Kęty: Budynek usługowo-mieszkalny w stanie surowym, 2234 m2 Kęty - 2234,76m²

  Do sprzedaży budynek usługowo-mieszkalny  w stanie "surowym" doskonale położony w ścisłym centrum miejscowości Kęty. 
 
Jest to budynek w trakcie budowy    o  powierzchni całkowitej  2.234,76 mkw  i użytkowej  1  . 964,07  mkw,  wolnostojący, cztero-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony ze strychem nieużytkowym. 

Zgodnie z założeniami projektowymi budynek ma charakter usługowo mieszkalny. Na trzech
pierwszych kondygnacjach nadziemnych zaprojektowano pomieszczenia usług medycznych,
na III piętrze dwa duże mieszkania oraz część administracyjną. Poddasze zgodnie z
projektem pozostaje nieużytkowe. W budynku zaprojektowano trzy klatki schodowe i dwa
szyby windowe.
Zestawienie powierzchni:
piwnica :  297,07  Pu /m2      337,33  PC/m2 
parter  :  415      Pu /m2      478,12  PC/m2 
piętro 1 :  438      Pu /m2      477,36  PC/m2 
piętro 2 :  412,2  Pu /m2    4 78,95  PC/m2 
piętro 3:    401,8  Pu /m2      463      PC/m2 
Razem:  1964,07            2234,76 
 
DANE KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE:
• Posadowienie - ściana fundamentowa z betonu żwirowego, na ławie żelbetowej. Izolacje.
• Strop nad piwnicą: żelbetowy na podciągach i słupach żelbetowych.
• Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny; z zewnątrz ocieplenie. Tynk cienkowarstwowy.
• Strop i klatka schodowa żelbetowe.
• Dwa szyby windowe
• Więźba dachowa drewniana, krokwiowo płatwiowa, pokrycie dachówką ceramiczną.
• Stolarka okienna zewnętrzna zespolona PCV
Wykończenia : 
Piwnica- Wylewka betonowa, częściowo terrakota, na ścianach tynki cementowo-wapienne
Parter -  Wylewka betonowa, częściowo terrakota, na ścianach tynki cementowo-wapienne, ściany działowe
Piętro 1 -  Wylewka betonowa, częściowo terrakota, na ścianach tynki cementowo-wapienne 
  Piętro 2 -  Wylewka betonowa, na ścianach tynki cementowo-wapienne, bez ścian działowych   
  Piętro 3 -  Wylewka betonowa, na ścianach tynki cementowo-wapienne, bez ścian działowych
Poddasze - w stanie surowym, dostęp z klatki schodowej żelbetowej. Wykonano ścianę kolankową h=0,5m. Więźba wzmocniona elementami stalowymi.   

INSTALACJE WEWNĘTRZNE : wykonane zostały przyłącza wodne, elektryczne i gazowe.
Instalacje podtynkowe rozprowadzone, pod wylewkami ogrzewanie podłogowe, rozprowadzono kanały wentylacji mechanicznej. Instalacje do wymiany.

Obiekt posiada wjazd na posesję oraz parking z kostki i płyt betonowych z krawężnikami, schody zewnętrzne oraz podjazd dla niepełnosprawnych.

Budynek do remontu generalnego i wykończenia, można zaadaptować na różne cele.

Budynek położony jest na 4 działkach o łącznej powierzchni 2795 mkw.  Działka o kształcie regularnym, płaska, bez nachylenia,  na skrzyżowaniu dwóch ulic,  przylega bezpośrednio do drogi publicznej.
 
Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania :  UP - tereny zabudowy usługowej - usługi publiczne -  ok. 2596 mkw,  MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - ok. 199 mkw,  Przeznaczenie uzupełniające obejmuje usługi komercyjne związane z przeznaczeniem podstawowym. 

Uzbrojenie: Linia energetyczna, sieć gazowa, wodociąg gminny i kanalizacja gminna.

Budynek w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej oraz jednorodzinnej posiada silne walory komercyjne.

Doskonała lokalizacja : Dojazd z Krakowa około 78 km,  z Wadowic  22 km,  z Bielska- Białej 15 km.

Cena : 2.150.000 zł + VAT.    PODANA CENA JEST CENĄ NETTO I NALEŻY DO NIEJ DOLICZYĆ PODATEK 23% VAT. KUPUJĄCY NIE ZAPŁACI W ZWIĄZKU Z TYM PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH PCC. 

Serdecznie polecamy!!! OFERTA TYLKO U NAS !!! 


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica