Dom na sprzedaż Kielce, Bernardyńska

Osiedle BOTANIC PARK - to nowa - unikatowa inwestycja deweloperska na mapie Kielc. Inwestycja w trakcie realizacji/prac budowlanych (obecnie trwają m.in. prace nad zagospodarowaniem działki, część zdjęć przedstawia etap realizacji z lutego '24) Lokalizacja inwestycji to IDEALNY kompromis - Osiedle BOTANIC PARK to odpowiedź na potrzeby tych Klientów, którzy nie chcą rezygnować z miejskiej infrastruktury i równie mocno cenią sobie sąsiedztwo terenów zielonych. Koncepcja architektoniczna Osiedla BOTANIC PARK została zaprojektowana w estetyce modernizmu, w ponadczasowym designie, który będzie odporny na bieg czasu prezentując się świetnie nie tylko dzisiaj, ale również za kilkadziesiąt lat. Inwestycja składa się z domów (zabudowa jednorodzinna dwulokalowa): - z 4 oddzielnymi sypialniami + salonem z aneksem kuchennym ZOSTAŁ jeszcze tylko jeden lokal 5 pokojowy (z czterema oddzielnymi sypialniami + salon z aneksem kuchennym + duża łazienka + dodatkowo STRYCH) LOKALIZACJA: ul. Bernardyńska (Kielce, os. Podkarczówka) Powierzchnia lokali z 4 oddzielnymi sypialniami + salon z aneksem kuchennym: Powierzchnia całkowita: 125,37m2 Powierzchnia użytkowa: 101,18m2 Powierzchnia działki: 250m2 FUNKCJONALNOŚĆ/ROZKŁAD: Na parterze mamy do dyspozycji przestronną strefę dzienną z dużym przeszkleniem i komfortowym miejscem na rodzinny stół (salon z aneksem kuchennym); w ustawnej, słonecznej kuchni - bez problemu zaprojektujemy funkcjonalną zabudowę kuchenną. Na parterze zaprojektowano również WC oraz przestronny przedpokój. Na piętrze natomiast zaprojektowano 4 - sypialnie z dużymi oknami z poziomu podłogi. W łazience przewidziano miejsce zarówno na wannę jak i prysznic. STRYCH (open space) - powierzchnia ok 40m2 - to dodatkowa przestrzeń na przechowywanie, która nie została wliczona do powierzchni całkowitej domu. STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU (standard deweloperski) - materiał budowlany: pustak H+H - pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna CREATON (płaska, bardzo elegancko się prezentuje) - ocieplenie: styropian grafit (gr. 20cm) - ogrzewanie podłogowe + zamontowana pompa ciepła - W CENIE ! - rolety zewnętrzne (W CENIE!) - duże przeszklenia (w salonie przesuwane okno - co jeszcze bardziej powiększa optycznie przestrzeń wypoczynkową strefy dziennej i nie spowoduje kolizji w ustawieniu mebli) - brama garażowa sterowana pilotem. CHARAKTERYSTYKA "OSIEDLA BOTANIC PARK" - Osiedle BOTANIC PARK to kameralna inwestycja deweloperska składająca się z dwóch domów wolnostojących oraz trzech domów - dwulokalowych (każdy lokal: parter, poddasze użytkowe + strych + garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe naziemne). - Każdy dom posiada własny garaż w bryle budynku + dodatkowe przypisane miejsce postojowe naziemne. - Osiedle będzie ogrodzone z dwoma wjazdami od ulicy Bernardyńskiej. - Wjazd na Osiedle - bramą sterowaną automatycznie - Tarasy, drogi wewnętrzne zostaną wybrukowane. LOKALIZACJA zapewnia ciszę, spokój przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury REKREACJA: - Bliskie sąsiedztwo Ogrodu Botanicznego - Bliskie sąsiedztwo Rezerwatu Karczówka z tarasem widokowym - Punkt Widokowy 1 EDUKACJA: - Przedszkole Samorządowe nr 14 - Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 15 - Zespół Szkół nr 2 - Akademia Nauk Stosowanych - MOSiR BLISKI DOSTĘP DO: - punktów handlowo - usługowych (m.in. żabka, Lidl, osiedlowe sklepy) - apteka - przychodnia zdrowia Planowany termin zakończenia budowy: II kwartał 2024 roku H O M E L I A nieruchomości, ul. 1-go Maja 56 - JUSTYNA CHAMERSKA, TEL. 730-008-654, 041/ 3134008. HOMELIA Nieruchomości NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, dzięki czemu jest najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim: - Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia. - Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu. - Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie Homelia.pl - Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych - Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu - Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży - Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie NASZE ATUTY: - BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach, - DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI) - oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości, - weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI od strony formalno-prawnej, - jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy, INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI: 1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości. 2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym. 3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce: -taksa notarialna, -wpisy do księgi wieczystej. 4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji. 5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży. 6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej. HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56, TEL. 690-900-084, 041/ 3134008 (obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei) Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy, przedstawiają ogólną koncepcję architektoniczną. Opis dodatkowy dołączany w eksporcie: Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości. Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)