Dom na sprzedaż Kobyłka,

SEGMENT ZAREZERWOWANY Kobyłka, segment z garażem + poddasze do własnej aranżacji, stan deweloperski, miejsce postojowe, ogródek BEZ 2% podatku P.C.C! 0%prowizji dla Kupującego Prezentujemy nowe, kameralne osiedle w zabudowie szeregowej, w spokojnej i cichej okolicy Kobyłki. Doskonała lokalizacja - do stacji PKP Kobyłka tylko niecałe 700 m. W sąsiedztwie niska zabudowa oraz tereny leśne. Lokal położony na kameralnym osiedlu - tylko dwa mieszkanie i 4 segmenty z garażami. Do każdego lokalu wydzielony ogródek. OPIS SZCZEGÓŁOWY: Segment środkowy (C1) położony na parterze, piętrze i poddaszu budynku. Lokal składa się z dobrze doświetlonego, dużego salonu połączonego z aneksem kuchennym - razem 30,90 m2, holu, wc, wiatrołapu z przejściem do garażu.W wiatrołapie miejsce na szafę wnękową. Na piętrze trzy ustawne sypialnie, łazienka, garderoba/kotłownia z miejscem na piec gazowy i pralkę, przedpokój. Dodatkową powierzchnię stanowi strych nieużytkowy, na którym można zrobić dodatkowe sypialnie, łazienkę. Na poddasze wylane betonowe schody. Poddasze po podłodze około 60 m2 - powierzchnia użytkowa 4 m2. Wstawione dwa okna dachowe, dach docieplony pianą pur (15 cm), wyprowadzone media. WSZYSTKIE media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód. Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: PARTER 56,17 m2 - wiatrołap 2,86 m2 - hol 3,67 m2 - wc 1,33 m2 - salon z aneksem kuchenny 30,90 m2 - schody 1,80 m2 - garaż 15,61 m2 PIĘTRO 53,33 m2: - pokój 11,57 m2 - pokój 11,85 m2 - pokój 11,73 m2 - łazienka 5,60 m2 - garderoba 4,14 m2 - hol 6,64 m2 - schody 1,80 m2. PODDASZE - po podłodze ok. 55 m2, w tym powierzchnia użytkowa 38,00 m2. Do własnej aranżacji - możliwość wydzielenie np. dwóch dodatkowych sypialni i łazienki. LOKALIZACJA: stacja PKP ok. 700m; przedszkole ok. 1 km; szkoły podstawowe -1,5 km i 1,8 km; sklep spożywczy 600 m. STANDARD WYKOŃCZENIA: Budynek wykonany metodą tradycyjną z cegły ceramicznej porotherm, dwa stropy betonowe, zbrojone, lane// Ocieplenie zewnętrzne: styropian, tynk silikonowo-silikatowy// Dach pokryty blachodachówką// Tynki wewnętrzne gipsowe kl 3// Drzwi wejściowe stalowe, ocieplone // Stolarka okienna PCV, trzyszybowe, pięciokomorowe, uchylne // Instalacja ogrzewania podłogowego parter oprócz garażu, oraz łazienka na piętrze,grzejniki w pokojach oraz grzejnik w garażu// Ogrodzenie stalowe, brama przesuwna z siłownikiem, okablowanie do domofonu// droga dojazdowa, miejsca postojowe, chodniki wyłożone kostką brukową// Instalacja elektryczna bez osprzętu, podtynkowa, rozdzielnia, przewód trójfazowy zasilający kuchnię //poddasze: wyprowadzone okablowanie do gniazd i oświetlenia, kanalizacja, CO, woda// Instalacja alarmowa, domofonowa, telewizyjna + Internet //Balustrady stalowe malowane// Rynny i rury spustowe pcv// Media: gaz sieć, woda sieć, kanalizacja miejska// Parapety zewnętrzne stalowe malowane, wewnętrzne konglomerat // Podbitka pod okapnik PCV z wentylacją// Strych przestrzenie pomiędzy krokwiami ocieplone piana pur 15cm podłoga styropian 15cm + wylewka betonowa wyprowadzone zakończenia cwu i co , okno dachowe szt 2// Instalacja gazowa do pieca gazowego// Piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Beretta. Budynki w trakcie oddania do użytkowania. POLECAM I ZAPRASZAM na prezentację - możliwość oglądania codziennie i w weekendy po wcześniejszym umówieniu terminu. ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI - zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą finansowym ::KONTAKT DO AGENTA Żaneta Tereszczenko + 48 690-960-767 z.tereszczenko@amidom.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo