Do sprzedania przestronny dom z bala 197 m² w Kleszczynie Kleszczyna - 197,36m²

  Gotowy do zamieszkania dom z bala na pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej działce w stylu  farmerskim. 

  Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji.   
 
  Przymierzasz się do zakupu domu, poświęć kilka chwil na zapoznanie się z tą ofertą zarówno ekologicznego jak i ekonomicznego domu   
 

A teraz garść informacji historycznych.
Niegdyś była to wieś szlachecka, jej początki datuje się na rok 1260.  W późniejszym okresie prężnie funkcjonujący szlak handlowy w kierunku Bałtyku. Na okres międzywojenny przypada bogata patriotyczna część historii z prężnie działającym ośrodkiem polskości w tym również z szkołą polską. Warto przytoczyć, ze do obecnych czasów pozostało w miejscowości kilka chałup budowanych metodą szachulcową oraz kościół budowany metodą muru pruskiego, a przy południowej stronie wsi jest Kleszczyński staw.


Przedstawiam piękną gotową do użytkowania bez ponoszenia nakładów finansowych o bogatych walorach estetycznych zbudowaną w wspomnianym stylu ranczerskim nieruchomość zabudowaną dwoma budynkami.

Po przekroczeniu bramy na pilota naszym oczom ukazuje się duży 80 m 2  budynek garażowy z możliwością parkowania wewnątrz dwóch samochodów, motorów, przyczepki i sporej liczby przydasi. Ten budynek dysponuje również letnią kuchnią, spiżarką, pomieszczeniami i skrytkami gospodarczymi oraz przestrzenią tarasową, którą można przearanżować według własnego uznania. Obok budynku znajduje się również dodatkowe miejsce postojowe i zadaszona część do składowania drzewa, które jest wykorzystywane jako źródło ogrzewania nieruchomości.
Udając się wykostkowaną ścieżka spowitą pięknie zaaranżowaną zielenią naszym oczom ukazuje się niebywale kunsztownie wykonany dom z bala, którego okna na parterze doposażone są w klimatyczne i funkcjonalne okiennice a całości dopełnia duża (47,50 m 2  przeszklona weranda, która od wczesnych dni wiosennych do późnej jesieni stanowi centrum spotkań i wypoczynku a także ukojenia w otoczeniu oczka wodnego i roślinności. 

Parter domu stanowi w przeważającej większości otwarta przestrzeń na którą składa się kuchnia, jadalnia i salon z sercem domu czyli kominkiem, który oprócz walorów estetycznych ma funkcję sprawczą,  czyli ogrzewa cały dom za pomocą płaszcza wodnego z rozprowadzeniem do grzejników i rezerwą ciepłej wody użytkowej. W domu zamontowana jest również wentylacja wymuszona VMC. Parter domu to również przestronna sypialnia i duża fajnie zaaranżowana łazienka z alternatywnym ogrzewaniem piecem elektrycznym no i wiatrołap/holl.

Po pokonaniu jesionowych schodów na piętro, potencjalny nabywca ma do dyspozycji dwie sypialnie z zabudowanymi szafami, wyodrębnione i doświetlone stanowisko biurowe, garderobę oraz łazienkę z narożną wanną z hydromasażem, wc oraz zabudowanym miejscem do przechowywania.

A teraz garść technicznych informacji:

  dom zbudowany na przełomie 2009/2010 r, z bala o średnicy 23 cm 
  okna drewniane dwuszybowe, przeszklenia na werandzie z PCV również dwuszybowe doposażone w żaluzje wewnętrzne. 
  podłogi parteru to wylewka, styropian 10 cm, 7 cm betonu pod glinianymi kaflami, 
  podłogi piętra to deska sosnowa a w łazience płytki, 
  dach budynku wykonany z dachówki betonowej ocieplonej wełną mineralną 20 cm, membraną paraizolacyjną i odeskowany od spodu 
  na dachu umieszczony solar 5 m 2 
  dodatkowe źródło ogrzewania w postaci pieca elektrycznego 
  brama wyjazdowa i bramy garażowe wyposażone w napędy 
  wentylacja wymuszona VMC 
  studnia głębinowa do podlewania 21m 
  obecnie nieczynne szambo 10 m 3 
  mini sad owocowy na tyłach domu 

 
Dom jest zarówno ekologiczny jak i za sprawą niskich kosztów utrzymania ekonomiczny.
Do jego ogrzania i podgrzania wody zużywa się drzewa liściastego o wartości ok. 4000 zł w ciągu roku.
W odniesieniu do rachunków to oprócz podatku, koszt kształtuje się następująco :

  woda i kanalizacja co drugi miesiąc ok. 210 zł 
  prąd co drugi miesiąc 340 zł 
  śmieci 28,50 zł na osobę 

W miejscowości jest  wszystko co potrzebne do życia czyli : sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, stacja benzynowa, kościół. Miejscowość zadbana z rozwijającą się infrastrukturą a do pobliskiego Złotowa tylko 7 km. 

  Chcesz poznać tą nieruchomość bliżej i dowiedzieć się jeszcze więcej, nie czekaj dzwoń 698pokaż telefon Katarzyna Jedynak przedstawi Ci tą PEREŁKĘ.

W rozliczeniu możliwość przejęcia mieszkania do wartości 300 000 zł   
 
    Mając na uwadze bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. 
    Nawet jeśli znajdziesz samodzielnie tą nieruchomość, nie dzwoń nie nagabuj, właściciele sobie tego nie życzą, uszanuj ich wolę.         
                  Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego                   

                Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach.                 



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Jedynak (licencja nr: 19828)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo