Dom na sprzedaż Karpacz, Ścięgny ul. Księża Góra - 276,0m²

Karpacz, Ścięgny, dom, rezydencja, sprzedaż. Na sprzedaż okazały i wysokiej klasy dom jednorodzinny o charakterze rezydencjonalnym. ~Położony w Ścięgnach 58-535 przy ul. Księża Góra, na pograniczu z miastem Karpacz. Dom usytuowany jest na wzniesieniu w wyjątkowo pięknej okolicy. ~Otoczony licznym, starym drzewostanem, górami oraz spokojnym sąsiedztwem. ~Od wschodu rozpościera się przepiękny widok na całą kotlinę jeleniogórską, Karkonosze i Rudawy Janowickie. Dom wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Z zewnątrz wykończony drewnem, tynkiem i kamieniem naturalnym. ~Budynek wystawiony jest na stałą ekspozycję słoneczną. ~Idealnym rozwiązaniem będzie montaż instalacji fotowoltaicznej. Dom jest funkcjonalny i nowoczesny, a zarazem zachowuje surowy górski styl. ~Wyposażony jest w najwyższej klasy sprzęt RTV i AGD. W przyziemiu znajduje się niezależny apartament z osobnym wejściem z zewnątrz budynku ~oraz wyjściem na duży, widokowy taras, wyłożony kostką granitową. ~Apartament jest połączony z resztą budynku wewnętrzną klatką schodową. ~W jego skład wchodzi salon z aneksem kuchennym i kominkiem, sypialnia, łazienka i hol. ~W przyziemiu znajduje się również sauna z wc i prysznicem oraz pomieszczenie o pow. ok 25 m2 zbudowane całkowicie w kamieniu, w którym można stworzyć klimatyczne SPA lub siłownie. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem z bezpośrednim wyjściem na werandę i widokowy przestrzenny taras. Salon jest otwarty na kuchnię z aneksem i jadalnią. ~Z salonu przez hol dojdziemy do głównego wejścia budynku, a przez gabinet przejdziemy do ogrodu zimowego z kominkiem, z którego możemy wyjść na ogród z oczkiem wodnym i wodospadem. Na piętrze znajduje się przestronna sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon, przestronna łazienka z wanną oraz gabinet. Rezydencja daje możliwość całkowitego wypoczynku i oderwania się od świata zewnętrznego. Sauna oraz ogród zimowy pozwolą na odstresowanie się po ciężkim dniu pracy. ~Istnieje możliwość wybudowania basenu w wyznaczonym do tego miejscu, do którego zostały już doprowadzone wszystkie media (projekt koncepcyjny do wglądu ) lub 2 budynków o pow. ok. 120 m2 każdy (projekt budowlany do wglądu ). Dom, w którym znajdują się dwa tarasy i balkon, sauna i ogród zimowy oraz pięknie zagospodarowana działka z dwoma altanami ogrodowymi pozwolą na długie i bezstresowe chwile relaksu i wypoczynku samemu ze sobą jak również w gronie bliskich znajomych. Możliwość dokupienia dodatkowych gruntów o łącznej pow. 4010 m2 przylegających do oferowanych działek. Więcej szczegółów pod nr tel.: 793pokaż telefon Lokalizacja: ~- Ściegny ( na pograniczu z Karpaczem ) 58-535 ~- ul. Księża Góra ~- piechotą do centrum Karpacza 20 min ~- samochodem do centrum Karpacza 5 min Działka: ~- nr 66818 i 66822 ~- pow. łączna 3059 m2 ~- starannie zagospodarowana ~- liczne nasadzenia ~- trzy wiaty ogrodowe ~- fontanna ~- przestronne brukowane tarasy ~- dwa przestronne parkingi z bramami na pilota ~- oczko wodne z wodospadem ~- wydzielone miejsce pod basen z dociągniętymi mediami (projekt do wglądu) ~- wydzielone miejsce pod budynek z dociągniętymi mediami (projekt do wglądu) ~- studnia głębinowa o głębokości 30 m ~- opaska drenażowa wokół domu i całej działki zbiornik na deszczówkę MPZP: ~- działki z oznaczeniem MN8 - zabudowa jednorodzinna ~- zapisy pozwalają na dodatkową zabudowę gruntów budynkami mieszkalnymi o pow. ok. 400 m2 PUM-u ~- więcej informacji po kontakcie telefonicznym Specyfikacja domu: ~- pow. całkowita: 276 m2 ~- pow. użytkowa mieszkalna: 237 m2 ~- pow. pomieszczeń gospodarczych: 39 m2 ~- pow. strychu: 45 m2 (wysokość 1,2 m) ~- pow. tarasów i balkonu: 160 m2 ~- rok budowy: 2011 ~- stan techniczny: bardzo dobry ~- zbudowany z pustaków ceramicznych Porotherm 24 cm ~- ściany w przyziemiu docieplone styropianem 15 cm ~- ściany na parterze i piętrze docieplone wełną mineralną 20 cm ~- dachówka ceramiczna ~- dach docieplony wełną mineralną 25 cm ~- okna PCV 3-szybowe ~- podłogi: gres, parkiet, panele, granit, łupek ~- projekt domu do wglądu Poziomy domu: ~- przyziemie: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, sauna, hol, kotłownia, ~pom. gospodarcze ~- parter: hol, salon z tarasem, kuchnia, jadalnia, gabinet, ogród zimowy ~- poddasze użytkowe: hol, sypialnia z garderobą i balkonem, łazienka, gabinet Media: ~- gaz z sieci ~- woda gminna ~- kanalizacja gminna ~- prąd ~- własna studnia głębinowa: 30 m głębokości ~- inst. alarmowa, monitoring Ogrzewanie: ~- gaz ziemny z sieci - kocioł dwu funkcyjny ~- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku ~- alternatywne ogrzewanie: elektryczne grzejnikowe lub kominkowe ~- kominek z rozprowadzeniem nadmuchów ciepłego powietrza do wszystkich pomieszczeń ~- przygotowane (wbudowane) instalacje do podłączenia w kotłowni: płaszcza wodnego z kominka głównego, instalacji solarnej na dachu, instalacji wentylacji z rekuperacją Opłaty roczne: ~- informacja dostępna po kontakcie telefonicznym Najbliższe otoczenie: ~- spokojne sąsiedztwo ~- trasy spacerowe, rowerowe, nordic walking ~- przystanek autobusowy 1 km ~- market Dino 2 km ~- market Biedronka 1 km ~- Kościół 1,3 km ~- Szkoła Podstawowa w Karpaczu 3 km ~- Przychodnia Zdrowia Karpacz 3,5 km Odległości: ~- Karpacz centrum deptak 2 km, ~- Szklarska Poręba 25 km ~- Jakuszyce 34 km ~- Wrocław 108 km ~- Warszawa 464 km ~- Praga 168 km ~- Berlin 292 km Od kiedy dostępna nieruchomość: do uzgodnienia. ~Wszystkie meble w zabudowie oraz większość mebli ruchomych w cenie sprzedaży. Cena sprzedaży: 2 950 000,00 złotych ~(dom 1 900 000 zł grunt 700 000 zł zagospodarowanie terenu 350 000 zł ) Za pośrednictwo w sprzedaży nie pobieramy prowizji od strony kupującej. KONTAKT: Marcin Szeliga ~tel.: 793pokaż telefon ~email: m.szeskontaktuj się JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU. ~POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ SZYBKIEGO ZBYCIA LUB WYNAJĘCIA.
Numer oferty: 141670015