Dom na sprzedaż Kąty - 138,0m²

Na sprzedaż dom bliźniak o powierzchni 138 m² z ogrodem ok. 300 m², tarasem, z możliwością adaptacji poddasza, położony na prostokątnej działce 430 m² w miejscowości Kąty, na kameralnym osiedlu Rajska Osada w gminie Góra Kalwaria. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych, lasów i jezior, niedaleko plaży nad Wisłą. Dogodna komunikacja z Warszawą – 5 minut samochodem do stacji PKP Góra Kalwaria (szybkie połączenie kolejowe z Warszawą), 15 minut do Piaseczna, 40 minut do centrum Stolicy. W promieniu kilku minut znajdują się sklepy, supermarkety, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, centrum handlowe BIG Łubna oraz kąpielisko Dąbrówka.

Pełna własność z Księgą Wieczystą, cena do negocjacji, można na kredyt.

Budynek oddany do użytku w 2021 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły, pokryty dachówką betonową.
Dom jednopiętrowy, z poddaszem nieużytkowym (z możliwością adaptacji), wyposażony w garaż jednostanowiskowy w bryle i miejsce postojowe przed budynkiem.
Wykonany w wysokim standardzie, bardzo dobrze doświetlony – duże przeszklenia od podłogi, ekspozycja północ–wschód–zachód, wysokie pomieszczenia. Okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie gazowe (piec gazowy w garażu, gaz miejski), kanalizacja i woda miejska, dostęp do światłowodu.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, sypialnia, łazienka z prysznicem, przedpokój z wejściem do garażu,
  
• Piętro: trzy sypialnie (w tym jedna z balkonem), łazienka do wykończenia z miejscem na wannę.
• Poddasze
  
  

Dom bezczynszowy.
Szacunkowe miesięczne koszty eksploatacji:

• prąd – ok. 100 zł (2 osoby),
  
• woda – ok. 100 zł (2 osoby),
  
• gaz w sezonie grzewczym – ok. 600 zł,
  
• wywóz odpadów – 33 zł/osoba.

Dom gotowy do zamieszkania, w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym, z potencjałem aranżacyjnym poddasza. Jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej i dogodnym dojazdem do Warszawy. Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 14/18433/ODS