Dom na sprzedaż Katowice, Kostuchna - 222,0m²

Jeśli szukasz wygodnego domu z pięknym ogrodem, dającym rzadko spotykane poczucie prywatności - ta oferta jest właśnie dla Ciebie! W prestiżowej dzielnicy Katowic - Kostuchnie, na końcu cichej, ślepej ulicy, na działce o powierzchni 1300m2 zlokalizowany jest solidny, energooszczędny dom, zbudowany z trwałych i ekologicznych materiałów, zapewniających zdrowy mikroklimat wnętrz. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 222 m2, mieszkalna 143,9 m2. Na pierwszej kondygnacji znajdują się: : - wiatrołap - garderoba - spiżarnia - 2 pomieszczenia gospodarcze (jedno z nich z wyjściem do ogrodu i kotłem gazowym) - garaż na 2 samochody. Trzeci garaż - wolnostojący - może pełnić funkcję budynku gospodarczego. Na drugiej kondygnacji zlokalizowane są: - przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży balkon z zejściem do ogrodu - duża kuchnia - pokój - łazienka - toaleta Trzecia kondygnacja zawiera: - 3 duże sypialnie z balkonami - łazienka z wc, oraz aneksem na saunę. W przyziemiu są: - wiatrołap - garderoba - spiżarnia - 2 pomieszczenia gospodarcze (jedno z nich z wyjściem do ogrodu i kotłem gazowym) - garaż na 2 samochody. Trzeci garaż - wolnostojący - może pełnić funkcję budynku gospodarczego. Dodatkowe atuty tej nieruchomości to: - wzmocniona konstrukcja (fundament krzyżowy, zbrojone narożniki, wszystkie ściany z bloczków silikatowych) - 20-centymetrowa warstwa ocieplenia - okna z włókna szklanego z wieczystą gwarancją - drzwi i rolety antywłamaniowe - alarm - odkurzacz centralny - strych - duży podjazd zapewniający 3 miejsca parkingowe - życzliwe sąsiedztwo - świetna lokalizacja - w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko aglomeracji i niezbędnej infrastruktury. Największym walorem nieruchomości jest niezwykła, unikatowa w miejskich warunkach działka, o zróżnicowanym ukształtowaniu powierzchni terenu, zapewniająca bliskość natury i niesamowite poczucie intymności (brak sąsiedzkich zabudowań aż z trzech stron ogrodu). Naturalnie zacieniony wysokimi drzewami taras, otoczony różnorodną zielenią, pozwala na wypoczynek przy śpiewie ptaków niezmąconym hałasami miasta. Zapraszam do kontaktu - to wprost idealne miejsce do życia, które trzeba zobaczyć na żywo! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: KRZYSZTOF NIKODEM (licencja nr: 25021) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: NKTX-DS-709
Nr licencji zawodowej: 25021