Dom na sprzedaż Kobyłka - 184,5m²

Woźniakowski Nieruchomości przedstawia NOWY segment środkowy w stanie deweloperskim w zabudowie szeregowej w miejscowości Kobyłka pod Warszawą. Wymarzony dom dla osób, które pragną mieszkać w centrum miasta w bardzo dobrej lokalizacji. 2-piętrowy dom o powierzchni całkowitej 184.5 m2 i użytkowej 133,80 m2 oraz przynależnym ogródku wielkości 120 m2. Rozmieszczenie pomieszczeń w domu: * na parterze znajduje się: - salon z jadalnią i kuchnią w aneksie 43,13 m2 - toaleta 1,84 m2 - wiatrołap 3,46 m2 - garaż w bryle budynku 16,10 m2 - kotłownia 4,09 m2 * na pierwszym piętrze mieszczą się: - sypialnia 15,66 m2 - sypialnia 11,62 m2 - sypialnia 12,01 m2 - sypialnia 9,84 m2 - garderoba 3,81 m2 - łazienka kąpielowa 6,85 m2 - przedpokój 5,39 m2 * na drugim piętrze wysokim (poddaszu nieużytkowym ) z oknami znajduję się duża przestrzeń do własnej aranżacji wielkości 50,74  m2, do której prowadzą regularne schody. Będzie ocieplone pianą PUR i zabudowane z płyt karton -gips i wyprowadzonym ogrzewaniem, doprowadzonymi pionami wod-kan. Bezpośrednio z salonu jest wyjście na taras i własny ogródek. Okna są od strony: południowej i północnej. Budynek będzie wykonany w bardzo wysokim standardzie. W budowie budynku użyto najlepszej jakości certyfikowane materiały. Dom będzie posiadać ogrzewanie podłogowe w całości wraz zamontowanym piecem i zasobnikiem ciepłej wody.  W segmencie będą również zamontowane parapety wewnętrzne i zewnętrzne ,osprzęt elektryczny oraz brama wjazdowa do garażu z siłownikiem. Atutem tej inwestycji jest teren zamknięty uporządkowany, ogrodzony, dodatkowe miejsce postojowe przed garażem, brak części wspólnych, brama wjazdowa na pilota na każdy lokal niezależnie. Bezczynszowy segment posiada wszystkie media z własnym pomiarem zużycia (woda, kanalizacja, prąd) oraz wyposażony w pełną instalację elektryczną, telewizyjną oraz internetową. W pobliżu znajdują się : Szkoła podstawowa około 150 m., przedszkole - 350 m.; Przychodnia medyczna - ok. 1,2 km; Kościół - ok. 1,3 km. ; Apteka ok. 1 km, Restauracja ok. 900 m. Sklepy spożywcze lokalne - ok. 200 metrów oraz do większego Centrum Handlowego Vendo Park około 2,2 km. Do linii PKP - ok. 850 m gdzie istnieje możliwość zostawienia samochodu w sąsiedztwie stacji, Linia autobusowa L27 - ok. 100 metrów. Do węzła trasy S8 mamy zaledwie 5 minuty autem. Termin oddania inwestycji do użytkowania przewidziany jest na III kwartał 2024 roku. Kupujący nie płaci podatku PCC i prowizji agencyjnej. Umowy deweloperskie są podpisywane z otwartym rachunkiem powierniczym, można dokonać również wcześniej płatnej rezerwacji. Zapraszam na prezentację. Łukasz Jurkiewicz tel. 502pokaż telefon Na 1 miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Państwa ofertę wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie na wozniakowskinieruchomosci pl. Na naszym Facebooku codziennie postujemy sprzedane nieruchomości. Oferty zamieszczone przez nas są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń nas.
Numer oferty: 373860
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Łukasz Jurkiewicz