Dom na sprzedaż Kłodne - 380,0m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego wraz z garażem wolnostojącym o powierzchni całkowitej 380 m2 zlokalizowanego w miejscowości Kłodne, gmina Limanowa, powiat limanowski, województwo małopolskie. 1) Informacje ogólne: - dom 380 m2 - działka 34 ary - 14 pomieszczeń, 2 kuchnie, 2 salony, 6 sypialni, 3 łazienki - urządzony ogród - garaż na 3 samochody + pom. gosp. - rok budowy 2006 - ogrzewanie gazowe, jest też kominek - urządzony ogród, podjazd, ogrodzenie, fontanna - PANORAMICZNY widok, dom na wzgórzu! - 10 km do Nowego Sącza, 10 km do Limanowej - gotowy do wejścia 2) Szczegółowy opis: Kupujący nie ponosi kosztów prowizji! Umów się na prezentację domu! W tej urokliwej miejscowości można znaleźć wiele pięknych krajobrazów i miejsc do aktywnego spędzania czasu. Lokalizacja łączy w sobie piękno górskich krajobrazów Beskidu Wyspowego z niedalekim sąsiedztwem jeziora Rożnowskiego. Znakiem rozpoznawczym Beskidu Wyspowego jest morze mgieł, z którego majestatycznie wyłaniają się aż 102 szczyty, przez które prowadzi 437 km szlaków PTTK. Po trudach wędrówki na relaks zaprasza żeglarzy i motorowodniaków schowane w górskich szczytach jezioro Rożnowskie. Jednak to co wyróżnia tę lokalizację to fakt, że pomimo sielskiego i górskiego otoczenia, potrzeba zaledwie 15 minut, aby dotrzeć do pełnego życia i atrakcji miasta. To niezwykłe połączenie, ponieważ pozwala cieszyć się spokojem i urokami przyrody, jednocześnie mając szybki dostęp do wszystkich udogodnień, które oferuje miejska infrastruktura. Dlatego ta lokalizacja jest idealna dla osób, które pragną harmonii z przyrodą, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody u możliwości, które daje życie w mieście. Przedmiotowy dom wraz z garażem wolnostojącym znajduje się na działce nr 595/2 o powierzchni 34 arów i ma bezpośredni wjazd z drogi gminnej asfaltowej. Teren w całości ogrodzony, brama automatyczna na pilota, frontowa cześć działki ma wieloletnie założenie ogrodowe oraz piękny podjazd z kostki z posypką granitową, w dalszej części ogrodu mamy drzewka owocowe i na końcu ogrodu jako zwieńczenie całości duży zagajnik brzozowy. Budynek powstał w 2006 roku, w otoczeniu jednorodzinnych domów wolnostojących, na wzgórzu dającym panoramiczny widok na okolicę, którą można podziwiać z dwóch tarasów oraz z licznych balkonów. Garaż wybudowany w 2022 roku. Dom ocieplony, stolarka okienna PVC, ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek w salonie, alarm, monitoring, rolety, Internet, woda z gminnego wodociągu, szczelne szambo - w projekcie kanalizacja gminna. Niewątpliwym atutem jest też bliskość stacji PKP na linii Nowy Sącz-Kraków, Nowy Sącz –Zakopane, która w przyszłości po modernizacji pozwoli na komfortową komunikację z większymi ośrodkami miejskimi. Dom składa się z poniższych pomieszczeń: PRZYZIEMIE: - kuchnia z jadalnią - salon - pokój - pralnia - łazienka - kotłownia PARTER: - wiatrołap - Kuchnia z jadalnią - salon - 2x sypialnia - łazienka - toaleta PIĘTRO: - 4x sypialnia - garderoba - łazienka GARAŻ WOLNOSTOJACY: - 3 stanowiska parkingowe - pomieszczenie gospodarcze Łącznie aż 14 pomieszczeń w tym 2 kuchnie, 2 salony, 6 sypialni, 3 łazienki W najbliższej odległości znajdują się m.in.: 1,7 km – centrum miejscowości a w niej: - sklepy spożywcze, paczkomat - zespół szkół - ośrodek zdrowia - poczta - kościół 10 km – Nowy Sącz 10 km – Limanowa 9 km – Jezioro Rożnowskie 13 km – Limanowa Ski 40 km – Kasina Ski & BikePark 25 km – trasa narciarstwa biegowego na Mogielicy 44 km – Gorczański Park Narodowy 50 km – Krynica Zdrój 50 km – termy Gorce 78 km – termy Szaflary 90 km - Zakopane 90 km – Kraków Nieruchomość również z potencjałem pod usługi noclegowe/agroturystyczne. Zapraszam do kontaktu. Damian Wydra agent nieruchomości REMAX Duo Kraków, ul. Bonarka 8 tel. 660pokaż telefon Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Posiadasz nieruchomość do sprzedania? Zapraszam do współpracy! Poszukujesz konkretnej nieruchomości w górach? Chętnie pomogę! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 795/2680/ODS
Nr licencji zawodowej: 13883