Dom na sprzedaż Kobyłka,

Kobyłka, dom/bliźniak na sprzedaż, 5 pokoi, garaż+ miejsce postojowe, ogródek OFERTA DEWELOPERSKA - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU P.C.C! 0% prowizji dla Kupującego Prezentujemy nową inwestycję - domy w zabudowie bliźniaczej! W inwestycji 2 bliźniaki (4 lokale) o tym samym metrażu, ale cena różna ze względu na powierzchnie działki. Inwestycję wyróżnia nowoczesna bryła budynków oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Połowa Bliźniaka - BUD. 1 lokal 1 - powierzchnia całkowita domu z garażem - 124,92 m2. Powierzchnia całej działki ok. 230 m2, ogródek ok.115 m2 W poziomie parteru salon połączony z aneksem kuchennym (razem 31,45 m2), holl, łazienka, wiatrołap, garaż. Przejście z garażu do domu. W wiatrołapie miejsce na szafę. Na piętrze 4 ustawne sypialnie i łazienka z oknem. Dodatkową powierzchnie do przechowywania stanowi poddasze nieużytkowe nad lokalem (wejście - schody strychowe). Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu - pompa ciepła. Domy wyposażone w instalację do centralnego odkurzacza i okablowanie do monitoringu. Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: PARTER 60,41 m2: - salon z aneksem kuchennym 31,45 m2; - łazienka 4,30 m2; - wiatrołap 4,77 m2; - holl 2,97 m2; - garaż 16,92 m2. PIĘTRO 64,51 m2: - 4 sypialnie: 12,42 m2/ 12,39 m2/ 12,17 m2/ 10,70 m2; - duża łazienka z oknem 6,39 m2; - komunikacja 10,44 m2. PODDASZE/STRYCH - nieużytkowy do przechowywania. LOKALIZACJA: Do wjazdu na S8 - 1,7 km; sklep spożywczy 200 m; przystanek komunikacji wew. dowożącej do szkoły i stacji PKP - 300 m; przedszkole 800m, plac zabaw 1000m; szkoła 1,2 km; stacja PKP - 1,9 km. STANDARD: Domy sprzedawane w stanie deweloperskim, z pompą ciepła. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu. Ściany - pustak ceramiczny (Wienerberger) Porotherm Profi 25 cm i 11,5 cm. Elewacja budynku - tynk silikonowy na styropianie grafitowym 18 cm (system TermoOrganika). Strop: nad parterem - płyta żelbetowa, nad piętrem drewniany. Schody na piętro - żelbetowe. Tynki wewnętrzne - gipsowe, maszynowe (KNAUF). Podłogi - szlichta cementowa. Dach - pokryty panelem dachowym na rąbek w kolorze grafitowym (PRUSZYŃSKI) z orynnowaniem. Okna i drzwi tarasowe PVC - (Aluplast) pakiet 3-szybowy. Drzwi wejściowe - antywłamaniowe, metalowe z izolacją termiczną (WIKĘD). Brama garażowa - segmentowa (WIŚNIOWSKI) z napędem na pilota. Parapety zewnętrzne - z blachy. Parapety wewnętrzne w pokojach - konglomerat. Balustrady - metalowe, malowane. Uporządkowany teren wokół budynku - wjazd, chodnik i miejsce parkingowe wykostkowane. Ogrodzenie frontowe - przęsła metalowe, pozostałe brakujące ogrodzenie i przegrodzenie ogródków - panelowe. Brama wjazdowa - dwuskrzydłowa z napędem na pilota. Centralne ogrzewanie - podłogowe w całym budynku z pompą ciepła i zasobnikiem CWU. Instalacja centralnego odkurzacza - orurowanie bez jednostki centralnej i gniazd. Instalacje ciepłej i zimnej wody - bez białego montażu i armatury. Instalacja kanalizacyjna - wykonana z rur PVC. Instalacja elektryczna - okablowanie bez lamp i osprzętu. Instalacja TV/SAT - okablowanie w pokojach i salonie. Instalacja internetowa - okablowanie (2 punkty). Instalacja alarmowa - okablowanie. Instalacja monitoringu zewnętrznego - okablowanie (3 punkty). Wideodomofon. Doprowadzone media: prąd, woda, kanalizacja. Planowane zakończenie budowy dla BUD. 1 - 31.10.2024 roku, a dla BUD 2. - 31.03.2024 r. DOSTĘPNE DOMY W INWESTYCJI: BUD.1: Lokal 1 - 124,92m2 - 955 000 zł działka ok. 230 m2 Lokal 2 - 124,92m2 - 995 000 zł działka ok. 270 m2 BUD.2: Lokal 1 - 124,92m2 - REZERWACJA Lokal 2 - 124,92m2 - 1 095 000 zł działka ok. 235 m2 POLECAM i ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy - po wcześniejszym umówieniu terminu. ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI - zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą finansowym więcej ofert na www.amidom.pl ::KONTAKT DO AGENTA Żaneta Tereszczenko + 48 690-960-767 z.tereszczenko@amidom.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo