Dom na sprzedaż Katowice, Kostuchna, Stabika

Wyłącznie u nas, wyjątkowy dom wolnostojący z ogrodem i dużym tarasem - Katowice, ul. Stabika Marzysz o przestronnym domu w zielonej, spokojnej części Katowic, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta? Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i prestiżowej lokalizacji! Atuty nieruchomości: Dom wolnostojący z lat 80-tych, solidnie wybudowany Powierzchnia użytkowa: 239 m² - przestrzeń, którą zaaranżujesz zgodnie ze swoimi potrzebami W całości podpiwniczony - dodatkowa przestrzeń użytkowa jak pralnia, suszarnia, siłownia, spiżarnia, sauna itp. Bardzo duży garaż w części piwnicznej z praktycznym kanałem - idealny dla majsterkowiczów lub osób ceniących wygodę przy obsłudze auta Piękny, duży taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu - wyjątkowe rozwiązanie, które łączy przestrzeń dzienną z częścią ogrodową o powierzchni 647 m² . Idealne miejsce na letnie przyjęcia, rodzinne spotkania czy codzienny relaks na świeżym powietrzu. To połączenie domu i ogrodu daje poczucie wolności i prywatności, a jednocześnie sprawia, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem tarasu. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny gwarantujący wygodę i oszczędność Uregulowany stan prawny i własnościowy - zakup bez komplikacji Rozkład pomieszczeń: Parter / piętro główne Przestronny salon (42,2 m²) z wyjściem na balkon Pokój gościnny (20,6 m²) - idealny na sypialnię, biuro lub gabinet Sypialnia (15,8 m²) Kuchnia (10,3 m²) z oknem Łazienka z WC (4,5 m²) Korytarz oraz klatka schodowa Poddasze Pralnia (16,7 m²) Suszarnia (17 m²) Trzy dodatkowe pomieszczenia gospodarcze - do adaptacji np. na dodatkowe pokoje, siłownię, pracownię lub garderoby Piwnica Duży garaż z kanałem Pomieszczenia gospodarcze i techniczne - idealne pod warsztat, spiżarnię czy dodatkową przestrzeń użytkową Działka i ogród: Dom posadowiony jest na pięknej, zagospodarowanej działce , otoczonej zielenią i starannie utrzymaną roślinnością. To miejsce, gdzie możesz cieszyć się prywatnością, ciszą i przestrzenią. Ogromnym atutem jest duży taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu - idealne miejsce na rodzinne spotkania, poranną kawę czy letnie kolacje na świeżym powietrzu. Lokalizacja i otoczenie: Dom znajduje się w zielonej części Katowic, z przewagą zabudowy jednorodzinnej. To gwarancja spokoju i przyjaznego sąsiedztwa. Wokół znajdują się liczne tereny rekreacyjne, lasy i miejsca do aktywnego wypoczynku. Bażantowo Sport - prestiżowy kompleks sportowo-rekreacyjny (basen, siłownia, squash, tenis) Szkoły i przedszkola - w pobliżu, wygodne dla rodzin z dziećmi Sklepy i punkty usługowe - codzienne zakupy w zasięgu kilku minut (Lidl, Netto, Intermarche, Centrum Handlowe Bażantowo) Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Katowic oraz tras wylotowych Dlaczego warto? To propozycja dla wymagających osób, które cenią sobie: - przestronny, wolnostojący dom w prestiżowej lokalizacji, - piękną, zieloną działkę z ogrodem i tarasem , - duży garaż z kanałem - praktyczne i rzadko spotykane rozwiązanie, - spokój i prywatność przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta, - solidną konstrukcję i ogromny potencjał aranżacyjny. To nie jest zwykły dom - to przestrzeń, w której możesz stworzyć swój wymarzony azyl, łączący naturę, komfort i bliskość miejskich udogodnień. Umów się na prezentację już dziś - możliwość dosłania rzutów i przekrojów budynku na maila. Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie epgnieruchomosci.pl Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Tel: 505 613 875, E-mail: biuro@epgnieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Góra (licencja nr: 18600) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica