Na sprzedaż komfortowy dom z garażem 156 m² w Kępicach Kępice, Plac Wolności - 156,4m²

Na sprzedaż dom wolnostojący z wbudowanym garażem, Kępice, ul. Plac Wolności, 939.000,-PLN 
 
 
CENA: 939.000,- PLN 
 
Marzysz o porannej kawie z kojącym widokiem na las, śpiewie ptaków i przestrzeni dla całej rodziny, nie rezygnując z wygody miejskiej infrastruktury? Ta nieruchomość to doskonałe połączenie bliskości natury, prywatności oraz codziennego komfortu. 
 
WGN Nieruchomości Oddział w Słupsku ul. Tuwima 8A prezentuje na sprzedaż reprezentacyjny, komfortowy dom wolnostojący z wbudowanym garażem jednostanowiskowym o powierzchni użytkowej 156,4 m2. Budynek posadowiony jest na przestronnej działce o numerze ewidencyjnym 25 o powierzchni 1123 m2, położonej przy ul. Plac Wolności w malowniczych Kępicach. 
 
Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i urokliwej okolicy - tuż naprzeciwko, po drugiej stronie ulicy, rozpościera się piękny, zielony las. Taka lokalizacja gwarantuje harmonię z przyrodą, czyste powietrze i wspaniałe tereny spacerowe, zapewniając jednocześnie szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. 
 
OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY. 
 
 
DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? 
- Zielone sąsiedztwo: Położenie naprzeciwko ściany lasu zapewnia wspaniały widok z okien, kojącą ciszę oraz natychmiastowy dostęp do tras spacerowych i rekreacyjnych. 
- Funkcjonalny i przemyślany układ: 156,4 m2 powierzchni użytkowej z wyraźnym podziałem na przestronną, otwartą strefę dzienną na parterze oraz zaciszną strefę nocną na poddaszu. 
- Duża, w pełni ogrodzona działka (1123 m2): Wspaniała przestrzeń na wymarzony ogród, strefę relaksu, basen czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci. 
- Solidne wykonanie: Budynek oddany do użytku w 2013 roku, z dachem czterospadowym pokrytym trwałą i elegancką dachówką ceramiczną. 
- Dodatkowa wiata (25 m2): Praktyczna wiata przylegająca do budynku - idealna na dodatkowe auto, sprzęt ogrodowy lub zadaszoną strefę wypoczynkowągrillową. 
- Kraina czystych jezior: W zasięgu krótkiej wycieczki znajdują się m.in. Jezioro Obłęskie, Łętowo oraz Jezioro Korzybie - wymarzone miejsca na weekendowy relaks, sporty wodne czy wędkarstwo. 
 
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 
PARTER (Strefa dzienna i gospodarcza): 
- Pokój dzienny (33,9 m2): Przestronny, słoneczny salon z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię - idealne serce domu. 
- Kuchnia (11,1 m2): Wyposażona w meble kuchenne w stałej zabudowie wraz ze sprzętem AGD. 
- Pomieszczenie gospodarcze  spiżarnia (1,3 m2): Niezwykle praktyczna przestrzeń tuż przy kuchni. 
- Łazienka (10,2 m2): Duży, komfortowy pokój kąpielowy. 
- Hol (8,5 m2) oraz klatka schodowa (3,7 m2). 
- Garaż w bryle budynku (19,4 m2): Bezpieczne i wygodne parkowanie auta oraz miejsce do przechowywania. 
- Kotłownia (4,5 m2). 
PODDASZE UŻYTKOWE (Strefa prywatna): 
- Pokój 1 (16,2 m2): Duża, wygodna sypialnia główna. 
- Pokój 2 (14,5 m2): Ustawny, jasny pokój dla dziecka lub komfortowy gabinet. 
- Pokój 3 (11,7 m2): Idealny jako drugi pokój dziecięcy lub pokój gościnny. 
- Dwie niezależne garderoby (4,8 m2 oraz 3,0 m2): Maksymalna wygoda w przechowywaniu ubrań i rzeczy osobistych. 
- Łazienka (7,4 m2): Do wykończenia i aranżacji według własnego, indywidualnego gustu. 
- Hol (6,2 m2). 
 
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE: 
- Rok oddania do użytkowania: 2013 r. 
- Rodzaj zabudowy: Wolnostojący 
- Powierzchnia użytkowa budynku: 156,4 m2 
 
- Powierzchnia działki: 1123 m2 (działka nr 25) 
- Konstrukcja dachu: Czterospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną. 
- Ogrzewanie budynku: Piec centralnego ogrzewania na drewno i węgiel. 
- Ogrodzenie: Siatka metalowa na słupkach metalowych; od frontu estetyczne ogrodzenie stalowe na słupkach murowanych. 
- Infrastruktura na działce: Wiata przylegająca do budynku o powierzchni 25 m2. 
 
DOSKONAŁA LOKALIZACJA: 
Mimo zacisznego otoczenia i bliskości lasu, w niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: 
- Edukacja i opieka: Szkoła Podstawowa, Przedszkole Samorządowe 
- Zdrowie: Przychodnia, gabinety lekarskie, apteki 
- Zakupy i usługi: Liczne punkty handlowo-usługowe (Biedronka, Dino, Sinsay, Pszczółka), stacja paliw 
- Gastronomia i rekreacja: Restauracja Diana, park, bliskość jezior (Jezioro Obłęskie, Łętowo, Korzybie) 
- Komunikacja: Stacja kolejowa z dworcem PKP oraz przystanki autobusowe 
 
W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. 
 
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku 
 
ul. Tuwima 8a12 
 
76-200 Słupsk 
 
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl 
 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. 
 
 
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. 
 
 
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35 letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. 
 
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. 
 
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.