 metrów, dojazd do metra Wileńska około 20 minut.

NIERUCHOMOŚĆ:
Powierzchnia domu około 225 m2 trzy poziomy po około 75 m2 każdy
Dom oferuje dużą elastyczność aranżacyjną możliwość stworzenia trzech mieszkań lub komfortowej przestrzeni dla rodziny.
Stan:
Stan deweloperski wykonane tynki oraz instalacja elektryczna
Ogrzewanie gazowe piec gazowy
Wymaga wykończenia przed zamieszkaniem
BUDYNEK:
Rok budowy 1990
Technologia cegła
Solidna konstrukcja z dużym potencjałem aranżacyjnym
Garaż w bryle budynku + Garaż wolnostojący z cegły

LOKALIZACJA:
Spokojna część Kobyłki z szybkim dostępem do Warszawy
W pobliżu sklepy szkoły tereny zielone oraz pełna infrastruktura

STAN PRAWNY
Pełna własność, możliwość zakupu na kredyt
DLA KOGO:
- Inwestor deweloper możliwość wydzielenia 3 mieszkań
- Rodzina wielopokoleniowa
- Klient prywatny z możliwością podziału domu

To nieruchomość która daje wiele możliwości zarówno do zamieszkania jak i jako inwestycja
Umów się na prezentację już dziś.
Starszy doradca ds. Nieruchomości Vadym Chuchmii =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 449/6856/ODS