Dom na sprzedaż Karpacz - 400,0m²

Marzysz o własnym pensjonacie w malowniczej, turystycznej miejscowości? Miejscu, gdzie czas płynie wolniej, a szum strumyka i zapach lasu tworzą wyjątkową atmosferę? Jeśli tak, mam dla Ciebie niezwykłą ofertę. Zapraszam Cię na prezentację urokliwego pensjonatu o powierzchni użytkowej ok. 400 m2, położonego na działce 943 m2. Usytuowany pod lasem, w cichej i spokojnej okolicy, tuż przy szemrzącym strumyku, stanowi idealne miejsce dla tych, którzy cenią harmonię z naturą. Obiekt nieprzerwanie funkcjonuje jako pensjonat, oferując noclegi dostępne na bookingu. To miejsce, które od lat przyjmuje gości spragnionych odpoczynku wśród zieleni i śpiewu ptaków. Nieruchomość została oddana do użytku w 2007 roku. Dach wykonany z blachy, solidne mury z cegły, ocieplenie wełną i styropianem. Okna PCV i drewniane, na podłogach kafle oraz panele. Budynek wymaga częściowego remontu lub odświeżenia, co daje możliwość nadania mu własnego, unikalnego charakteru. W skład podanej powierzchni wchodzi: PIWNICA: kotłownia (ogrzewanie piecem na pellet, zbiornik 300l na wodę). PARTER: biuro, mieszkanie właścicieli (dwa pokoje, łazienka, WC), dwa pomieszczenia gospodarcze (magazyn pościeli i magazyn żywności), jadalnia, kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym. I PIĘTRO: 2 pokoje 3 osobowe, apartament (3 pokoje, łazienka, balkon), 1 pokój 1 osobowy, pom. gospodarcze II PIĘTRO: apartament ( 3 pokoje, łazienka), 1 pokój 1 osobowy, 1 pokój 4 osobowy z balkonem, pom. Gosp (dawniej pokój 1 osobowy) III PIĘTRO (PODDASZE): jeden pokój jednoosobowy z balkonem, jeden pokój dwuosobowy, studio z aneksem kuchennym. Z balkonów roztacza się widok na las i działkę. Działka została starannie zagospodarowana i dostosowana do wypoczynku - znajduje się na niej przestrzeń rekreacyjna, miejsce do grillowania oraz parking bezpośrednio pod budynkiem. A wszystko to w otoczeniu natury, gdzie śpiew ptaków i szum strumyka tworzą niepowtarzalny klimat. Właściciel posiada projekt rozbudowy nieruchomości, co daje możliwość powiększenia obiektu o dodatkowe miejsca noclegowe, zwiększając tym samym jego potencjał inwestycyjny. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 708 m2, co pozwala na jeszcze większą swobodę w realizacji własnych pomysłów. To miejsce z duszą, gotowe, by stać się Twoim nowym domem i biznesem w jednym. Zapraszam na prezentację! Adrianna Wróblewska
Numer oferty: 567782
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Adrianna Wróblewska