Dom na sprzedaż Kąty - 182,92m²

Sprzedaż | Kąty | Gmina Góra Kalwaria | 999 000 zł | dom 120,12m2  + strych 62m2| Działka 626m2 

Limitowana okazja- pierwszy lokal mieszkalny  w promocyjnej cenie!

Zakup od Dewelopera- brak podatku PCC
0% prowizji

Przedmiotem sprzedaży jest przestronny lokal w  budynku jednorodzinnym dwulokalowym, położony na kameralnym mini osiedlu składającym się z dwóch budynków (łącznie cztery lokale). Nieruchomość w stanie deweloperskim, z planowanym terminem oddania do użytkowania w grudniu 2025 roku.

Powierzchnia:

Parter: 120,12 m²

Poddasze do indywidualnej aranżacji: 62,80 m²

Powierzchnia użytkowa łącznie: 182,9 m²

Działka: 626 m² - do wyłącznego użytkowania

Układ i funkcjonalność:
budynek parterowy z poddaszem do adaptacji, co daje dużą elastyczność w aranżacji wnętrz. Parterowy układ to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania bez konieczności codziennego korzystania ze schodów - rozwiązanie rzadko spotykane w nowych inwestycjach.

Dodatkowe udogodnienia:

• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
• Dodatkowe miejsce parkingowe naziemne

Atuty inwestycji:

• Atrakcyjna lokalizacja: blisko Warszawy, Piaseczna, Konstancina-Jeziorny i Góry Kalwarii
• Wysoka jakość wykonania: tradycyjna technologia budowy i solidne materiały
• Nowoczesna architektura i funkcjonalny rozkład pomieszczeń
• Ponadstandardowa wysokość salonu - ponad 3,2 m
• Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz

Instalacje:

• Kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu
• Pompa ciepła , kotłownia w cenie
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Instalacja elektryczna ( bez białego montażu )
• Wentylacja grawitacyjna
• Instalacja internetowa pod światłowód

Media miejskie : wodociąg, szambo, kanalizacja ( w trakcie realizacji przez Gminę ), prąd.
Podjazd wyłożony będzie kostką brukową.
Działka będzie ogrodzona, a  teren ogródków oczyszczony i wyrównany.

Lokalizacja / najbliższe otoczenie

• w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna
• blisko lasu
• szkoła podstawowa oraz przedszkole
• przystanek autobusowy
• centrum handlowe Park Glinianka ( sklepy takie jak Carrefour, Rossmann, Pepco, Galeria Wypieków, Restauracja Sphinx, jubiler, Sinsay, Jysk, Tedi, Homland )
• stacja paliw 3 min 
• apteka 24/7, bankomat, przychodnia zdrowia NFZ, weterynarz, Biedronka

Numer oferty: 805338
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Dzierzgowska