Dom na sprzedaż Kielce, Zagórska

NA SPRZEDAŻ: Nowe (w standardzie deweloperskim) lokale mieszkalne w zabudowie jednorodzinnej (domy jednorodzinne dwulokalowe) w Kielcach przy ul. Zagórskiej (os. KSM) Każdy lokal składa się z: parteru + piętra (o pow. całkowitej 122,68m2) + strychu o pow. całkowitej 57,93m2 = 180,61m2 Każdy lokal posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (brama garażowana sterowana pilotem) oraz wybrukowane miejsce postojowe (naziemne) na drugie auto. Bez problemu zaparkujemy także kolejnym - trzecim samochodem.Ogródki każdego lokalu będą od siebie odgrodzone. Cała inwestycja będzie ogrodzona z bramą wjazdową sterowaną pilotem. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesności, komfortu i funkcjonalności. OPIS INWESTYCJI Kameralna inwestycja składająca się z jednego domu jednorodzinnego (wolnostojącego) z oddzielnym wjazdem oraz dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie dwulokalowej.Inwestycja w trakcie realizacji - planowany termin zakończenia: III kwartał 2026 rok. Zapraszamy na poprzednią inwestycję deweloperską "Osiedle Botanic Park", która została utrzymana w niemal identycznej koncepcji architektonicznej. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI/LOKALI:Całkowita powierzchnia lokalu: 122,68 m² (parter + piętro) + 57,93m2 (strych) Powierzchnia użytkowa (bez garażu): 102,93m² (parter + piętro) + 30,51m2 (pow. bez skosów - strych)Projektowana powierzchnia działki: 250 m² Liczba sypialni: 3 oddzielne sypialnie na piętrze (+ strych do ewentualnej własnej aranżacji) + salon z aneksem kuchennym na parterze MEDIA: Woda Prąd Kanalizacja OGRZEWANIE Lokale, w tym garaż, będą posiadały ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesną pompą ciepła, co zapewnia komfort cieplny i efektywność energetyczną (pompa ciepła w cenie). FUNKCJONALNY ROZKŁAD/UKŁAD ParterStrefa dzienna (salon, jadalnia, kuchnia): pow. 31,89 m² z przesuwanym oknem o szerokości około 3m oraz dodatkowym oknem w strefie wypoczynkowej. Wiatrołap: 3,74 m²WC: 1,41 m² Garaż jednostanowiskowy 19,75m² PiętroSypialnia 1: 13,92 m² (pow. po podłodze: 14,49m²) Sypialnia 2: 13,65 m² Sypialnia 3: 14,69 m² (pow. po podłodze: 16,62 m²)Łazienka: 9,26 m² (pow. po podłodze: 10,10 m²) – z oknem dachowym, przewidziane miejsce na wannę i prysznicHall: 8,15 m² Strych - pow. po podłodze: 57,93m² (pow. bez skosów: 30,51m2) STANDARD WYKOŃCZENIA Domy zostaną wybudowane z wysokiej jakości materiałów: Materiał budowlany: pustak H+H Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna CREATON Ocieplenie: styropian grafitowy 20cm Rolety zewnętrzne: automatyczne w każdym oknie (sterowane pilotem) Przeszklenia: duże okna, w tym przesuwane okno w salonie pompa ciepła LOKALIZACJA Inwestycja położona jest w spokojnej okolicy z sąsiedztwem domów jednorodzinnych.Architektoniczna koncepcja inwestycji została zaprojektowana w stylu modernistycznym. Dla zainteresowanych istnieje możliwość zaprezentowania już istniejących domów na innym osiedlu Osiedle Botanic Park (poprzednia inwestycja) lub w Woli Kopcowej (realizowana inwestycja dwóch domów jednorodzinnych). Projekt cieszy się dużym zainteresowaniem, dlatego zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Istnieje możliwość wykończenia Pod Klucz -wg indywidualnego projektu. Inwestycja w trakcie realizacji - planowany termin zakończenia III Kwartał 2026 rok. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym i komfortowym domu w doskonałej lokalizacji. Zapraszam na prezentację JUSTYNA CHAMERSKA TEL. 730-008-654 Doradca ds. nieruchomości HOMELIA nieruchomości ul. 1-go Maja 56 HOMELIA Nieruchomości to najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim: - Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia. - Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu. - Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie Homelia.pl - Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych - Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu - Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży - Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie NASZE ATUTY: - BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach, - DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI) - oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości, - weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI od strony formalno-prawnej, - jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy, INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI: 1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości. 2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym. 3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce: -taksa notarialna, -wpisy do księgi wieczystej. - BEZ PCC 4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji. 5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży. 6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej. HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56, TEL. 730-008-654 (obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei) Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej. Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przedstawione wizualizacje i projekt zagospodarowania terenu mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy i przedstawiają ogólną koncepcję architektoniczną inwestycji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)