Urokliwy dom drewniany z antresolą i kominkiem Kobyla Góra - 89,0m²

Mam na sprzedaż klimatyczny, całoroczny dom drewniany o powierzchni ok. 89 m, położony na dużej działce o powierzchni 1000 m, bezpośrednio przy lesie, w wyjątkowo spokojnej części Kobylej Góry.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu miejsca z atmosferą, prywatnością i bliskością natury. Drewniane wnętrza, wysoki salon z antresolą, kominek oraz otoczenie lasu tworzą przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku przez cały rok.

Dom znajduje się w cichej, zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia oraz pełną infrastrukturą miejscowości turystyczno-wypoczynkowej.

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji o każdej porze. Zachęcam do kontaktu tel. 883 pokaż telefon

Na powierzchnię domu (ok. 89 m) składa się:

Parter:

- Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras (ok. 21,3 m) - centralna część domu z wysokim sufitem i wyjątkowym klimatem drewnianego wnętrza

- Kuchnia (ok. 8,0 m)

- Sypialnia główna (ok. 15,5 m)

- Sypialnia (ok. 10,0 m)

- Łazienka (ok. 3,7 m)

- Wiatrołap (ok. 4,7 m)

- Komunikacja (ok. 2,8 m)

Poddasze:

- Otwarta sypialnia / antresola (ok. 21,2 m) - przestrzeń poddasza daje wiele możliwości aranżacyjnych może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, strefy relaksu, pracowni lub pokoju rekreacyjnego.

Standard wykończenia:

Dom został wybudowany w 1990 roku, natomiast w 2016 roku przeszedł remont wnętrza, obejmujący m.in.:

- wykonanie nowej instalacji elektrycznej

- remont łazienki i kuchni

- montaż kominka z płaszczem wodnym ogrzewającego cały dom

Wnętrza zostały wykończone w bardzo dobrym standardzie, z zachowaniem naturalnego charakteru drewnianego domu. Jasne podłogi, widoczne drewniane belki oraz duże przeszklenia tworzą ciepłą i wyjątkowo przytulną przestrzeń.

Wygodę zapewnią przede wszystkim:

- ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym

- Internet światłowodowy

- woda miejska

- ekologiczna oczyszczalnia ścieków

- niewielkie koszty utrzymania

- wyposażona kuchnia: zmywarka, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, pralka

Dodatkowe atuty:

- duża działka o powierzchni 1000 m

- bezpośrednie sąsiedztwo lasu

- taras przy domu, domek dla dzieci, drewutnia

- bardzo duża prywatność

- możliwość budowy dodatkowych atrakcji: sauna, jacuzzi, garaż, wiata rekreacyjna

- dwie drogi dojazdowe do nieruchomości, w tym jedna prowadząca przez las

- droga gminna brak obowiązków związanych z utrzymaniem i odśnieżaniem drogi

Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki (998 m) domkiem holenderskim za dodatkową kwotę 200.000zł.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w Kobylej Górze jednej z najbardziej klimatycznych i zielonych miejscowości rekreacyjnych południowej Wielkopolski.

To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, naturę oraz aktywny wypoczynek, a jednocześnie potrzebujących wygodnego dojazdu do większych miast.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

- bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów leśnych

- spokojna zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna

- Zalew "Blewązka" oraz tereny spacerowe i rowerowe

- liczne trasy piesze i rowerowe

- sklepy, restauracje i punkty usługowe w pobliżu

- dogodny dojazd do trasy S8

- dojazd do Wrocławia samochodem w ok. 1 godzinę

- dostęp do komunikacji autobusowej (PKS) szybki dojazd do Ostrzeszowa i okolicznych miejscowości

To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o domu przy lesie miejscu zapewniającym spokój, prywatność i codzienny kontakt z naturą, bez rezygnowania z komfortu życia przez cały rok.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ryszard Surmiak

tel. 883 pokaż telefon

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości