Dom na sprzedaż Katowice, Muchowiec - 145,0m²

UWAGA, OSTATNIE DOSTĘPNE DOMY: Segment E - 999 000 tys zł oraz segment F z większą działką - 1 050 000 zł Segmenty sprzedane: A, B , C, D Serdecznie witamy wszystkich zainteresowanych i zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą. We wrześniu 2022 r. rozpoczęliśmy drugi etap budowy osiedla znajdującego się w najbardziej prestiżowej dzielnicy Morgi, przy ulicy Józefa Wybickiego. Do sprzedaży trafiło 6 ekologicznych i luksusowo zaprojektowanych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o projektowanej powierzchni 145 m2, każdy umiejscowiony na działce o powierzchni 300m2. Inwestycja już na pierwszy rzut oka wyróżnia się nowoczesnym designem i ponadczasową bryłą. Sercem naszych domów jest duży i mocno oświetlony salon o powierzchni blisko 50 m2. Dla przyszłych właścicieli zaprojektowaliśmy dwa miejsca parkingowe, które nie kolidują z garażem. Umiejscowienie osiedla gwarantuje szybki dojazd do centrum Katowic (około 12 minut), centrum handlowego 3 Stawy i Doliny Trzech Stawów (około 10 minut). Domy położone są w jednym z najwyższych punktów na Morgach (321 m.n.p.) przez co roztacza się z nich bardzo atrakcyjny widok (szczególnie na wschód - południe - zachód). W bezpośrednim otoczeniu działki znajdują się pola (wolne przestrzenie) i nowe domy jednorodzinne. Kolejnym plusem lokalizacji wynikającym z wysokości jest brak smogu. Oferowane domy charakteryzują się nowoczesnymi i ekologicznymi rozwiązaniami, największy nacisk kładziemy na jakość, bezpieczeństwo i komfort użytkowania z niskimi kosztami eksploatacji. Każdy z domów jest wykończony w podwyższonym stanie deweloperskim. Budynki wyposażone są w: - kompletną instalację grzewczą podłogową, wraz POMPĄ CIEPŁA ziemia-powietrze marki De Dietrich model Alezio S V200 R32 - kompletną instalację pod wentylację mechaniczną (rekuperację) wraz z rekuepratorem VENTILUS 390 se Q1 HR - Instalację pod klimatyzację (salon oraz piętro) - Instalację elektryczną (alarm, monitoring, internet, TV, sterowanie roletami) - Instalację pod fotowoltaikę - Tynki i wylewki - 3 - szybowe panoramiczne okna w najwyższym standardzie cieplnym, marki Wiśniowski. - rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. - wyjście tarasowe (przesuwka panoramiczna w systemie HS bezprogowy z aluminium) - balustrady w panoramicznych oknach szklane - najwyższej klasy drzwi antywłamaniowe firmy Wiśniowski - brama garażowa z napędem firmy Wiśniowski - wybrukowane tarasy wraz z podjazdami i opaską dookoła domu - 2 wybrukowane miejsca parkingowego - zbiornik na deszczówkę zamontowany w ogrodzie - do wykonania wstawek w elewacji używamy desek kompozytowych 3D Premium Podstawowe informacje: - konstrukcja: budowa metodą tradycyjną z użyciem z pustaka ceramicznego typu Porotherm - fundament: płyta fundamentowa - dach: płaski, ocieplony styropianem i kryty najwyższej klasy membraną PVC - ocieplenie: styropian 20 cm spełniający najnowsze normy cieplne Zestawienie wielkości pomieszczeń: - PARTER: wiatrołap - 5.86 m2 W.C. 1.48 m2 salon + jadalnia 37,88 m2 kuchnia 10,44 m2 garaż 17,43 m2 pomieszczenie techniczne 3,48 m2 PIĘTRO : hol 7,08 m2 pokój 12,34 m2 pralnia 1.96 m2 łazienka 7,47 m2 pokój 13,08 m2 pokój 13,26 m2 pokój 12,16 m2 Nasze osiedle to przede wszystkim doskonała lokalizacja i świetnie rozwinięta infrastruktura. W najbliższym otoczeniu osiedla znajdują się: - prywatne przedszkole dwujęzyczne - 150m - publiczne przedszkole i szkoła 200m - kościół- 400m - komunikacja miejska - 200m - liczne sklepy (spożywcze, apteki, itd.) - od 200 do 3000m - restauracje i kawiarnie - od 200 do 400m - przychodnie specjalistyczne - 3000m - poczta - 3000m - ośrodek kultury- 300m Jeżeli chcą Państwo poznać więcej szczegółów dotyczących ww. inwestycji zapraszamy do kontaktu z nami pod nr telefonu: 570pokaż telefon ( Mateusz ) 570pokaż telefon ( Patryk ) *Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zakup nieruchomości jest jedną z ważniejszych decyzji w życiu. Ważne, aby w tej niewątpliwie dla większości osób stresującej sytuacji, była przy Tobie osoba której możesz zaufać i która krok po kroku przeprowadzi Cię przez wszystkie formalności. Chcesz dowiedzieć się, na jaką nieruchomość możesz sobie pozwolić? Oszczędź czas i pieniądze. Zachęcamy do spotkania z naszym ekspertem finansowym, który - na podstawie uzyskanych od Ciebie informacji - wyliczy dokładnie Twoją zdolność kredytową. EKSPERT DS. FINANSOWANIA– GRZEGORZ BRZYSKI Telefon: 507pokaż telefon Ponad 15-letnie doświadczenie, uruchomione kredyty na ponad 100mln złotych i ponad 500 zadowolonych klientów. „Jako ekspert kredytowy pomogę ci w wyborze kredytu hipotecznego dostosowanego do twoich potrzeb, przeanalizuję Twoją zdolność, wynegocjuję kredyt na najlepszych dla Ciebie warunkach oraz pomogę Ci przejść przez wszystkie formalności- wszystko to zrobię dla Ciebie CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE.” --- Proces kredytowy w kilku prostych krokach --- KROK 1 – Potwierdź swoją zdolność kredytową KROK 2 – Wybierz dom i podpisz umowę przedwstępną KROK 3 – Spotkaj się z Ekspertem ds. Kredytów i złóż wnioski do banków KROK 4 – Zapoznaj się z draftem umowy kredytowej KROK 5 – Podpisz umowę kredytową Dlaczego warto skorzystać z usług z Eksperta bankowego? Zacznijmy od tego, że taka osoba ma większe możliwości i doświadczenie. To przekłada się bezpośrednio na zaoszczędzony czas i pieniądze- sprawdzenie wielu ofert i ich porównanie to czasochłonne zadanie. Doradca kredytowy po uzyskaniu odpowiednich informacji o Twojej kondycji finansowej, zarobkach czy celu kredytu, zajmie się znalezieniem odpowiednich propozycji kredytów “zmierzonych” specjalnie na Ciebie. Doświadczenie wieloletnie doradcy zdobyte na rynku kredytów hipotecznych, pozwoli realnie ocenić możliwości kredytowe Ważne jest też to, że Ekspert jest zawsze na bieżąco, dlatego jeśli będą dostępne nowe promocje kredytów hipotecznych, dostaniesz o nich wiadomość.