Ekskluzywna rezydencja z widokiem na Zalew Wiślany Kąty Rybackie, Rybacka - 280,56m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą rezydencji w Kątach Rybackich przy ulicy Rybackiej! Oferta dla konesera! Nieruchomość sprzedawana jest wraz z działką przy Zalewie! Po więcej szczegółów zapraszam do zapoznania się z ofertą! Nieruchomość: - powierzchnia użytkowa: 492,05m2, kubatura: 2032,95m2, powierzchnia zabudowy: 280,56m2; A w jej skład wchodzi: - salon z wyjściem na ogródek, część wypoczynkowa z kominkiem, część jadalni i aneks kuchenny, łazienka, korytarz, zejście do piwnicy; - na piętrze znajdują się: 4 sypialnie (jedna ze swoją prywatną łazienką) + każdy pokój ma wyjście na balkon, osobna łazienka z wc z wyjściem na balkon, korytarz, wyjście do pracowni z widokiem na Zalew - dodatkowo mamy przestrzeń do zagospodarowania (strych) oraz w wieżyczce - idealne miejsce na odpoczynek lub swoje miejsce do pracy. W sypialniach są także okna dachowe. - powierzchnia działki z domem: 1793m2 + działka przy Zalewie Wiślanej o powierzchni 6191m2 (w ewidencji działka figuruje jako N - nieużytki, nie można jej zagospodarować np. pod inwestycję); - ogrzewanie: podłogowe na parterze (piec znajduje się w kotłowni) + kominkowe z rozprowadzeniem ciepła na piętro; - dom posiada garaż wielostanowiskowy (nawet na 4 duże samochody) - garaż ma powierzchnię 122m2; - schody są drewniane; - do zagospodarowania jest piwnica, którą można zaaranżować na wiele sposobów: pod bawialnię, pod gabinety czy salę kinową; - pełne wykończenie domu jest z materiałów wysokiej klasy; - przed domem jest ułożona kostka, ogród jest zagospodarowany tylko przez trawę, brak nasadzeń; - działka ogrodzona jest metalowym kutym ogrodzeniem; - na posesji znajduje się monitoring; Najważniejsze punkty i odległości w Kątach Rybackich: 1. Rezerwat kormorana czarnego: Jedno z najważniejszych miejsc w Kątach Rybackich, chroniące siedliska kormoranów czarnych i czapli siwych. Rezerwat powstał w 1957 roku i jest częścią Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana; 2. Muzeum Zalewu Wiślanego: Oddział Narodowego Muzeum Morskiego w Gdańsku, oferuje ekspozycje na temat rybołówstwa i historii szkutnictwa. Muzeum prezentuje m.in. oryginalne warsztaty szkutnicze; 3. Plaża nad Morzem Bałtyckim: Kąty Rybackie słyną z szerokich, piaszczystych plaż, idealnych na letni wypoczynek; 4. Przystań rybacka i port: Miejsca związane z lokalną historią rybołówstwa, które dodają uroku tej małej miejscowości; 5. Ławeczka Rybaka: Symboliczne miejsce w Kątach Rybackich, uhonorowanie pracy lokalnych rybaków; 6. Gdańsk: Znajduję się w odległości ok 70 km od nieruchomości i do Gdańska możemy się dostać w ciągu godziny. Dzięki bliskości plaży i malowniczych szlaków turystycznych, Kąty Rybackie przyciągają miłośników natury, spokoju i aktywnego wypoczynku. Twoi goście będą mogli cieszyć się niezapomnianymi widokami oraz komfortowym wypoczynkiem w bliskim kontakcie z naturą. Nie przegap okazji, by zainwestować w nieruchomość z takim potencjałem! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy, by docenić jego wyjątkowy urok. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą - Klienci, którzy poszukują domu w tej lokalizacji z oryginalnym układem - z pewnością będą usatysfakcjonowani z wyboru! Zapraszam do umawiania prezentacji! Kontakt w sprawie oferty: Biuro Nieruchomości CASTLE Katarzyna Kacperska Tel. 576pokaż telefon Gdańsk, ul. Kartuska 69 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.
Numer oferty: 2025/GD/KK/W/4